Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2939/2023 ~ М-1624/2023 от 12.04.2023

04RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 г.                                                <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Литвиновой Ю.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панфилова Е. В., <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру и включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, истцы просят определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу г. <данные изъяты>, признать право собственности по 1/12 доли в указанной квартире за Панфиловым Е.В., Панфиловым С.Е., Панфиловым А.Е.    каждому, включить в состав наследства, оставшегося после смерти    Панфиловой В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 5/12 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Панфилова В.В., <данные изъяты> приобрела в собственность 1/3 долю жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 430000 руб., из которых 200000 руб. за собственные средства, 410000 руб. заемные средства под материнский капитал, предоставленный ООО «Жилищный центр Бурятии». Обязательства о наделении долями <данные изъяты> Панфиловой В.В. не выполнены, на супруга Панфилова Е.В. общая долевая собственность также не оформлена. Наследодатель Панфилова В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни Панфиловой В.В. доли супругов и детей в праве общей собственности на 1/3 доли квартиры определены не были. Доля Панфиловой В.В.. распределяется между всеми 3 наследниками - истцами поровну. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Панфилов Е.В., <данные изъяты> по устной доверенности Панфилова Т.В., истец Панфилов А.Е. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Установлено, что Панфилов Е.В. и <данные изъяты> состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-АЖ №.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Панфиловой В.В. заключен договор купли-продажи 1/3 квартиры с использование заемных средств, расположенной по адресу <адрес>, по цене 1/3 доли квартиры в размере 430 000 руб. При этом в Договоре указано, что 1/3 доля квартиры приобретается покупателем за счет собственных средств ( 20 000 руб.) и за счет средств предоставляемых    по Договору займа 410 000 руб.

Право собственности на 1/3 доли указанной квартиры зарегистрировано за    Панфиловой В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Панфилова В.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ №.

Однако доли супругов и детей в праве собственности на 1/3 доли указанной квартиру не были определены при жизни Панфиловой В.В.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, а также установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

В соответствии с ч. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу требований ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договор займа), заключенному с организацией, в том числе с кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При этом пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, регулирует случаи оформления жилого помещения в собственность всех членов семьи в том случае, когда жилое помещение изначально оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение.

В этом случае лицом, на имя которого произведена государственная регистрация права собственности, выдает засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В силу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает возможность оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и их детей лишь после снятия обременения с жилого помещения.

Вместе с тем, определить доли родителей и детей в установленном законом порядке истцы не могут ввиду смерти одного из собственников – Панфиловой В.В.

При таких обстоятельствах указанные доли подлежат определению в судебном порядке.

Согласно договору купли-продажи 1/3 доли квартиры приобретена по цене 430000 рублей, из которых 410000 руб. - материнский капитал и 20000 руб. - денежные средства супругов.

При сумме материнского капитала в размере 410000 руб. доля каждого из членов семьи, в отсутствие соглашения, предполагается равной.

Внесенные денежные средства в размере 20000 руб. являются общим имуществом супругов с учетом требований ст.34 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу положений ч. 4 абз. 2 ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Учитывая, заявленные исковые требования, в которых истцы просят    определить    доли поровну в отношении каждого, т.е определить долю пережившего супруга Панфилова Е.В. в праве собственности на совместно нажитое имущество супругов    как 1/12 доли, равно как долю наследодателя Панфиловой В.В. - 1/12 доли, доли детей – <данные изъяты> соответственно, по 1/12 в праве общей долевой собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить Панфилову Е.В. – 1/12 доли, <данные изъяты>/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 33 Постановления Пленума от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Учитывая, что спорная доля Панфиловой В.В.    в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составляет 1/12 доли, то данная доля подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти.

Между тем, оснований для включения 1/3 доли праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежавшей Панфиловой В.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Панфиловой В.В. в судебном порядке, суд не усматривает, поскольку при отсутствии спора между наследниками о праве на указанное наследственное имущество, совершение указанных действий входит в полномочия нотариуса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панфилова Е. В., Панфилова С. Е. <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру и включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить частично.

Выделить долю в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности наследодателю <данные изъяты> в праве каждому.

Признать за <данные изъяты>. право собственности на 1/12 долю в праве собственности на квартире, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №,

Признать за <данные изъяты>.р., право собственности на 1/12 долю в праве собственности на квартире, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №,

Признать за <данные изъяты>. право собственности на 1/12 долю в праве собственности на квартире, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №,

Прекратить право собственности <данные изъяты> на 1/3 долю в праве квартире, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить долю наследодателя <данные изъяты> в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 1/12.

Включить долю наследодателя <данные изъяты> в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 1/12 в состав наследства, открывшегося после смерти Панфиловой В. В..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                      подпись                                     М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                   Ю.Е. Литвинова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №