Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2024 (2-3807/2023;) ~ М-2899/2023 от 26.10.2023

Дело №

УИД 05RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                       19 марта 2024 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Тикаева И.Г.,

при секретаре судебного заседания Расуловой З.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГО «<адрес>» к Мусакаеву А. И. о запрете использования земельного участка не по целевому назначению,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «<адрес>» обратилась в суд с иском к Мусакаеву А.И. о запрете использования земельного участка не по целевому назначению, указывая, что в ходе выездной проверки был проведен осмотр земельного участка и составлен акт обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с кадастровым номером 05:48:000030:1799 и видом разрешенного использования под содержание и обслуживание АЗС с автомагазином, который находится в собственности у ответчика. По результатам обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000030:1799 расположены две функционирующие газозаправочные колонки. Также рядом с газозаправочными колонками, собственником вышеуказанного земельного участка ведется реализация строительных материалов (песок, щебень, цемент). В связи с изложенным, просят суд запретить Мусакаеву А.И. прекратить осуществление предпринимательской деятельности в нарушение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 05:48:000030:1799, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в том числе реализацию строительных материалов.

Стороны надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело без их участия.

Изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Разрешенное использование земельного участка представляет собой установление конкретной цели (целей) использования участка земли и определение объема прав и обязанностей лица, которому принадлежит земельный участок.

Согласно абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 540.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что специалистами отдела муниципального контроля Администрации ГО «<адрес>» была проведена выездная проверка, проведен осмотр земельного участка и составлен акт обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с кадастровым номером 05:48:000030:1799 и видом разрешенного использования под содержание и обслуживание АЗС с автомагазином, который находится в собственности у Мусакаева А.И.

По результатам обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000030:1799 расположены две функционирующие газозаправочные колонки. Также рядом с газозаправочными колонками, собственником вышеуказанного земельного участка ведется реализация строительных материалов (песок, щебень, цемент).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела в материалы дела представлен акт обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что специалистами отдела муниципального контроля Администрации ГО «<адрес>» с выездом на место был проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с кадастровым номером 05:48:000030:1799 и видом разрешенного использования под содержание и обслуживание АЗС с автомагазином, который находится в собственности у Мусакаева А.И. По результатам обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000030:1799 устранены ранее указанные нарушения, а именно функционирование газозаправочных колонок и продажа строительных материалов.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что выявленные ранее нарушения Мусакаевым А.И. устранены, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, обеспечительные меры, принятые определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на осуществление предпринимательской деятельности подлежат отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации ГО «<адрес>» к Мусакаеву А. И. о запрете осуществления предпринимательской деятельности в нарушение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 05:48:000030:1799, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в том числе реализацию строительных материалов, отказать.

По вступлении в законную силу решения суда, обеспечительные меры принятые определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Мусакаеву А. И. и иным лицам осуществлять предпринимательскую деятельность, реализацию строительных материалов, на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000030:1799, расположенного по адресу: РД, <адрес>, отменить.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий И.<адрес>