Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6291/2023 ~ М-5252/2023 от 30.10.2023

16RS0043-01-2023-006842-92

Дело № 2-6291/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к Ильсеяр Илшатовне Хайрутдиновой действующей за себя и за Ислама Рустемовича Хайрутдинова, Динаре Ленаровне Мустафиной о взыскании денежных средств по договору займа, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (далее - НО «ГЖФ при Раисе Республики Татарстан») обратилась с иском к Ильсеяр Илшатовне Хайрутдиновой действующей за себя и за Ислама Рустемовича Хайрутдинова, Динаре Ленаровне Мустафиной о взыскании денежных средств по договору займа, неустойки, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ответчикам для приобретения жилья по программе «социальная ипотека» был предоставлен целевой, денежный, процентный заем в размере 725120 руб. 35 коп., который ответчики должны были возвратить ежемесячными платежами в течение 132 месяцев. Ответчики сроки возврата займа нарушают. По состоянию на 03 апреля 2023 года сумма задолженности по основному долгу составляет 58 430 руб. 93 коп., проценты за пользование займом – 24 765 руб. 11 коп., неустойка в размере 57506 руб. 18 коп.

На основании изложенного, истец просит, взыскать с ответчиков сумму основного долга, по указанному договору займа, в размере 58 430 руб. 93 коп., проценты за пользование займом – 24 765 руб. 11 коп., неустойку в размере 57506 руб. 18 коп., в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины 4014 руб. 04 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик И.И.Хайрутдинова в судебном заседание представила квитанции об оплате на сумму 13 000 руб. (3000 руб. и 10 000 руб. 18 декабря 2023 года).

           Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, - в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, - заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно положениям пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Между сторонами ... заключен договор займа .../з, согласно которому, истец передал в заем ответчикам 725 120 руб. 35 коп. для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ..., с оплатой 7% годовых на 132 месяцев. Заем предоставляется путем перечисления суммы займа для оплаты по договору «социальной ипотеки» ... от .... Погашение займа осуществляется ежемесячными платежами, согласно графику погашения (Приложения ... к настоящему договору). В случае несвоевременного возвращения суммы займа, процентов заемщик уплачивает неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (пункт 4.2 договора займа).

Ответчики своих обязательств по внесению ежемесячных платежей, предусмотренных договором займа, надлежащим образом не исполняют.

По состоянию на 03 апреля 2023 года сумма задолженности по основному долгу составляет 58 430 руб. 93 коп., проценты за пользование займом – 24 765 руб. 11 коп., неустойка в размере 57506 руб. 18 коп.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме не представлено.

Ответчиком И.И.Хайрутдиновой предоставлены квитанции, что после подачи иска ею оплачена задолженность на сумму 13 000 руб. (10000 руб. от 18 декабря 2023 года и 3000 руб. от 18 декабря 2023 года).

Согласно статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа по основному долгу в размере 58 430 руб. 93 коп., процентам за пользование кредитом – 11 765 руб. 11 коп. (24 765,11-13000). Всего 70 196 руб. 04 коп.

В отношении неустойки суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик просила об уменьшении неустойки.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ... N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержат, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Суд считает, что для снижения, в рассматриваемом случае, начисленных неустоек, учитывая, что неустойка является мерой компенсационного характера, является наличие следующих обстоятельств:

- высокий размер неустоек 0,5 % процента за один день просрочки;

- отсутствие иных негативных последствий вызванных нарушением срока возврата кредита.

На основании изложенного, суд считает, что взыскиваемая неустойка является явно несоразмерной к последствиям нарушения обязательства по возврату кредита, в связи с чем, неустойка подлежит уменьшению до 6 000 руб.

Так же с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4014 руб. 04 коп.

Руководствуясь статьями 194 – 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к Ильсеяр Илшатовне Хайрутдиновой (ИНН ...) действующей за себя и за Ислама Рустемовича Хайрутдинова (ИНН ...), Динаре Ленаровне Мустафиной (ИНН 165118076029) о взыскании денежных средств по договору займа, неустойки, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ильсеяр Илшатовны Хайрутдиновой действующей за себя и за Ислама Рустемовича Хайрутдинова, Динары Ленаровны Мустафиной в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» задолженность по договору займа 1651013477/з по состоянию на 03 апреля 2023 года в размере 70196 руб. 04 коп., неустойку в размере 6 000 руб. Всего - 76196 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 014 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2023 года.

Судья                                                                        А.П.Окишев