Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2021 (2-2093/2020;) ~ М-275/2020 от 28.01.2020

Копия                                                                                              Дело №2-166/2021

24RS0046-01-2020-000419-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                          Резолютивная часть

    14 сентября 2021 года           г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Куликовой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Литвиновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотного Николая Ивановича к Дорофеевой Дарье Сергеевне, Прищепову Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

руководствуясь ст. ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:                                                       А.С. Куликова

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировал тем, что ответчик ФИО3 зарегистрирован г. по адресу: <адрес>, однако с момента покупки вышеуказанного спорного жилого помещения истцом, ответчик в регистрационного учета не был снят добровольно, истец является собственником указанного жилого дома. На основании изложенного, истец просит суд:

- признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета;

- взыскать с ФИО1, ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО6, действующий по устному ходатайству в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора -ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по <адрес>, администрации <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО3, в порядке заочного производства.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от 17.07.1995г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Исходя из п. 16 вышеуказанного договора, стороны договорились о том, что зарегистрированный в спорной квартире ФИО3 будет снят с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3

Также судом установлено, что ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, не несет. На регистрационном учете значится по вышеуказанному адресу, однако членом семьи истца ответчик не является.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование возражений, а также доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая изложенное в целом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, состоящий на регистрационном учете в спорном жилом помещении и ФИО1 не проживают в нем, нарушают права собственника, связанные с возможностью распоряжения жилым помещением. В связи с чем, для устранения препятствий в осуществлении права собственности ФИО2 необходимо признать ответчиков ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заболотного Николая Ивановича к Дорофеевой Дарье Сергеевне, Прищепову Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дорофееву Дарью Сергеевну, 11.09.1983 года рождения, уроженку г. Красноярска, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Навигационная, д. 4, кв. 38.

Признать Прищепова Сергея Юрьевича, 10.01.1970 года рождения, уроженца г. Красноярска, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Навигационная, д. 4, кв. 38.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2021 года.

    Председательствующий:                                                       А.С. Куликова