Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3273/2023 ~ М-2078/2023 от 14.04.2023

дело №2-3273/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            12 сентября 2023 года                                                            г. Пушкино

    Пушкинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                    Чернозубова О.В.

    при секретаре                                                 Кузнецовой О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Надежды Борисовны к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на земельный участок,

    установил:

Истец Петрова Н.Б. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец Петрова Н.Б. указала, что приняла наследство по закону после смерти отца Никифорова Б.Н., который ранее вступил в наследство на имущество своего отца Никифорова Н.А. по закону. Согласно архивной выписке из похозяйственной книги за 1997-2001 года, Никифорову Б.Н. на праве личного пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной 07.09.2021 администрацией Ельдигинского сельского округа Пушкинского района Московской области, Никифорову Б.Н. на праве собственности принадлежала 1/3 часть жилого дома по адресу: <адрес>. На указанную часть жилого дома 20.09.2022 Петровой Н.Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Еще при жизни наследодателя, она проживала в спорном доме, регулярно производила оплату коммунальных услуг; после смерти отца распоряжалась его имуществом. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 5-7).

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Пахалкина Е.И. (л.д. 8) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица на основании доверенности Маркин Д.В. (л.д. 38) исковые требования поддержал.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Петрова Н.Б. в порядке наследования после смерти Никифорова Б.Н. с 20.09.2022 года является собственником 1/3 части жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 28, 14-20).

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги за 1997-2001, Никифорову Б.Н. на праве личного пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 года. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Получив долю жилого дома в порядке наследования, истец приобрел право пользования земельным участком в том объеме прав, который был у наследодателя.

Из ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Статьей 49 ч. 2, ч. 3 предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах, исковые требования Петровой Н.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петровой Надежды Борисовны к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Петровой Надеждой Борисовной право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –18 октября 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна:         Судья:                                Секретарь: