Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3610/2024 ~ М-2580/2024 от 30.05.2024

Дело №2-3610/24г.

50RS0033-01-2024-004359-59

Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Илюхиной Д.В.

с участием представителя истца ГУП МО «КС МО» Прохачева А.А.,

ответчика Золотухина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Московской области «Коммунальные системы Московской области» к Золотухину Виктору Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                                               установил:

                 Представитель истца мотивирует свои требования тем, что ответчице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, г.о<адрес>, <адрес> на протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за коммунальные услуги (тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение). В связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 40.038,19 руб. по представленному истцом расчету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по расчету истца у ответчика образовалась также задолженность по неустойке (пени) в сумме 38.961,93 руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.31,153,155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика Золотухина В.А. вышеуказанную задолженность и расходы по оплате госпошлины в сумме 2570руб.

               В ходе судебного разбирательства, представитель истца уточнил заявленные требования, представил новый расчет и предъявил к взысканию сумму 4078,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 03.04.2024г. в сумме 2768,58 руб. и расходы по госпошлине в сумме 400 руб. В судебном заседании полномочный представитель истца Прохачев А.А., уточненные исковые требования поддержал.

               Ответчик Золотухин В.А., ранее заявлявший о применении срока исковой давности по представленному истцом периоду по первоначальному иску, уточненные исковые требования с корректированным расчетом признал полностью, о чем составил соответствующие заявление и данное признание иска принято судом.

             Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

          В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

         Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

        Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

         Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2,3 части 1, пункты 1,3 части 2, часть 4 ст.154 ЖК РФ).

                  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 ст.155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

             В данном случае судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>,                     <адрес>.

             В ходе судебного разбирательства истцом скорректирован расчет и предъявлена сумма к взысканию в размере 4078,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 03ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 2768,58 руб.

          Оснований ставить под сомнение данный расчет у суда не имеется.

          Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, что включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным жилым домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества (пп. 1 п. 2 ст. 154 ЖК РФ) несет только собственник жилого помещения.

        Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что будет составлять 400 руб.

         При наличии установленных вышеперечисленных обстоятельств и правовых норм, подлежащих применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. Кроме того, данные требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом.

         На основании изложенного, ст.ст. 309,310 ГК РФ, ст.ст.31,153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,98,194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Государственного унитарного предприятия <адрес> «Коммунальные системы <адрес>» (ОГРН 1025004586353, ИНН 5034065171)     - удовлетворить.

           Взыскать с Золотухина Виктора Анатольевича (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> в пользу Государственного унитарного предприятия <адрес> «Коммунальные системы <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4078,14 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 2768,58 руб. и расходы по госпошлине в сумме 400 руб., всего взыскать 7246,72 руб. (семь тысяч двести сорок шесть руб. 72 коп.).

             Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                          Кукушкина Л.Н.