Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2023 ~ М-72/2023 от 16.01.2023

Дело № 2-355/2023

УИД 16RS0038-01-2023-000112-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года              г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хуснетдиновой Л.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником ....... В квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО1, которая фактически квартирой не пользуется более трех лет, выехала на другое постоянное место жительства. ФИО4 просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учете из нее.

ФИО4 ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствии, иск поддерживает. На заседание суда ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от Дата обезличена ФИО7, действующий от себя и от имени ФИО1, Дата обезличена года рождения, продал ФИО2 ....... Впоследствии, по договору дарения от Дата обезличена ФИО2 подарила эту квартиру сестре ФИО4 Затем, ФИО4 ? долю квартиры по договору дарения доли от Дата обезличена подарила своей дочери ФИО3, Дата обезличена года рождения (15 лет). Следовательно, на настоящее время квартира принадлежит истцу и ее дочери в равных долях. Право собственности истца и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, что следует из выписок из ЕГРП.
Ответчик ФИО1, состоящая на регистрационном учете в указанной квартире с Дата обезличена, является бывшим собственником квартиры, следовательно, право владения и пользования квартирой утратила. Как утверждает истец ответчик ФИО1 в квартире не проживает более трех лет. Поскольку право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом ФИО8 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО3, то сохранение регистрации и права проживания ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права истца по владению и пользованию принадлежащим имуществом. При изложенных обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм права иск о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования квартирой подлежит удовлетворению. Решение суда об утрате ответчика права пользования квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из этой квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО1, Дата обезличена года рождения, признать утратившей право пользования квартирой Номер обезличена в .......

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета из .......

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья Елабужского городского

суда Республики Татарстан Л.М. Хуснетдинова