Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2021 ~ М-690/2021 от 24.06.2021

Дело № 2- 885/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 15 ноября 2021 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой С. В. к ООО « Спецкаучукремстрой» о включении в состав наследственно имущества, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Игнатьева С.В. обратилась в суд с названным иском к ответчику и просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ласкаржевского В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ,, объектов недвижимости – <адрес> подсобное помещение №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, признать за Игнатьевой С. В. право собственности на <адрес> подсобное помещение №, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, с Усады, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Ласкаржевский В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: РТ, <адрес>. После смерти отца открылось наследственное дело №. Нотариусом установлено, что недвижимое имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, а также подсобное помещение № в ЕГРН не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Ласкаржевским В.А. заключены договоры <данные изъяты> долевого участия в строительстве жилого дома. Согласно п.1.2 договоров Ласкаржевский В.А. принимает на себя обязательства по финансированию доли в строительстве объекта, а ответчик обязуется после окончания строительства и при условии полного и надлежащего выполнения дольщиком своих обязанностей по настоящему договору передать квартиру, расположенную на 9 этаже и подсобное помещение. Для надлежащего исполнения условий договоров № ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и Ласкаржевским В.А. был заключен кредитный договор № на приобретение строящегося жилья. Ласкаржевский В.А. свои обязательства исполнил в полном объеме, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и дольщиком – Ласкаржевским В.А. подписаны акты приема-передачи квартиры и подсобного помещения по договорам о долевом участии в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, где застройщик-ответчик передает, а дольщик принимает объект долевого строительства <адрес> подсобное помещение <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договоров №, 51 долевого участия и ипотеки в силу закона. При жизни Ласкаржевский в.А. не успел зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, но факт пользования им данного имущества подтверждается указанными договорами, актами приема-передачи, договором на поставку газа, счет –фактурой на коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца явилась, иск поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика - ООО «Спецкаучукремстрой», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление.

Третье лицо - нотариус Казанского нотариального округа Салахова М.А. извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила отзыв по гражданскому делу.

Третье лицо Ласкаржевский С.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, установил следующее.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец, являясь наследником по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти Ласкаржевского В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу ( л.д.60).

Согласно п.8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о смерти Ласкаржевский В. А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО « Спецкаучукремстрой» и Ласкаржевским В.А. заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома, предметом которого является участие в строительстве 9-тиэтажного монолитного жилого дома, расположенного в селе Усады Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ – « ЖК Счастливый». Согласно п.1.2 данного договора дольщик – Ласкаржевский В.А. принимает на себя обязанности по финансированию доли в строительстве объекта, а застройщик обязуется после окончания строительства и при условии полного и надлежащего выполнения дольщиком своих обязанностей по настоящему договору передать квартиру, расположенную на 9 этаже, однокомнатную, строительный №Б, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию квартира со строительным номером 1Б будет соответствовать <адрес> ( л.д.11-20), зарегистрированный в ЕГРН, что подтверждается выпиской по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.05-06).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Спецкаучукремстрой» и Ласкаржевским В.А. заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома, предметом которого является участие в строительстве 9-тиэтажного монолитного жилого дома, расположенного в селе Усады Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ – « ЖК Счастливый». Согласно п.1.2 данного договора дольщик – Ласкаржевский В.А. принимает на себя обязанности по финансированию доли в строительстве объекта, а застройщик обязуется после окончания строительства и при условии полного и надлежащего выполнения дольщиком своих обязанностей по настоящему договору передать подсобное помещение, расположенное на 9 этаже, за лифтом, строительный № ( л.д.21-27), имеющий государственную регистрацию.

Согласно актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по договорам о долевом участии в строительстве жилого <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком переданы объекты строительства – <адрес> подсобное помещение 9 Ласкаржевскому В.А. ( л.д.28-29).

ДД.ММ.ГГГГ Ласкаржевским В.А. заключены договоры на поставку газа и техническое обслуживание и ремонту внутридомового газового оборудования ( л.д.30-37).

В судебном заседании установлено, что притязания на данные объекты недвижимого имущества, квартиру и подсобное помещение, иными лицами не заявлены.

В судебном заседании установлено, что для реализации наследственных прав истца необходимо признать факт владения и пользования указанными объектами недвижимого имущества на праве собственности за умершим и включения их в состав наследственной массы.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования по иску о включении объектов недвижимости – <адрес> подсобное помещение №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества и признании права собственности истца на указанное имущество в порядке наследования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░,, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░.░.░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░