Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-602/2023 ~ М-350/2023 от 05.06.2023

Дело №

УИД 65RS0004-01-2023-000477-47

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Долинск                                                      22 июня 2023 года

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Канунниковой О.А.,

при секретаре Бондаревой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ «Долинский» к Аракелян Светлане Талышовне о расторжении договора аренды, передаче земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

5 июня 2022 года представитель администрации муниципального образования городской округ «Долинский», по доверенности, Дроздова Н.Н. (далее по тексту - администрация, представитель) обратилась в Долинский городской суд с иском по тем основаниям, что 5 декабря 2012 года между администрацией и Аракелян С.Т. заключен договор аренды земельного участка № согласно которого, арендодатель предоставил арендатору в аренду дополнительные земельные участки под рыбоперерабатывающий цех, общей площадью 2327 кв. метров, с кадастровым номером №, в том числе участок № кв. метров, участок № кв. метров, из земель населенных пунктов, по <адрес>, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участку, прилагаемого к договору, а арендатор обязался ежегодно вносить арендную плату за право пользования участком, согласно расчету арендной платы на соответствующий год. Согласно условиям договора срок аренды земельного участка установлен с 5 декабря 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ год и арендная плата за право пользования участком вносится на соответствующий год.

Поскольку ответчик, в нарушение условий договора аренды, с 2020 года по настоящее время вносилась не в полном объеме и согласно представленному расчету задолженность составила 445 195,87 руб., принимая во внимание, что на момент подачи искового заявления ответчик не ответил на претензию и обязательство по арендной плате не исполнил, ссылаясь на норму действующего законодательства просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка от 5 декабря 2012 года № 3212 заключенного между администрацией МО ГО «Долинский» и Аракелян Светланой Талышовной, возложить обязанность на Аракелян С.Т. передать земельный участок с кадастровым номером № в администрацию МО ГО «Долинский» по акту сдачи земельного участка в течении пятнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с Аракелян С.Т. в пользу администрации МО ГО «Долинский» задолженность за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка от 5 декабря 2012 года № в размере 400 864,70 руб., пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору в размере 44 331,17 руб., а всего 445 195,87 руб.

В судебном заседание представитель истца, ответчик представили мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу.

Согласно представленного заявления, истец отказывается от исковых требований в части расторжения договора аренды земельного участка от 05 декабря 2012 года № под рыбоперерабатывающий цех, общей площадью 2327 кв. метров, кадастровым номером № из земель населённых пунктов по <адрес>, заключенный между Администрацией муниципального образования городской округ «Долинский» и Аракелян Светланой Талышовной передать земельный участок с кадастровым номером 65:10:0000011:174 в администрацию муниципального образования городской округ «Долинский» по акту сдачи земельного участка, в течении пятнадцати дней с момента вступления решения в законную силу.

В свою очередь Ответчик обязуется: погасить остаток задолженности и пени по состоянию на 05.04.2023 год по договору аренды земельного участка от 05 декабря 2012 года № в срок до 25 декабря 2023 года, образовавшуюся в размере 205 139, 80 руб. путем рассрочки платежей по нижеприведенному графику:

До 25 июля 2023 года в размере 34189,96 руб.,

До 25 августа 2023 года в размере 34189,96 руб.,

До 25 сентября 2023 года в размере 34189,96 руб.,

До 25 октября 2023 года в размере 34189,96 руб.,

До 25 ноября 2023 года в размере 34189,96 руб.,

До 25 декабря 2023 года в размере 34189,96 руб.

    В случае невыполнения Ответчиком принятых на себя обязательств по условиям настоящего мирового соглашения Истец вправе взыскать задолженность в принудительном порядке путем получения исполнительного листа и предъявления его для исполнения в установленном законом порядке.

В судебном заседании стороны условия мирового соглашения поддержали и просили утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Выслушав стороны, рассмотрев условия мирового соглашения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом разъяснены сторонам положения вышеуказанных норм закона и положения части 3 статьи 173, статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Так как заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, стороны добровольно заключили мировое соглашение, осознают последствия утверждения мирового соглашения, действующее законодательство предусматривает право сторон заключить мировое соглашение, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу в части установления места жительства ребенка прекратить.

Руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.9, 153.10, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между истцом администрацией муниципального образования городской округ «Долинский», в лице представителя Дюкаревой Натальи Викторовны, действующей на основании доверенности, с одной стороны, и ответчиком – Аракелян Светланой Талышовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действующая от собственного имени, (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Сахалинской области в Долинском районе) являющиеся сторонами по делу, по условиям которого истец отказывается от исковых требований в части расторжения договора аренды земельного участка от 05 декабря 2012 года № под рыбоперерабатывающий цех, общей площадью 2327 кв. метров, кадастровым номером №, из земель населённых пунктов по <адрес>, заключенный между Администрацией муниципального образования городской округ «Долинский» и ФИО2 передать земельный участок с кадастровым номером № в администрацию муниципального образования городской округ «Долинский» по акту сдачи земельного участка, в течении пятнадцати дней с момента вступления решения в законную силу.

В свою очередь Ответчик обязуется: погасить остаток задолженности и пени по состоянию на 05.04.2023 год по договору аренды земельного участка от 05 декабря 2012 года № 3212 в срок до 25 декабря 2023 года, образовавшуюся в размере 205 139, 80 руб. путем рассрочки платежей по нижеприведенному графику: до 25 июля 2023 года в размере 34189,96 руб., до 25 августа 2023 года в размере 34189,96 руб., до 25 сентября 2023 года в размере 34189,96 руб., до 25 октября 2023 года в размере 34189,96 руб., до 25 ноября 2023 года в размере 34189,96 руб., до 25 декабря 2023 года в размере 34189,96 руб.

В случае невыполнения Ответчиком принятых на себя обязательств по условиям настоящего мирового соглашения Истец вправе взыскать задолженность в принудительном порядке путем получения исполнительного листа и предъявления его для исполнения в установленном законом порядке.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ «Долинский» к Аракелян Светлане Талышовне о расторжении договора аренды, передаче земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья                                                О.А. Канунникова