Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2022 ~ М-89/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-216/2022

22RS0037-01-2022-000198-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Бронниковой Д.А.,

с участием представителя истца Блохина В.В. – Ефименко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блохина В.В. к Литвиновой Л.В., Блохиной Е.В., администрации Стуковского сельсовета Павловского района о включении жилого дома в состав наследственного имущества, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по праву наследования, встречному иску Литвиновой Л.В. к Блохину В.В., Блохиной Е.В., администрации Стуковского сельсовета Павловского района о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, встречному иску Блохиной Е.В. к Литвиновой Л.В., Блохину В.В., администрации Стуковского сельсовета Павловского района о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Блохин В.В. обратился в суд к вышеуказанным ответчикам с исковым заявлением, в котором указал, что его матери Блохиной А.Я., 6 ноября 1926 года рождения, умершей 19 июня 2008 года, на основании договора купли-продажи от 11 января 1973 г. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, а также земельный участок площадью 3000 кв.м., находящийся по тому же адресу.

3 июня 1998 г. мать составила завещание, заверенное заместителем главы администрации Стуковского сельсовета, которым все принадлежащее ей на момент смерти имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по ул.Центральная, 131 с. Стуково, завещала ему и сестрам, ответчикам Литвиновой Л.В. и Блохиной Е.В. в следующих долях: ему - ? долю указанного жилого дома и земельного участка, ответчикам – по ? доле каждой. Никто из них к нотариусу для принятия наследства матери не обратился, однако им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: после смерти матери он продолжает проживать в спорном жилом доме, пользовался другим принадлежащим ей имуществом, сохранял его, оплачивал налоги и коммунальные услуги.

Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Блохиной А.Я., земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилой дом площадью 36, 2 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>; установить факт принятия и владения им вышеуказанным наследственным имуществом; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер> и на жилой дом площадью 36, 2 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: ул.Центральная, 131 с. Стуково Павловского района Алтайского края.

В ходе рассмотрения дела ответчики Литвинова Л.В. и Блохина Е.В. обратились в суд с встречными исками о признании за каждой из них по праву наследования после смерти матери Блохиной А.Я. права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что они вместе с братом Блохиным В.В. приняли наследство после смерти матери в виде земельного пая с оценкой 384 баллогектаров земель сельскохозяйственного назначения земли ЗАО «Стуковское». При этом свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенный в <адрес>, не было выдано им по причине отсутствия зарегистрированных прав на данное имущество у наследодателя.

Истец Блохин В.В. в судебное заседание не явился, его интересы в суде представлял Ефименко А.В., который пояснил, что с встречными исковыми требованиями Литвиновой Л.В. и Блохиной Е.В. истец согласен. Блохин В.В. забыл, что вместе с сестрами получил свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на земельную долю с оценкой 384 баллогектаров земель сельскохозяйственного назначения земли ЗАО «Стуковское», принадлежавшую матери. За наследованием имущества по завещанию никто из наследников не обращался. Жилой дом по <адрес> был приобретен по договору купли-продажи от 01.01.1973 на имя супруга Блохиной А.Я. – Блохина В.П., который в мае 1981 г. умер. Дом унаследовала Блохина А.Я., продолжая проживать в нем, право собственности на него зарегистрировала в Стуковском сельсовете.

Литвинова Л.В. и Блохина Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Стуковского сельсовета и третье лицо нотариус Никитина В.Н. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников производства по делу.

По сведениям Федеральной кадастровой палаты, в Едином государственном реестре недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрированы: жилой общей площадью 36,2 кв.м. с кадастровым номером <номер> и земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер>. Данные о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Согласно представленному договору от 11 января 1973 года, Блохин В.П. приобрел у Соловых И.Ф. и Соловых М.Н. жилой дом общей площадью 50 кв.м., находящийся в <адрес>.

Указанный договор купли-продажи 11.01.1973 зарегистрирован в исполнительном комитете Стуковского сельсовета, о чем свидетельствует регистрационная надпись на договоре.

Как установлено судом, в мае 1981 году Блохин В.П. умер, спорный жилой дом был перерегистрирован в сельсовете на его супругу Блохину А.Я. Из выписки № 03 от 29.12.2021 из похозяйственной книги №1 за 1991-1996 г.г., утвержденной постановлением администрации Стуковского сельсовета №70 от 19.12.2021, следует, что по состоянию на 01.01.1991 в похозяйственной книге Стуковского сельсовета за Блохиной А.Я. зарегистрирован на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

Суду также представлено свидетельство о праве собственности Блохиной А.Я. на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выданное администрацией Стуковского сельсовета от 28.02.1994.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 чт. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, на момент смерти, наступившей 19.06.2008 года, Блохина А.Я. являлась собственником жилого дома общей площадью 36,2 кв.м. и земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенных в <адрес>, суд включает указанные объекты недвижимости в состав наследственного имущества наследодателя.

По сообщению нотариуса Павловского нотариального округа Никитиной В.Н., после смерти Блохиной А.Я. заведено наследственное дело, наследство приняли наследники по закону, сын Блохин В.В., дочери Блохина Е.В. и Литвинова Л.В. Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю с оценкой 384 баллогектаров земель сельскохозяйственного назначения земли ЗАО «Стуковское».

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону одной очереди наследуют в равных долях (ч.3 ст.1141 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152, ч.1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Как следует из ч. 2 указанной выше статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку Блохин В.В., Литвинова Л.В. и Блохина Е.В. приняли в установленный законом срок наследство Блохиной А.Я. по закону, в 1/3 доли каждый, суд признает за каждым из них право на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 22:31:030403:782 и на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом площадью 36, 2 кв. м. с кадастровым номером 22:31:030403:1994, расположенные по адресу: ул. Центральная, 131 с. Стуково Павловского района Алтайского края.

Требования Блохина В.В. о признании за ним единоличного права собственности на спорные объекты недвижимости суд оставляет без удовлетворения по вышеизложенным основаниям. Считает излишне заявленным требование истца об установлении фактического принятия им наследства и владения вышеуказанным наследственным имуществом, принадлежавшим ранее Блохиной А.Я. Юридически значимое обстоятельство принятие Блохиным В.В., Литвиновой Е.В., Блохиной Е.В. наследства путем подачи заявления нотариусу подтверждено сообщением нотариуса Никитиной В.Н. Позволило суду признать за наследниками право собственности на спортные объекты недвижимости. Установление еще и фактического принятия наследства Блохиным В.В. не требуется, никаких последствий за собой не повлечет.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Блохина В.В. удовлетворить в части.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Блохиной <адрес>, земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилой дом площадью 36, 2 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Блохиным В.В. право на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер> и право на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом площадью 36, 2 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Встречные иска Литвиновой Л.В. и Блохиной Е.В. удовлетворить.

Признать за Литвиновой Л.В. право на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер> и право на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом площадью 36, 2 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Блохиной Е.В. право на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер> и право на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом площадью 36, 2 кв. м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13.05.2022 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева