Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-43/2024 (2-1478/2023;) ~ М-1159/2023 от 18.07.2023

№ 2-43/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Город Ишим Тюменской области                                          24 января 2024 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

    председательствующего судьи Шараповой Надежды Федоровны,

при секретаре Бадамшиной Кристине Юрьевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/2024 по иску Новиковой Н. С. к Петухову К. А., УК ООО «Гарант», ООО «Газпром газораспределение Север», АО «Водоканал», АО «СУЭНКО», АО «ЭК «Восток», ООО МКК «Народная опора», АО «Банк Русский Стандарт», ООО «ТЭО» и                   ПАО Сбербанк об исключении из описи и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Новикова Н.С. обратилась в суд с иском к Петухову К.А. об исключении из описи и признании права собственности на земельный участок. Свои исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком в письменной форме заключён договор купли-продажи земельного участка. В соответствии с пунктом 4 договора, в день его подписания, ею переданы ответчику наличные денежные средства в размере 50 000 рублей и уплачена госпошлина в размере 350 рублей. Документы для государственной регистрации перехода права собственности от ответчика к ней были переданы специалисту МФЦ «Мои документы», срок получения готовых документов - ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при посещении ею МФЦ «Мои документы» ей стало известно, что государственная регистрация права собственности приостановлена ещё ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наложением ареста на недвижимое имущество ответчика. В этот же день она созвонилась с ответчиком и он уверил её, что решит вопрос в ближайшее время, так как сумма долга незначительная. С               ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выходит на связь. В период с 28 июня по                  ДД.ММ.ГГГГ был проведён большой объём работ на участке: разобраны гнилые сарайки (после потопа участок не использовался), спилены и выкорчеваны старые деревья, вывезен мусор в большом объёме, подготавливалась почва к следующему сезону (на участке многолетний дёрн). В связи с этим, возврат продавцу недвижимого имущества в том состоянии, в котором оно находилось на момент подписания передаточного акта, невозможен. Поэтому истец просит суд исключить из описи и признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 326 кв.м, кадастровый (условный) №.

В ходе рассмотрения дела, по инициативе суда, к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены лица, в интересах которых наложен запрет регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок, а именно: УК ООО «Гарант», ООО «Газпром газораспределение Север», АО «Водоканал», АО «СУЭНКО», АО «ЭК «Восток», ООО МКК «Народная опора», АО «Банк Русский Стандарт», ООО «ТЭО» и                           ПАО Сбербанк /л.д.138/, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Ишиму, Ишимскому и Сорокинскому районам УФССП России по Тюменской области Немкова К. В. и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области /л.д.180/.

Учитывая, что истец Новикова Н.С., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания /л.д.181, 187/, не просившая рассмотреть дело в её отсутствие, в суд не явилась по вторичному вызову, ответчики – Путухов К.А., УК ООО «Гарант», ООО «Газпром газораспределение Север», АО «Водоканал», АО «СУЭНКО», АО «ЭК «Восток», ООО МКК «Народная опора», АО «Банк Русский Стандарт»,             ООО «ТЭО» и ПАО Сбербанк, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Ишиму, Ишимскому и Сорокинскому районам УФССП России по Тюменской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились и своих представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом /л.д.188, 189, 186/, необходимо исковое заявление Новиковой Н.С. к Петухову К.А., УК ООО «Гарант», ООО «Газпром газораспределение Север», АО «Водоканал», АО «СУЭНКО», АО «ЭК «Восток», ООО МКК «Народная опора», АО «Банк Русский Стандарт»,                ООО «ТЭО» и ПАО Сбербанк об исключении из описи и признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222 абзац 8, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░ «░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░», ░░ «░░ «░░░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░», ░░ «░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░»,               ░░░ «░░░» ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              /░░░░░░░/                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░: 72RS0010-01-2023-001532-75

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-43/2024 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                       ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░