Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2730/2022 ~ М-1193/2022 от 17.02.2022

Дело № 2-2730/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» апреля 2022г.                         г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием представителя истца Скворцовой Е.Е.,

представителя ответчика Духаниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. о. Балашиха о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственницей 15/100 долей жилого дома по адресу: г.Балашиха, мкр.Салтыковка, ул.Лермонтовская, д.6, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.03.2019г., удостоверенного нотариусом ФИО7., реестровый № 50/135-н/50-2019-4-242. Она вступила в права наследования на долю жилого дома после смерти мамы ФИО1. Указанная доля жилого дома ранее принадлежала бабушке ФИО2, умершей 28.03.2008г. Также бабушке на основании Постановления Главы Балашихинского района Московской области № 1917 от 12.12.2005г. был предоставлен в собственность земельный участок под указанным домовладением. Так как домовладение находится в общей долевой собственности, ранее совладельцами был определен порядок пользования земельным участком и принадлежащей семье участок фактически состоит из трех земельных участков с кадастровыми номерами: 50:15:0030515:33, 50:15:0030515:34, 50:15:0030515:40. Указанные земельные участки при жизни бабушки были размежеваны ею и поставлены на государственный кадастровый учет. Однако бабушка не успела зарегистрировать права на них в Росреестре, так как к этому времени она тяжело заболела. Изначально земельный участок под домовладением был предоставлен ФИО8 для строительство жилого дома в соответствии с договором застройки от 15.03.1937г. Истец своевременно в течение 6 месяцев обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, вступила в права наследования на долю жилого дома. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки, нотариус отказал мне в связи с тем, что право собственности моей бабушки ФИО2 на земельные участки не зарегистрировано. Истец постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме, пользовалась при жизни бабушки и продолжает пользоваться земельными участками, на которых расположена доля жилого дома.

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на: земельный участок с кадастровым номером: 50:15:0030515:33, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.Салтыковка, ул.Лермонтовская, д.6; земельный участок с кадастровым номером: 50:15:0030515:34, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.Салтыковка, ул.Лермонтовская, д.6; земельный участок с кадастровым номером: 50:15:0030515:40, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.Салтыковка, ул.Лермонтовская, д.6.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании против иска не возражал.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 является собственницей 15/100 долей жилого дома по адресу: г.Балашиха, мкр.Салтыковка, ул.Лермонтовская, д.6, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.03.2019г., удостоверенного нотариусом Кондратьевым С.А.., реестровый № 50/135-н/50-2019-4-242.

Истец вступила в права наследования на долю жилого дома после смерти своей мамы ФИО1. Указанная доля жилого дома ранее принадлежала бабушке истца ФИО2, умершей 28.03.2008г.

Также бабушке на основании Постановления Главы Балашихинского района Московской области № 1917 от 12.12.2005г., копия которого представлена в материалы дела, был предоставлен в собственность земельный участок под указанным домовладением. Так как домовладение находится в общей долевой собственности, ранее совладельцами был определен порядок пользования земельным участком и принадлежащей семье участок фактически состоит из трех земельных участков с кадастровыми номерами: 50:15:0030515:33, 50:15:0030515:34, 50:15:0030515:40.

Указанные земельные участки при жизни ФИО2 прошли процедуру межевания, были поставлены на государственный кадастровый учет. Однако бабушка не успела зарегистрировать права на них в Росреестре, так как к этому времени она тяжело заболела.

Изначально земельный участок под домовладением был предоставлен ФИО8 для строительство жилого дома в соответствии с договором застройки от 15.03.1937г.

Истец своевременно в течение 6 месяцев обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, вступила в права наследования на долю жилого дома.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки, нотариус отказал мне в связи с тем, что право собственности моей бабушки ФИО2 на земельные участки не зарегистрировано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13.03.2019г. № 1917.

Истец постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме, пользовалась при жизни бабушки и продолжает пользоваться земельными участками, на которых расположена доля жилого дома.

Оценивая представленные по делу доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования, поскольку, как было установлено в ходе рассмотрения дела, истица приняла наследство после своей матери ФИО1, которая, в свою очередь, приняла наследство после смерти ФИО2 отсутствие регистрации права собственности в ЕГРН наследодателя, при наличии правоустанавливающих документов на земельные участки, не может служить основанием в ограничении наследственных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после матери ФИО1, умершей 22.03.2016г., на земельный участок с кадастровым номером: 50:15:0030515:33, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.Салтыковка, ул.Лермонтовская, д.6; земельный участок с кадастровым номером: 50:15:0030515:34, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.Салтыковка, ул.Лермонтовская, д.6; земельный участок с кадастровым номером: 50:15:0030515:40, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.Салтыковка, ул.Лермонтовская, д.6.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                           Е.А. Беседина

Мотивированное решение составлено 18.04.2022г.

_________________