Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2020 ~ М-149/2020 от 24.03.2020

Дело № 2-179/2020

Поступило в суд: 24.03.2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2020 года                                                                           с.Венгерово

    Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Маскаленко Е. А. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Маскаленко Е.А. обратилась с заявлением в суд, указав, что в 1991 году совместно со своим супругом Маскаленко В.П. они построили индивидуальный жилой дом в <адрес>. На момент строительства у них имелся только договор о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, каких-либо иных документов и разрешений на строительство они не оформляли. С 1991 года Маскаленко Е.А. со своей семьей проживает в данном доме и уже более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, как своим собственным. Земельный участок по <адрес> принадлежит на праве собственности Маскаленко В.П. ДД.ММ.ГГГГ Маскаленко В.П. умер. Так как правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом имеются не в полном объеме, заявительница не может надлежаще вступить в наследство, оставшееся после смерти мужа, и зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок.

Маскаленко Е. А. просит суд признать за ней: 1) право собственности в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> который они с супругом строили своими силами и на свои собственные средства; 2) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Маскаленко Е.А. в судебное заседание не явилась, но телефонограммой сообщила суду, что просит рассмотреть данное дело без её участия, заявленные требования поддерживает в полном объёме.

     Представитель администрации Вознесенского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, но телефонограммой сообщил суду, что указанный дом на балансе администрации Вознесенского сельсовета не стоит. Администрация Вознесенского сельсовета считает возможным удовлетворить требования Маскаленко Е.А. и просит суд рассмотреть данное дело в отсутствии представителя ответчика.

     Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

     Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, заявитель Маскаленко Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с.<адрес>. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

     Согласно свидетельства о заключении брака III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Маскаленко В. П. и Григина Е. А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Маскаленко, жене Маскаленко.

     Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Маскаленко В. П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

     В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      Согласно договора о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполкома Вознесенского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Москаленко В. П. выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на западной окраине <адрес>.

      На основании информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «Новосибирским Центром Кадастровой оценки и Инвентаризации», недвижимое имущество по адресу: НСО, <адрес> имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: индивидуальный жилой дом, общая площадь <данные изъяты> материал стен бревенчатые, год ввода в эксплуатацию 1991. Информация выдана на имя Маскаленко Е.А.

     Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>.

      Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, Маскаленко В. П. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

      Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, его площадь составляет – <данные изъяты>.. Получатель выписки: Маскаленко Е. А..

     Согласно справки ЗАО «Вознесенское» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе ЗАО «Вознесенское» не стоит.

     Согласно справки администрации Вознесенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации Вознесенского сельсовета не стоит.

     Согласно заявления Маскаленко В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося сыном заявительницы, он не возражает против оформления права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на его мать Маскаленко Е.А.

     Согласно заявления Маскаленко Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся дочерью заявительницы, она не возражает против оформления права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на её мать Маскаленко Е.А.

     Согласно заявления Созиновой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся дочерью заявительницы, она не возражает против оформления права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на её мать Маскаленко Е.А.

     При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Маскаленко Е.А. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что действительно заявительница добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственным, в течение более пятнадцати лет, домом и земельным участком, расположенными по <адрес>. Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении вышеуказанного недвижимого имущества нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

     Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                    ░.░.░░░░░░░░