Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2022 ~ М-369/2022 от 28.02.2022

дело №2-496/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 апреля 2022г.                      г.Учалы, РБ                    

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш., при секретаре Батршиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кавыевой Г. Р. к Буляковой И. А., Мелещеня А. П., Ф.И.О.5, Ф.И.О.3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Кавыева Г.Р. обратилась в суд с иском с требованием о признании Буляковой И.А., Мелещеня А.П., Ф.И.О.5, Ф.И.О.3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что она является собственником жилого дома по указанному адресу с 2016г. Из квитанции за оплату коммунальных услуг, полученной в конце ДД.ММ.ГГГГ. истцу стало, что в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы бывший собственник жилого дома Ф.И.О.7 и члены ее семьи, которые с 2016 года в жилом доме не проживают, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут, при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Кавыева Г.Р. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета в жилом доме, а также взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца юридические расходы в размере 21 750 руб., расходы по оплате госпошлины 300 руб.

В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом извещенными, не явились. Истцом представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Применяя положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Изучив доводы иска и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), а также из п.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что истцу Кавыевой Г.Р. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.6 договора купли-продажи указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ. на момент подписания договора в доме зарегистрированы Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Мелещеня А.П., Ф.И.О.5, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации СП Миндякский сельсовет МР Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы кроме истца и ее детей, также не имеющие с Кавыевой Г.Р. родственных отношений Булякова И.А., Мелещеня А.П., Ф.И.О.5, Ф.И.О.3

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Миндякский сельсовет МР Учалинский район РБ подтверждается, что ответчики Булякова И.А., Мелещеня А.П., Ф.И.О.8, Ф.И.О.5, Ф.И.О.3, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики Булякова И.А., Мелещеня А.П., Ф.И.О.5, Ф.И.О.3 действительно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>. При этом членами семьи Кавыевой Г.Р. не являются. Какой-либо договоренности между истцом и ответчиками о проживании последних в этом жилом помещении, не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо препятствий со стороны истца и иных лиц для проживания ответчиков в доме суду не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, и оценив их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами ст.67 ГПК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Кавыевой Г.Р., регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, по реализации ею своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета; при этом ответчики не являются лицами, наделенными правом бессрочного пользования жилым помещением; оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. истцом при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в размере 300 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ ответчиками Буляковой И.А., Мелещеня А.П., Ф.И.О.5, Ф.И.О.3 подлежат возмещению расходы истца по оплате госпошлины в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в полном объеме.

Требования истца о возмещении расходов по оплате юридических услуг, в силу положений ст. 100 ГПК РФ, судом признаются не подлежащими удовлетворению, поскольку документов, подтверждающих несение таких расходов именно истцом суду не представлено.

Кроме того, согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Между тем, из заключенного между Ф.И.О.9 и ООО «Юридический центр «Партнер» ДД.ММ.ГГГГ. договора об оказании юридических услуг непосредственная связь с рассмотрением настоящего гражданского дела не усматривается, в связи с чем заявленные расходы не могут быть признаны относящимися к рассматриваемому спору. Договор об оказании юридических услуг подписан Ф.И.О.9, при этом документов, подтверждающих полномочия действовать от имени Кавыевой Г.Р. не представлено, как и не представлено сведений о том, что по договору поручено составление искового заявления именно по настоящему гражданскому делу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Булякову И. А. ДД.ММ.ГГГГ.р., Мелещеня А. П. ДД.ММ.ГГГГ.р., Ф.И.О.5 ДД.ММ.ГГГГр., Ф.И.О.3 ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Взыскать с Буляковой И. А. в пользу Кавыевой Г. Р. в возврат расходов по уплате госпошлины 150 руб.

Взыскать с Мелещеня А. П. в пользу Кавыевой Г. Р. в возврат расходов по уплате госпошлины 150 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья:                         Тутаева Л.Ш.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено
ДД.ММ.ГГГГг.