Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-113/2024 (2-2647/2023;) ~ м-2194/2023 от 28.08.2023

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата> <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи        Севастьяновой Е.В.,

при секретаре Макаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистовой Людмилы Петровны к Тювилину Роману Владимировичу о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Чистова Людмила Петровна обратилась в суд с иском к Тювилину Роману Владимировичу о разделе принадлежащего ей и Тювилину Р.В. на праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 100,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, выделении в ее собственность части жилого дома: помещение № площадью 2,2 кв.м., помещение № площадью 3,1 кв.м., помещение № площадью 8 кв.м., помещение № площадью 2,4 кв.м., помещение № площадью 12,2 кв.м., помещение № площадью 18,6 кв.м., помещение № площадью 8,7 кв.м., помещение № площадью 12,6 кв.м., помещение № площадью 2,2 кв.м., а в собственности Тювилина Р.В. просит оставить часть жилого дома: помещение № площадью 6,9 кв.м., помещение № площадью 24,4 кв.м.; о прекращении права общей долевой собственности ее и Тювилина Р.В. на жилой дом, площадью 100,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что решением Воскресенского городского суда <адрес> по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования по иску Чистовой Л.П. к Администрации городского округа <адрес>, Тювилину Р.В., Куликовой Т.В., Тювилиной Е.В. о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> реконструированном состоянии с перераспределением долей в праве общей долевой собственности. Спорный жилой дом был сохранен в реконструированном состоянии и были распределены доли в праве общей долевой собственности из которых за Чистовой Л.П. признано право на 69/100 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, а за Тювилиным Р.В. признано право на 31/100 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Фактически, а также в соответствии с техническим паспортом, спорный жилой дом имеет два обособленных входа: через крыльцо, находящееся в левой фасадной части и через крыльцо, находящееся в правой фронтальной части дома и может быть разделен на части без серьезных дополнительных конструктивных изменений.

Наиболее рациональным вариантом раздела спорного жилого дома в натуре по мнению истца Чистовой Л.П., который не повлечет существенного и дорогостоящего внесения изменений в планировку и не будет препятствовать совместному пользованию спорным жилым домом, является:

- передача в собственность истцу Чистовой Л.П. следующих помещений: помещение № площадью 2,2 кв.м., помещение № площадью 3,1 кв.м., помещение № площадью 8 кв.м., помещение № площадью 2,4 кв.м., помещение № площадью 12,2 кв.м., помещение № площадью 18,6 кв.м., помещение № площадью 8,7 кв.м., помещение № площадью 12,6 кв.м., помещение № площадью 2,2 кв.м., - общей площадью 70 кв.м.;

- передача в собственность ответчику Тювилину Р.В. следующих помещений: помещение № площадью 6,9 кв.м., помещение № площадью 24,4 кв.м., - общей площадью 31,1 кв.м.

В судебном заседании разрешено ходатайство сторон об утверждении по делу мирового соглашения, заключенного в письменном виде, на следующих условиях:

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес>, при котором право общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое; наименование: жилой дом, площадь 100,9 квадратных метров; количество этажей: 2; кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес> за Чистовой Людмилой Петровной на 69/100 в праве общей долевой собственности и за Тювилиным Романом Владимировичем на 31/100 доли в праве общей долевой собственности прекратить.

Признать за Чистовой Людмилой Петровной право собственности на жилой дом, представляющий собой часть жилого дома блокированной застройки, состоящий из жилых помещений:

жилая комната № (лит. А), площадью 18,6 м2;

• жилая комната № (лит. А), площадью 8,7 м2;

жилая комната № (лит. А), площадью 12,6 м2;

кухня № (лит. А), площадью 8,0 м2;

кухня № (лит. А), площадью 2,4 м2;

веранда № (лит. А), площадью 2,2 м2;

коридор № (лит. А), площадью 3,1 м2;

санузел № (лит. А), площадью 12,2 м2;

санузел № (лит. А), площадью 1,8 м2.

Признать за Тювилиным Романом Владимировичем право собственности на жилой дом, представляющий собой часть жилого дома блокированной застройки, состоящий из жилых помещений:

жилая комната № (лит. А), площадью 24,4 м2;

кухня № (лит. А), площадью 6,9 м2.

