Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2023 ~ М-29/2023 от 19.01.2023

Дело №

УИД 75RS0№-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                             09 февраля 2023 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Лях С.С., с участием процессуального истца – помощника Могочинского межрайонного прокурора – Григоряна Т.Х., истца – Чапковского Ю.М., ответчика – Кисляковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Могочинского межрайонного прокурора, действующего в интересах Чапковского Юрия Матвеевича к Кисляковой Наталье Юрьевне о выселении из жилого помещения,

установил:

Заместитель Могочинского межрайонного прокурора Федоткина Т.Е. обратилась в суд в интересах Чапковского Ю.М. ссылаясь на следующие обстоятельства.

Могочинской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Чапковского Ю.М. во вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено следующее.

На основании постановления администрации городского поселения «Могочинское» от ДД.ММ.ГГГГ № между Чапковским Ю.М. и администрацией ГП «Могочинское» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №, где Чапковскому Ю.М. в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение общей площадью 36,3 кв.м, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, в двухэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени Чапковский Ю.М. проживал в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ Могочинским районным судом Забайкальского края Чапковский Ю.М. осужден к лишению свободы на срок 11 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

По прибытию из мест лишения свободы - ДД.ММ.ГГГГ Чапковским Ю.М. обнаружено, что в квартире по вышеуказанному адресу проживает гр. Кислякова Н.Ю., при этом документов, подтверждающих право проживания в указанном жилом помещении Кислякова Н.Ю. не предоставила, законных оснований для проживания в данном жилом помещении она не имеет, вместе с тем, создает препятствие для проживания Чапковского Ю.М.

Согласно информации, поступившей от администрации городского поселения «Могочинское» в указанном помещении Чапковский Ю.М. проживал до момента привлечения его к уголовной ответственности. Нанимателем данной квартиры является Чапковский Ю.М., информацией об иных жильцах администрация городского поселения «Могочинское» не располагает, договор социального найма указанного жилого помещения с Кисляковой Н.Ю. не заключался.

До настоящего времени Кислякова Н.Ю. указанное жилое помещение добровольно не освободила, в связи с чем, Чапковский М.Ю. вынужден проживать у знакомых.

На основании изложенного, заместитель Могочинского межрайонного прокурора Федоткина Т.Е. просит суд выселить Кислякову Н.Ю. из жилого помещения по адресу: <адрес>, вселить Чапковского Ю.М. в жилое помещение, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании помощник Могочинского межрайонного прокурора – Григорян Т.Х. действующий на основании прав по должности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истец Чапковский Ю.М. на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик Кислякова Н.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований процессуального истца, пояснила, что выехала со спорного жилого помещения, ключи от жилого помещения передаст Чапковскому Ю.М. после принятия судом решения по настоящему иску.

Администрация ГП «Могочинское» о рассмотрении извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили. В представленном отзыве представителя администрации ГП «Могочинское» - Ахметовой С.Н. указали, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является администрация ГП «Могочиснкое», учитывая временное отсутствие Чапковского Ю.М. администрация ГП «Могочинское» не прекратила его право на указанное жилое помещение, кроме того, наниматель принял меры к сохранению жилого помещения. Таким образом, администрация ГП «Могочинское» не возражает против выселения временных жильцов и вселении основного нанимателя Чапковского Ю.М.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Указанное положение Конституции РФ, согласуется с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, квартира расположена по адресу: <адрес> находится в собственности администрации городского поселения «Могочинское» (л.д.23).

Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ Чапковскому Ю.М. предоставлена данная квартира. (л.д.15)

Из домовой книги, справки администрации ГП «Могочинское», паспорта истца, адресной справки следует, что в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован Чапковский Юрий Матвеевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 11-12,16,52)

Приговором Могочинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Чапковский Ю.М. осужден к лишению свободы на срок 11 лет с отбывание наказания в исправительной колонии особого режима. (л.д. 32-39)

Согласно актам проверки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составленными сотрудниками администрации ГП «Могочиснкое» установлено, что на момент осмотра <адрес> расположенной по адресу: <адрес> установлен факт проживания в ней Кисляковой Н.Ю. (л.д. 18-19).

Из объяснений, составленных сотрудником администрации ГП «Могочиснкое» Полетучей А.В., помощником Могочинского межрайонного прокурора Григоряном Т.Х. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с гр. Кисляковой Н.Ю. следует, что гр. Кислякова Н.Ю. проживает по вышеуказанному адресу на протяжении 10 лет. Данную квартиру приобрела свекровь ФИО8 (л.д. 20, 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ сотрудником администрации ГП «Могочинское» в адрес Кисяляковой Н.Ю. было выдвинуто требование о добровольном освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д. 23)

Из объяснений, составленные помощником Могочинского межрайонного прокурора Григоряном Т.Х. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с гр. Чапковским Ю.М. следует, что по вышеуказанному адресу истец проживает с 1982 года. У истца была договоренность с Кисляковой Н.Ю., о том, что она съедет с квартиры в течении месяца, однако до настоящего времени она еще там проживает. (л.д. 24-25, 26).

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно п. 32 Постановление пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд находит требования процессуального истца, действующего в интересах Чапковского Ю.М. о выселении ответчика Кисляковой Н.Ю. из жилого помещения обоснованными, поскольку в судебном заседании установлено, что Чапковский Ю.М. является нанимателем <адрес> жилого <адрес>, а ответчик, препятствует истцу в осуществлении им права пользования имуществом, нарушая тем самым осуществления права на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации и попирая основные права и свободы человека и гражданина, являющиеся высшей ценностью в Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования удовлетворить.

     Выселить Кислякову Наталью Юрьевну из жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Вселить Чапковского Юрия Матвеевича в жилое помещение – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Могочинский районный суд Забайкальского края.

Судья Могочинского

районного суда                                                          А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023 г.