Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3273/2022 ~ М-2446/2022 от 20.06.2022

№2-3273/2022

№50RS0033-01-2022-005164-37

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 ноября 2022 года <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,                 

при секретаре ФИО4,                         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Орехово-Зуевского городского суда <адрес> находится гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка.

Объектом спора является:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1983 +/- 16 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В суд от истца и ответчиков поступили письменные ходатайства об утверждении представленного мирового соглашения, прекращении производства по делу и о рассмотрении этих вопросов в их отсутствие.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и приобщены к материалам дела.

Из текста мирового соглашения следует, что в процессе судопроизводства стороны пришли к примирению и решили окончить спор мировым соглашением на следующих условиях:

1. Определить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1983+/- 16 кв. м. и жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>:

1.1. ФИО1 пользуется частью земельного участка площадью 500 кв.м., обозначенной в карте (план) земельного участка, составленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 (далее Карта) как часть земельного участка 2.

1.2. ФИО2 пользуется частью земельного участка площадью 533 кв.м., обозначенной на Карте земельного участка, как часть земельного участка 1.

1.3. ФИО3 пользуется частью земельного участка площадью 950 кв.м., обозначенной в Карте земельного участка, как часть земельного участка 3.

1.4. ФИО1 получает в единоличное пользование все помещениями жилого дома под лит А, а2, включая все хозяйственные постройки, находящиеся на части земельного участка 2.

1.5. ФИО2 получает в единоличное пользование помещение жилого дома под Лит а1, включая все хозяйственные постройки, находящиеся на части земельного участка 1.

1.6. ФИО3 получает в единоличное пользование все помещения жилого дома под лит А1, А2, А3, А4, а, а3, а4, включая все хозяйственные постройки, находящиеся на части земельного участка 3.

2. Стороны обязуются не перекрывать проходы, подъезды к выходам и въездам, используемым другими сособственниками и иным способом не препятствовать в пользовании частью земельного участка, определенному настоящим Соглашением.

3. Стороны на равных условиях пользуются существующими в домовладении инженерными коммуникациями, такими как: водоснабжение и электроснабжение.

4. Стороны самостоятельно несут расходы по содержанию, эксплуатации, ремонту общего имущества, находящегося в их пользовании в соответствии с п.1 настоящего Соглашения.

5. Стороны обязуются самостоятельно и за свой счет (при наличии технической возможности) установить приборы учета в занимаемых помещениях на электроэнергию, газоснабжение, отопление, водоснабжение и производить оплату согласно показаниям приборов учета.

6. ФИО2 самостоятельно и за свой счет переносит половину забора по границе земельного участка, находящегося в ее пользовании (п. 1.2. настоящего Соглашения) до ДД.ММ.ГГГГ, оставшуюся часть забора обязуется перенести по границе земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

7. В связи с принятием на себя Сторонами обязательств, предусмотренных пунктам 1-6 настоящего мирового соглашения, Истец отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Ответчикам по гражданскому делу №. В дальнейшем Истец не может предъявить никаких претензий Ответчикам, связанных с предметом гражданского дела №, при условии выполнения Ответчиками своих обязательств по данному мировому соглашению.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

9. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются Карта (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ФИО5, а также поэтажный план жилого дома, составленный <адрес> филиалом ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав представленное ходатайство об утверждении мирового соглашения и материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По смыслу ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствие с положениями ст.153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом. Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.    Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 229 ГПК РФ в протоколе судебного заседания указываются сведения о разъяснении лицам, участвующим в деле, их представителям процессуальных прав и обязанностей.            

Из приведенных норм закона следует, что заключение сторонами мирового соглашения должно осуществляться под контролем суда и именно на суд возложена обязанность проверить, не совершены ли эти действия под угрозой, под влиянием обмана или заблуждения, вследствие недобросовестных действий одной из сторон.    Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.    

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается, определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.                                

Суд считает, что заключенное сторонами настоящего спора мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, а выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и интересы других лиц. При этом сторонам разъяснены положения ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.8, 153.9, 173, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 на следующих условиях:

1. Определить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1983+/- 16 кв. м. и жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>:

1.1. ФИО1 пользуется частью земельного участка площадью 500 кв.м., обозначенной в карте (план) земельного участка, составленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 (далее Карта) как часть земельного участка 2.

1.2. ФИО2 пользуется частью земельного участка площадью 533 кв.м., обозначенной на Карте земельного участка, как часть земельного участка 1.

1.3. ФИО3 пользуется частью земельного участка площадью 950 кв.м., обозначенной в Карте земельного участка, как часть земельного участка 3.

1.4. ФИО1 получает в единоличное пользование все помещениями жилого дома под лит А, а2, включая все хозяйственные постройки, находящиеся на части земельного участка 2.

1.5. ФИО2 получает в единоличное пользование помещение жилого дома под Лит а1, включая все хозяйственные постройки, находящиеся на части земельного участка 1.

1.6. ФИО3 получает в единоличное пользование все помещения жилого дома под лит А1, А2, А3, А4, а, а3, а4, включая все хозяйственные постройки, находящиеся на части земельного участка 3.

2. Стороны обязуются не перекрывать проходы, подъезды к выходам и въездам, используемым другими сособственниками и иным способом не препятствовать в пользовании частью земельного участка, определенному настоящим Соглашением.

3. Стороны на равных условиях пользуются существующими в домовладении инженерными коммуникациями, такими как: водоснабжение и электроснабжение.

4. Стороны самостоятельно несут расходы по содержанию, эксплуатации, ремонту общего имущества, находящегося в их пользовании в соответствии с п.1 настоящего Соглашения.

5. Стороны обязуются самостоятельно и за свой счет (при наличии технической возможности) установить приборы учета в занимаемых помещениях на электроэнергию, газоснабжение, отопление, водоснабжение и производить оплату согласно показаниям приборов учета.

6. ФИО2 самостоятельно и за свой счет переносит половину забора по границе земельного участка, находящегося в ее пользовании (п. 1.2. настоящего Соглашения) до ДД.ММ.ГГГГ, оставшуюся часть забора обязуется перенести по границе земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

7. В связи с принятием на себя Сторонами обязательств, предусмотренных пунктам 1-6 настоящего мирового соглашения, Истец отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Ответчикам по гражданскому делу №. В дальнейшем Истец не может предъявить никаких претензий Ответчикам, связанных с предметом гражданского дела №, при условии выполнения Ответчиками своих обязательств по данному мировому соглашению.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

9. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются Карта (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ФИО5, а также поэтажный план жилого дома, составленный <адрес> филиалом ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что мировое соглашение заключается сторонами по делу, утверждается судом по заявлению сторон, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, просят суд производство по делу прекратить.

Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для истца и ответчиков, а также Орехово-Зуевского городского суда <адрес>. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Орехово-Зуевским городским судом <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                И.Н. Щипанов