Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1836/2023 ~ М-2002/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-1836/2023

УИД 43RS0017-01-2023-002555-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 14 ноября 2023 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Блохиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова Е.Ю. к администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

Широков Е.Ю. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Кирово-Чепецк» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что 13.10.2021 умерла его мать - Ш.Г., после смерти которой осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 394 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Согласно Постановлению Мэрии г. Кирово-Чепецка от 25.10.1994 № 162, земельные участи, расположенные в садоводческом товариществе «Прогресс», представлены членам садоводческого товарищества в собственность. После смерти Ш.Г. наследниками первой очереди являлся супруг Ш.Г. – Ш.Ю., умерший 02.08.2022, принявший наследство после её смерти, а также истец, который отказался от принятия наследства в пользу отца. В мае 2022 Ш.Ю. получил свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а также свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Ш.Г. Однако, ввиду состояния здоровья Ш.Ю. не успел оформить наследственные права на все имущество Ш.Г., а именно на земельный участок с кадастровым номером ***. 10.08.2022 Ш.Ю. умер, единственным наследником после его смерти является истец, который принял наследство, в том числе в виде указанного земельного участка, самостоятельно вносит членские взносы, несет бремя содержания участка, производит садово-огороднические работы. Широковым Е.Ю. получено свидетельство о праве на наследство по закону от 11.09.2023, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на земельный участок ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Широков Е.Ю. и его представитель Козлов А.В. в судебном заседании вышеизложенные доводы поддержали в полном объеме, в дополнение пояснили, что свидетельство о праве собственности на земельный участок № 458 Ш.Г. было получено, но не сохранилось, свидетельство было выдано на основании постановления Мэрии г. Кирово-Чепецка № 162 от 25.10.1994.

Ответчик администрация МО «Город Кирово-Чепецк» своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве на иск указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в отзыве на заявление указал, что согласно сведениям кадастра недвижимости собственником спорного земельного участка является Ш.Г., при этом указанные сведения не являются подтверждением наличия или отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кировской области своего представителя в судебное заседание не направил, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица с/т «Прогресс» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из ответа Кирово-Чепецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Кировской области от 07.04.2022 следует, что земельный участок с кадастровым номером *** имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для организации коллективного садоводства, площадь 394 кв.м..

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок *** отсутствуют (том № 1 л.д.130-132).

Согласно отзыву Росреестра по Кировской области - данный земельный участок принадлежит Ш.Г. на основании свидетельства о праве собственности №*** от 10.06.1992 года.

Из постановления Мэрии г. Кирово-Чепецка № 162 от 25.10.1994 следует, что садоводческому товариществу «Прогресс», расположенному в районе д.Злобино для организации коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 29,04 га, в том числе в общую совместную собственность членов садоводческого товарищества (земли общего пользования) бесплатно - 4,16 га; в собственность граждан, членов садоводства бесплатно – 24,80 га; в собственность граждан за плату (земля сверх нормы) – 0,08 га (том № 2 л.д.10)

Согласно списку членов садоводческого товарищества «Прогресс» по состоянию на 01.08.1994 в собственность Ш.Г. был предоставлен земельный участок № 458, площадью 394 кв.м (том № 1 л.д.225-245).

В судебном заседании установлено, что истец Широков Е.Ю. является сыном Ш.Ю. и Ш.Г., что подтверждается копией свидетельства о рождении ***, (л.д. 12).

Согласно копии свидетельства о смерти *** Ш.Г. умерла 13.10.2021.(том № 1 л.д.13).

Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела №*** на имущество Ш.Г., следует, что ее единственным наследником первой очереди, принявший наследством, является супруг Ш.Ю., который 23.05.2022 в установленном порядке обратился к нотариусу Кирово-Чепецкого нотариального округа с заявление о принятии наследства супруга по всем основаниям, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, также 23.05.2022 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. Сын Широков Е.Ю. заявлением от 06.04.2023 отказался от наследства, причитающегося ему после смерти матери. Других наследников у Ш.Г. нет.

Согласно копии свидетельства о смерти *** Ш.Ю. умер 02.08.2022 (том № 1 л.д. 14)

Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела №*** на имущество Ш.Ю., следует, что его единственным наследником первой очереди, принявший наследством, является сын Широков Е.Ю., который 18.01.2023 в установленном порядке обратился к нотариусу Кирово-Чепецкого нотариального округа с заявление о принятии наследства отца по всем основаниям, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Других наследников у Ш.Ю. нет.

02.05.2023 и 11.09.2023 нотариусом Кирово-Чепецкого нотариального округа истцу Широкову Е.Ю. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Ш.Ю., состоящее из доли в уставном капитале ООО «Агенство Росинвест», квартиры <адрес>, квартиры <адрес>, а также остатков вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в структурном подразделении №8612/0160 филиала ПАО «Сбербанк России», АО «Газпромбанк», АО КБ «Хлынов», ПАО «Совкомбанк».

Постановлением нотариуса Кирово-Чепецкого нотариального округа от 07.04.2023, Широкову Е.Ю. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, поскольку государственная регистрация права собственности на данный земельный участок не производилась. (том № 1 л.д.151)

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорный земельный участок возникло у Ш.Г. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", соответственно на момент своей смерти она являлась собственником (правообладателем) спорного земельного участка вне зависимости от факта государственной регистрации в органах Росреестра своего права на указанное имущество.

В силу абзацев второго и третьего пункта 2, пункта 4 статьи 218 ГК РФ, пункта 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на земельный участок Ш.Г. перешло к Ш.Ю, а в последующем к Широкову Е.Ю. в связи с принятием наследства.

В связи с вышеизложенным, оценивания все исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, учитывая, что Ш.Г., умершей 13.10.2021, при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером ***, площадью 394 кв.м., местоположение: <адрес>, а после её смерти принадлежал Ш.Ю., который принял наследство, оставшееся после смерти супруги в установленном законом порядке, а истец Широков Е.Ю., является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти Ш.Ю., суд считает возможным заявленные Широковым Е.Ю. требования удовлетворить, признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Широкова Е.Ю. удовлетворить.

Признать за Широковым Е.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья Л.А.Ефимова

Мотивированное решение составлено 21.11.2023

Судья Л.А.Ефимова