Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2023 (2-1096/2022;) ~ М-1169/2022 от 22.12.2022

Дело №

УИД 53RS0№-79

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                                  21 февраля 2023 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Павловой В.Б.,

с участием представителя истца Васильевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ФИО10 к Администрации <адрес> <адрес> и Администрации <адрес> района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> <адрес> и Администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что с июня ДД.ММ.ГГГГ года ее мать ФИО3 владела и пользовалась вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец указывает, что она является наследником после смерти матери.

В судебное заседание истец Васильева Л.Е. не явилась, направила в суд своего представителя Васильеву Е.Н., которая исковые требования поддержала.

Представители ответчиков администрации Окуловского муниципального района <адрес> и Администрации <адрес> <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца Васильевой Е.Н., допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, подтвердивших обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями ст. 12 ГПК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании представленных доказательств судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, проживала ФИО6, которая являлась родственником ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок <данные изъяты>, имеет статус ранее учтенного, его правообладателем числится ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из объяснений представителя истца и показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 судом установлено, что после смерти ФИО6, то есть, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, мать истца ФИО3 непрерывно, открыто, добросовестно владела жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Перевоз, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок <адрес>, как своим собственным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Согласно материалам наследственного дела наследником ФИО3 является истец по делу ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Учитывая, что земельный участок изначально был предоставлен ФИО6 из государственной собственности в частную, право собственности на указанный земельный участок также может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Сведений о том, что в течение владения вышеуказанным недвижимым имуществом ФИО3, а затем истцом, иные лица пытались истребовать у них земельный участок и жилое помещение, либо отрицали факт перехода прав на данное имущество судом не установлено.

Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат в соответствии с пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Васильевой ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, и на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Васильевой ФИО12 на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                         А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                         А.С. Петров