Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1870/2022 ~ М-1234/2022 от 17.03.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1870/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года                     город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи              Семёновой Т.А.

при секретаре                         Мызниковой М.И.,

с участием истца СИА, представителя истца ССН, представителя ответчика БУА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СИА к Администрации города Пскова о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании недействительным отказа в заключении договора социального найма и обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

СИА обратился в суд с иском к Администрации города Пскова о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании недействительным отказа в заключении договора социального найма и обязании заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В обоснование иска указал, что его супруга СОА с 2016 года являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

12.12.2021 супруга истца СОА и несовершеннолетний сын С - СМИ скончались.

Квартира, расположенная по вышеуказанному адресу исключена из специального жилищного фонда и, Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова был подготовлен договор социального найма состав семьи 2 человека – СОА и сын СМИ, однако данный договор СОА подписать не успела.

Истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о переоформлении жилого помещения и заключении с ним договора социального найма, в чем ему было отказано. В связи с указанными обстоятельствами СИА обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании СИА и его представитель ССН заявленные требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска. Пояснили, что с 2010 года истец состоял в зарегистрированном браке со СОА, в 2014 году родился сын М. С 2016 года СОА, как сироте, была предоставлена квартира из специализированного жилого фонда, в которой были зарегистрированы СОА и их сын Матвей. Фактически в квартире проживала семья С – истец, его супруга и сын. ДД.ММ.ГГГГ супруга истца и их сын погибли.

Представитель ответчика - Администрации города Пскова БУА разрешение требований о признании СИА членом семьи нанимателя и обязании заключить с ним договор социального найма оставила на усмотрение суда. Против удовлетворения требования о признании незаконным отказа Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова заключить со СИА договора социального найма возражала, пояснила, что отказ вынесен уполномоченным органом на законных основаниях.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что с 27 ноября 2010 года между СИА и ЕОА заключен брак, супругам присвоена фамилия С (л.д. 13).

28 марта 2014 года у супругов С родился сын М.

12 августа 2016 года между СОА и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. СОА предоставлена во владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сроком действия с 5 августа 2016 года по 5 августа 2021 года. В квартире были зарегистрированы СОА с 23 августа 2016 года и СМИ с 30 ноября 2016 года.

Постановлением Администрации города Пскова от 27 июля 2021 года №, <адрес>, исключена из специализированного жилого фонда и со СОА заключен договор социального найма на состав семьи 2 человека - СМИ – сын, 2014 г.р., что подтверждено сообщением Администрации города Пскова от 16 февраля 2022 года № (л.д. 21).

При этом, фактически, договор социального найма жилого помещения СОА подписан не был, поскольку 12 декабря 2021 года СОА и несовершеннолетний СМИ скончались (л.д. 18-19).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Пунктом 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Судом установлено, что СИА с момента предоставления его супруге СОА спорного жилого помещения проживал в нем вместе со своей семьей – женой и сыном, после их смерти, продолжает проживать в данной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и показаниями свидетеля ИАМ, подтвердившего, что С проживали совместно, одной семьей. Доказательств обратному не представлено.

Из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Таким образом, поскольку установлено, что истец СИА проживал в спорной квартире вместе со своей супругой, фактически являющейся нанимателем квартиры по договору социального найма и сыном, погибшими 12.12.2021, суд признает СИА членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес> возлагает на Администрацию города Пскова заключить с ним договор социального найма.

В удовлетворении требования о признании отказа Администрации города Пскова в заключении с истцом СИА договора социального найма незаконным суд отказывает, поскольку при принятии решения сведениями о совместном проживании супругов С Администрация г. Пскова не располагала, данное обстоятельство было установлено в судебном заседании.

На сновании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СИА удовлетворить частично.

Признать СИА членом семьи нанимателя СОА, умершей 12.12.2021 и обязать Администрацию <адрес>.

Обязать Администрацию города Пскова заключить со СИА договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья            п о д п и с ь             Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2022 года.

<данные изъяты>

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья                                Т.А. Семёнова