Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2736/2023 от 24.07.2023

УИД 29RS0018-01-2023-001897-19

Дело № 2-2736/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2023 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Елены Валентиновны к Палкину Константину Викторовичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Корнеевой Екатерине Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Беляева Елена Валентиновна обратилась в суд с иском к Палкину Константину Викторовичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Корнеевой Екатерине Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указала, что в общей долевой собственности Палкина К.В. и Корнеевой Е.В. (по ? доли у каждого) находится <адрес> в городе Архангельске. По месту жительства зарегистрированы 6 человек: истец Беляева Е.В., ответчик Палкин К.В., его несовершеннолетний сын ФИО1, ответчик Корнеева Е.В., ее несовершеннолетние дочери ФИО2, ФИО3 Фактически в квартире проживает истец, который сохраняет право пользования жилым помещением. Она занимает часть маленькой комнаты квартиры. Большая комната закрыта ответчиками на ключ. Членами одной семьи истец и ответчики не являются. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме производит истец, в том числе в долях, приходящихся на ответчиков и их детей. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. В связи с этим просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилое помещение, установить, что Беляева Е.В. производит оплату за жилищные услуги по статьям: содержание (техническое обслуживание МКД, текущий ремонт, ТО лифтов, дератизация, ЭЭ на СОИ, ХВС на СОИ, ГВС на СОИ, сточные воды на СОИ), отопление, прочим, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения, из приходящейся на нее 1/6 доли в общей площади жилого помещения; по статьям, исчисляемым из действующих нормативов потребления, производит оплату в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учета – в полном размере, исходя из показаний приборов учета. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Беляевой Е.В. Палкин К.В., действующий за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1, Корнеева Е.В., действующая за себя и за несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 производят оплату за жилищные услуги по статьям: содержание (техническое обслуживание МКД, текущий ремонт, ТО лифтов, дератизация, ЭЭ на СОИ, ХВС на СОИ, ГВС на СОИ, сточные воды на СОИ), отопление, прочим, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения, из приходящейся на них 5/6 доли в общей площади жилого помещения. По коммунальным услугам по статьям, исчисляемым исходя из действующих нормативов потребления, оплата производится в расчете на пятерых зарегистрированных в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Палкина К.В. и Корнеевой Е.В.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца Антипина Л.В. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представили письменные возражения.

Представитель ответчика Палкина Н.В. в судебном заседании с иском не согласилась.

Третьи лица ООО «Новый город», АО «Центр расчетов», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ПАО «ТГК-2», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 259 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ), при начислении по нормативу потребления начисления производятся на одного зарегистрированного в жилом помещении (абз. 2 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354).

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, Палкину К.В. и Корнеевой Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: город Архангельск, <адрес>, каждому принадлежит по ? доли.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства 6 человек: истец Беляева Е.В., ответчик Палкин К.В., его несовершеннолетний сын ФИО1, ответчик Корнеева Е.В., ее несовершеннолетние дочери ФИО2, ФИО3

Фактически в квартире проживает истец Беляева Е.В., за которой сохранено право пользования жилым помещением.

С учетом вышеприведенных правовых норм и разъяснений по их применению Беляева Е.В., на которую может быть возложена солидарная наряду с сособственниками обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, является надлежащим истцом по иску, вправе требовать заключения с собой отдельного договора на оплату коммунальных услуг. Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, то оснований для определения размера доли участия истца в расходах в указанной части не имеется.

Таким образом, поскольку и истец и ответчики имеют обязанности по внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, общего хозяйства не ведут, имеют самостоятельные источники дохода, истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

Факт проживания ответчиков по иным адресам, единоличное проживание истца в жилом помещении не свидетельствует о наличии оснований для освобождения собственников от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, коммунальные услуги, исчисляемые из нормативов потребления на одного зарегистрированного в жилом помещении, а также взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как указано в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что ответчики желают производить оплату за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды на основании единого платежного документа, то оснований для определения для них порядка внесения такой платы суд не усматрвиает.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере 300 руб. (по 150 руб. с каждого).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Беляевой Елены Валентиновны к Палкину Константину Викторовичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Корнеевой Екатерине Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер доли участия Беляевой Елены Валентиновны (№) в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (за отопление, прочим, исчисляемым из общей площади жилого помещения) по адресу: город Архангельск, <адрес>, равным 1/6; за коммунальные услуги по статьям, исчисляемым из действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учета – в полном размере, исходя из показаний приборов учета.

Определить размер доли участия Палкина Константина Викторовича (№), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Корнеевой Екатерины Викторовны (№), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за отопление, прочим, исчисляемым из общей площади жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес>, равным 5/6; за коммунальные услуги по статьям, исчисляемым из действующих нормативов потребления, в расчете на пятерых зарегистрированных в жилом помещении.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для открытия отдельных лицевых счетов для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно порядку, указанному в решении суда, и оформления Беляевой Елене Валентиновне, Палкину Константину Викторовичу и Корнеевой Екатерине Викторовне учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: город Архангельск, <адрес>, отдельных платежных документов.

Взыскать с Палкина Константина Викторовича (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 руб.

Взыскать с Корнеевой Екатерины Викторовны (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова