Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-501/2023 ~ М-227/2023 от 07.02.2023

Дело №2-501/2023 УИД

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.А.,

при секретаре Морозовой О.А.,

с участием истца Мазуриной Н.В.,

помощника Шуйского межрайонного прокурора Морозова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мазуриной Н.В. к Колесову Н.В. и НевойтГ.Л. о выселении и прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мазурина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Колесову Н.В. и Невойт Г.Л., в котором проситвыселить Колесова Н.В… года рождения, из жилого помещения по адресу: …; прекратить право пользования НевойтГ.Л… года рождения, жилым помещением по адресу: …; снять Колесова Н.В… года рождения, и НевойтГ.Л… года рождения, с регистрационного учета по адресу…

Требования мотивированы тем, что Мазуриной Н.В…года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: …, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 05.05.2017 года.Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от.. года, заключенного между Мазуриной Н.В., … года рождения, и Колесовым Н.В… года рождения. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 05.05.2017 года, № государственной регистрации ….В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы:КолесовН.В.. года рождения;НевойтГ.Л… года рождения.Ответчик Колесов Н.В… года рождения, коммунальные услуги не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, устраивает пьянки, на замечания соседей не реагирует, отвечает в грубой форме.ОтветчикНевойтГ.Л… года рождения, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, зарегистрировалась по месту жительства по данному адресу без согласия истца, коммунальные услуги она не оплачивает. Мазурина Н.В…года рождения, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав со стороны ответчиков Колесова Н.В… года рождения, НевойтГ.Л… года рождения.Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: … и снятие с регистрационного учета данных граждан.

Истец Мазурина Н.В.в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Колесов Н.В. и НевойтГ.Л.в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещались надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду о причинах своей неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, в связи с чем суд на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетелей, мнение помощника прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требованияобоснованными и подлежащими удовлетворению.

Правовое положение собственника жилого помещения определено в нормах главы 18 Гражданского кодекса Российской Федерации(ГК РФ) и главы 5 ЖК РФ.

Так, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет прававладения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Мазуриной Н.В.. года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: …, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 05.05.2017 года.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от.. года, заключенного между Мазуриной Н.В.. года рождения, и Колесовым Н.В… года рождения. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.. года, № государственной регистрации...

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Колесов Н.В…года рождения; НевойтГ.Л.. года рождения.

Вместе с тем из содержания иска и объяснений истца следует, что ответчик Колесов Н.В…года рождения, коммунальные услуги не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, устраивает пьянки, на замечания соседей не реагирует, отвечает в грубой форме. Ответчик НевойтГ.Л.. года рождения, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, зарегистрировалась по месту жительства по данному адресу без согласия истца, коммунальные услуги не оплачивает. Мазурина Н.В…года рождения, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

СвидетелиМ. Е.П. иМ.Д.В.в судебном заседании показали, что ответчик Колесов ведет аморальный образ жизни, ответчик Невойт не проживает в квартире.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Мазурина Н.В. является собственникомжилого помещения по адресу: …, следовательно, в соответствии с положениями ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ ей принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством.

Ответчики членом семьи истца не являются, при этом в нарушение прав истца как собственника жилого помещения и вопреки ее нежеланию проживания Колесов Н.В. продолжает занимать данное жилое помещение, не имея на него каких-либо гражданских прав, следовательно, оснований, предусмотренных положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. При указанных обстоятельствах Колесов Н.В. подлежит выселению из спорного жилого дома.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчиков Колесова Н.В. и Невойт Г.Л. в жилом помещении по адресу: … является административным актом и не означает наличия у них права на жилую площадь.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Мазуриной Н.В.к Колесову Н.В. и НевойтГ.Л. о выселении и прекращении права пользования жилым помещениемподлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Колесов Н.В.иНевойт Г.Л. подлежат снятию с регистрационного учетапо адресу:.., так как утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мазуриной Н.В. к Колесову Н.В. и НевойтГ.Л. о выселении и прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Выселить Колесова Н.В.(… года рождения, паспорт …) из жилого помещения по адресу: …

Прекратить право пользования НевойтГ.Л.(.. года рождения) жилым помещением по адресу: …

Указанное решение суда является основанием для снятия Колесова Н.В. и НевойтГ.Л. с регистрационного учета по адресу: …

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать вШуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лебедева Н.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 апреля 2023 года.