Чистова Людмила Петровна выплачивает Тювилину Роману Владимировичу в счет расходов на проведение работ по перепланировке и переустройству указанного жилого дома и необходимых для этого материалов в течение месяца деньги в сумме 300000 рублей 00 копеек путем оплаты по следующим реквизитам:

Получатель:

Тювилин Роман Владимирович

Номер счета: №

БИК: №

Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк»

Корр. счет: №

ИНН: №

КПП №

Иных денежных обязательств Чистова Людмила Петровна перед Тювилиным Романом Владимировичем за проведение работ по перепланировке и переустройству вышеуказанного жилого дома не несет.

Тювилин Роман Владимирович в течение одного года обязуется произвести работы по перепланировке и переустройству жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес> целях осуществления реального раздела в соответствии с перечнем работ предусмотренным заключением эксперта и дополнением к нему № от <дата>.

Определение суда об утверждении данного мирового соглашения является основанием к внесению соответствующих условиям данного мирового соглашения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу подлежит прекращению и стороны не вправе повторно обращаться в суд по тому же предмету и основаниям спора и между теми же сторонами.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не ущемляют прав и законных интересов сторон и третьих лиц, а также с учетом заключения прокурора, суд считает возможным утвердить между сторонами данное мировое соглашение на предложенных условиях.

Руководствуясь ст. 35, 39, 173, 220-221,153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № по исковому заявлению Чистовой Людмилы Петровны к Тювилину Роману Владимировичу о реальном разделе жилого дома, мировое соглашение на следующих условиях:

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес>, при котором право общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое; наименование: жилой дом, площадь 100,9 квадратных метров; количество этажей: 2; кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес> за Чистовой Людмилой Петровной на 69/100 в праве общей долевой собственности и за Тювилиным Романом Владимировичем на 31/100 доли в праве общей долевой собственности прекратить.

Признать за Чистовой Людмилой Петровной право собственности на жилой дом, представляющий собой часть жилого дома блокированной застройки, состоящий из жилых помещений:

жилая комната № (лит. А), площадью 18,6 м2;

• жилая комната № (лит. А), площадью 8,7 м2;

жилая комната № (лит. А), площадью 12,6 м2;

кухня № (лит. А), площадью 8,0 м2;

кухня № (лит. А), площадью 2,4 м2;

веранда № (лит. А), площадью 2,2 м2;

коридор № (лит. А), площадью 3,1 м2;

санузел № (лит. А), площадью 12,2 м2;

санузел № (лит. А), площадью 1,8 м2.

Признать за Тювилиным Романом Владимировичем право собственности на жилой дом, представляющий собой часть жилого дома блокированной застройки, состоящий из жилых помещений:

жилая комната № (лит. А), площадью 24,4 м2;

кухня № (лит. А), площадью 6,9 м2.

Чистова Людмила Петровна выплачивает Тювилину Роману Владимировичу в счет расходов на проведение работ по перепланировке и переустройству указанного жилого дома и необходимых для этого материалов в течение месяца деньги в сумме 300000 рублей 00 копеек путем оплаты по следующим реквизитам:

Получатель:

Тювилин Роман Владимирович

Номер счета: №

БИК: №

Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк»

Корр. счет: №

ИНН: №

КПП №

Иных денежных обязательств Чистова Людмила Петровна перед Тювилиным Романом Владимировичем за проведение работ по перепланировке и переустройству вышеуказанного жилого дома не несет.

Тювилин Роман Владимирович в течение одного года обязуется произвести работы по перепланировке и переустройству жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Воскресенск, <адрес> целях осуществления реального раздела в соответствии с перечнем работ предусмотренным заключением эксперта и дополнением к нему № от <дата>.

Определение суда об утверждении данного мирового соглашения является основанием к внесению соответствующих условиям данного мирового соглашения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

    Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Чистовой Людмилы Петровны к Тювилину Роману Владимировичу о реальном разделе жилого дома, прекратить.

Судья: подпись     Е.В. Севастьянова

Копия верна.

Судья:                    Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.______. УИД: №