Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2024 ~ М-266/2024 от 01.02.2024

УИД 03RS0063-01-2024-000408-51

2-942/2024

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2024 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ахметгареева ФИО9 к Ахметгарееву ФИО10, Ахметгарееву ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахметгареев Н.Г. обратился в суд с иском к Ахметгарееву И.Г., Ахметгарееву Р.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему перешло право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. С его согласия в указанном жилом доме были зарегистрированы Ахметгареев И.Г. и Ахметгареев Р.Р. Однако ответчики, в указанном доме не проживали, общее хозяйство и расходы по содержанию не вели. В связи с тем, что ответчики добровольно не желают сняться с регистрационного учета, истец просит признать Ахметгареева И.Г., Ахметгареева Р.Р. прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание Ахметгареев Н.Г., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ахметгареев И.Г. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, заказное письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В порядке статьи 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения Ахметгареева И.Г. неизвестно, был назначен представитель в лице <адрес> филиала НО «Башкирская республиканская коллегия адвокатов» ФИО7

Представитель Ахметгареева И.Г. – адвокат ФИО7 просила отказать в удовлетворении иска.

Ответчик Ахметгареев Р.Р. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, заказное письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В порядке статьи 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения Ахметгареева Р.Р. неизвестно, был назначен представитель в лице адвоката ФИО8

Представитель Ахметгареева Р.Р. – адвокат ФИО8 просила отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителей ответчиков - адвокатов, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Ахметгареев Н.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно справке выданной Администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ, выданной ДД.ММ.ГГГГ Ахметгарееву ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированному по адресу РБ, <адрес>, РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в том, что совместно с ним зарегистрирован: 1) Ахметгареев ФИО13 -брат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 2) Ахметгареев ФИО14 – племянник, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> дома (квартиры, комнаты) составляет <данные изъяты> кв.м, жилая составляет <данные изъяты> кв.м. Имеет земельный участок (ЛПХ) общей площадью <данные изъяты> кв.м. Основание: похозяйственная книга №, л/счет №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, корпус 3, <адрес>.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае Ахметгареев Н.Г. сам определяет, кто является членом его семьи, а кто не является.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ахметгареева Наиля Гайсиновича к Ахметгарееву Ильшату Гайсиновичу, Ахметгарееву Руслану Раилевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахметгареева ФИО15 к Ахметгарееву ФИО16, Ахметгарееву ФИО17 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ахметгареева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 80 21 №), Ахметгареева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 80 13 №), прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ахметгареева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 80 21 №), Ахметгареева Руслана Раилевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 80 13 №) с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08 мая 2024 года.