Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-307/2023 от 21.08.2023

Мировой судья Вологодской области                                        Дело № 11-307/2023

по судебному участку № 67                     УИД 35MS0067-01-2023-001511-56

Горбунов О.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда 26 октября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Михасько И. А. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 67 от 01.06.2023 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис-2» к Михасько И. А. о взыскании задолженности по уплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Михасько И.А. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Согласно представленной истцом копии выписки из лицевого счета №, задолженность ответчика за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 30.04.2021 составляет 9 351 рубль 44 копейки.

Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155, 161 ЖК РФ истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности, просил взыскать с Михасько И.А. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 30.04.2021 в размере 9 351 рубль 44 копейки, пени в размере 602 рубля 25 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Представитель истца ООО «Дом-Сервис-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Михасько И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 67 от 01.06.2023 с Михасько И.А. в пользу ООО «Дом-Сервис-2» взыскана задолженность по уплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 30.04.2021 в размере 9351 рублей 44 копеек, пени 602 рубля 25 копеек, расходы по оплате госпошлины 400 рублей.

В апелляционной жалобе Михасько И.А. просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность указанного решения. В обоснование указывает, что не является собственником указанного жилого помещения.

При рассмотрении апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции установлено, что ФИО1, ФИО2, являющиеся собственниками спорного жилого помещения, не привлечены мировым судьей к участию в деле, при этом мировым судьей разрешен вопрос о правах и обязанностях указанных лиц, кроме того, не установлен круг наследников ФИО3, являвшегося собственником ? доли в праве на жилое помещение, принявших наследство, в связи с чем имелись основания, предусмотренные частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Определением от 11.09.2023 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела в суде апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции по указанным выше основаниям и привлек к участию в качестве соответчиков ФИО1, ФИО2, в качестве законного представителя ФИО1 - Михасько И.А.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец ООО «Дом-Сервис-2» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, надлежащим образом.

    В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики Михасько И.А., ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе в соответствии с положениями статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не может согласиться с выводами мирового судьи ввиду следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 указанной статьи).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" определено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из выписки из ЕГРН от 23.08.2023, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО1 (1/2 доли с 07.12.2010 года) и ФИО2 (1/2 доля с 03.08.2021 года).

Кроме того, в период с 07.12.2010 до 03.08.2021 собственником ? доли в праве на указанное жилое помещение являлся ФИО3, право собственности которого прекращено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.08.2021.

В соответствии с ответом нотариуса ФИО4, после смерти ФИО3 к его имуществу открыто наследственное дело №, согласно которому наследником, в том числе 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> является ФИО2 Кроме того, заявлением от 20.04.2021 Михасько И.А. отказалась от доли на наследство после умершего ФИО3 в пользу ФИО2

Из адресной справки УВМ УМВД России по Вологодской области от 03.10.2023 следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № вместе с собственником ФИО1 в указанном помещении зарегистрирована Михасько И.А., что также подтверждается сведениями, представленным из отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области.

Из записи акта о рождении № от 04.12.2008, представленной отделом ЗАГС города Вологды Управлением ЗАГС Вологодской области следует, что матерью несовершеннолетней ФИО1 является Михасько И.А.

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

При таких установленных обстоятельствах по делу суд считает, что фактически задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги возникла в результате ненадлежащего исполнения обязанностей собственниками вышеуказанного жилого помещения ФИО2, как единственной наследницей имущества умершего ФИО3, и ФИО1, доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

При рассмотрении настоящего спора установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением собственниками вышеуказанного помещения обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно расчету истца образовалась задолженность за период с 01.06.2020 по 30.04.2021 в размере 9 351 рубль 44 копейки.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Исходя из вышеприведенных положений законодательства, суд приходит к выводу, что на ФИО2 и ФИО1, как на собственниках жилого помещения, лежит обязанность по оплате начислений за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от всего объема платежей за указанные услуги.

В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п. 28).

Учитывая, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником и зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, является несовершеннолетней, сведений о наличии у нее самостоятельного заработка материалы дела не содержат, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги должна быть возложена на ее законного представителя Михасько И.А.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в ходе судебного разбирательства установлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт истцом на сумму задолженности на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, размер которых составляет 602 рубля 25 копеек.

Оснований для снижения указанной суммы на основании положений статьи 333 ГК РФ суд не усматривает. Кроме того, ответчиками ходатайство о снижении суммы пени заявлено не было.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ввиду изложенного суд приходит к выводу о том, что мировой судья при рассмотрении настоящего спора в результате неправильного применения норм материального права не определил обстоятельства, имеющие значение для дела, не установил эти обстоятельства, не оценил в совокупности имеющиеся по делу доказательства. Следовательно, вывод мирового судьи об удовлетворении исковых требований не может быть признанным основанным на нормах права.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что решение мирового судьи по судебному участку № 2 от 01.06.2022 года подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 327 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 67 ░░ 01 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░2 (░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № №), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░-2» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2020 ░░ 30.04.2021 ░ ░░░░░░░ 4 675 ░░░░░░ 72 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 301 ░░░░░ 125 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.11.2023.