Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2023 ~ М-408/2023 от 18.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 г.                                                            пос. Дубна Тульской области

Одоевский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Никифоровой О.А.,

при секретаре Саниной К.А.,

с участием истца Синдрявкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-474/2023 по иску Синдрявкиной Елены Николаевны к администрации муниципального образования Дубенский район о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на дом блокированной застройки,

    установил:

Синдрявкина Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Дубенский район о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на дом блокированной застройки.

В обоснование исковых требований указано на то, что по адресу: <адрес>, расположен четырехквартирный жилой дом №, с кадастровым №, площадью 259 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 июня 2023 г. № КУВИ-001/2023-132338964.

Синдрявкина Е.Н. является собственником двухкомнатной квартиры № 4, с кадастровым №, площадью 39,1 кв.м., расположенной в вышеуказанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 июня 2023 г. № КУВИ-001/2023-132333369. Основанием возникновения права собственности на квартиру является договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Синдрявкиной Е.Н.

Собственником части жилого дома (бывшей квартиры № 1), с кадастровым №, площадью 68,5 кв.м., является Солдатова С.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 июня 2023 г. № КУВИ-001/2023-132337523, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 71-АА №, решение Одоевского районного суда Тульской области от 14 ноября 2013 г. Основанием возникновения права собственности на квартиру является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником части жилого дома (бывшей квартиры № 2), с кадастровым №, площадью 71,3 кв.м., являются по 1/3 доле Синдрявкин П.Н., Синдрявкина Екатерина Николаевна, Синдрявкина Елена Николаевна, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 июня 2023 г. № КУВИ-001/2023-132335965, решение Одоевского районного суда Тульской области от 29 августа 2013 г.

Собственником части жилого дома (бывшей квартиры № 3), с кадастровым №, площадью 41 кв.м., является Кочетков И.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 июня 2023 г. № КУВИ-001/2023-132334854, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 71-АГ №, решение Одоевского районного суда Тульской области от 18 июня 2013 г.

Принадлежащая Синдрявкиной Е.Н. на праве собственности квартира № 4 изолирована от других квартир (частей жилого дома), все жилые помещения оборудованы индивидуальными системами отопления, электроснабжения, водоотведения, все собственники имеют обособленные выходы на земельные участки, прилегающие к соответствующей изолированной части жилого дома, конструктивно никак не связаны между собой, могут эксплуатироваться как отдельные объекты недвижимости.

Таким образом, принадлежащее Синдрявкиной Е.Н. жилое помещение является не квартирой, а именно блоком жилого дома блокированной застройки.

Изменение объекта государственного кадастрового учета с квартиры на блок жилого дома блокированной застройки необходимо Синдрявкиной Е.Н. для дальнейшего приобретения в собственность земельного участка, на котором фактически расположен принадлежащий ей объект недвижимости.

Просит признать квартиру № 4, расположенную в <адрес> домом блокированной застройки, признать за ней право собственности на дом блокированной застройки, общей площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Синдрявкина Е.Н. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении Глава администрации Гузов К.О. признал исковые требования Синдрявкиной Е.Н., указал, что последствия статьей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о признании иска, разъяснены и понятны.

Третьи лица Солдатова С.А., Кочетков И.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Синдрявкин П.Н. и Сапожникова Е.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав объяснения истца Синдрявкиной Е.Н., изучив материалы дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд по существу спора приходит к следующему.

Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность принятия судом признания иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что доводы истца Синдрявкиной Е.Н. подтверждены документально, не оспариваются ответчиком - администрацией муниципального образования Дубенский район Тульской области, признавшим исковые требования, основаны на положениях закона, исходя из того, что признанием за истцом права собственности на блок жилого дома блокированной застройки не нарушаются права и законные интересы других лиц, руководствуясь статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив, что признание иска ответчиком является добровольным, осознанным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных требований, ответчику разъяснены и понятны, разрешая исковые требования в порядке части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах заявленных требований, считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Синдрявкиной Е.Н.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № 4, ░░░░░░░░ 57,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 57,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░ 2023 ░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░░░