Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6537/2021 от 16.11.2021

Дело № 2-6537/2021

УИД 66RS0004-01-2021-002863-10

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2021 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 20 декабря 2021 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Павловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созвездие» к Секареву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Созвездие» предъявило к Секареву С.В. иск о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45.119 рублей 84 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5.333 рублей 59 коп.

Кроме того, общество ходатайствовало о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1.713 рублей 60 коп., расходов на уплату услуг представителя в сумме 20.000 рублей, расходов на уплату почтовых услуг в сумме 248 рублей 74 коп.

В заявлении указано, что Секарев С.В. является собственником <адрес> в <адрес>. Обязанность по оплате капитального ремонта, жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ им не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Судебный приказ по взысканию задолженности Секаревым С.В. был отменен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Созвездие» АбдуллинаТ.Ю. иск поддержала.

Ответчик Секарев С.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился. В своих объяснениях, представленных суду в письменном виде, он указал, что задолженность по оплате за капитальный ремонт в сумме 59.482 рубля 72 коп. в настоящее время им полностью погашена во исполнение заочного решения Ленинского районного суда города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга иск ООО «УК «Созвездие» о взыскании с Секарева С.В. задолженности по оплате капитального ремонта, пени в сумме 59.482 рубля 72 коп. удовлетворен.

Это заочное решение по заявлению ответчика отменено, производство по делу ДД.ММ.ГГГГ возобновлено.

ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело направлено для рассмотрения и разрешения по существу в Чкаловский районный суд город Екатеринбурга.

Судом установлено, что Секарев С.В. ответчик является собственником объекта недвижимости - <адрес> в <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК «Созвездие».

На основании статье 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

В статье 155 Жилищного кодекса РФ указано, что оплата производится собственником ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Согласно пункту 14 статье 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, совершения работ).

Судом установлено, что фонд капитального ремонта многоквартирного <адрес> в <адрес> формировался на специальном счете регионального многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 10 статьи 175 Жилищного кодекса РФ права и обязанности прежнего владельца специального счета перешли управляющей компании.

Согласно расчету управляющей организации, задолженность Секарева С.В. по взносам за капитальный ремонт за период с марта ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 45.119 рублей 84 коп.

Поскольку истцом не представлен подробный расчет перерасчета в ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2.084 рубля, суд исключает эту сумму из общего размера задолженности.

Таким образом, общий размер задолженности по взносам на капитальный ремонт за предъявленный ко взысканию период составляет 43.034 рубля 90 коп.

Поскольку из размера задолженности суд исключил сумму 2.084 рубля 94 коп., то задолженность пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4.822 рубля 39 коп.

В судебном заседании представитель управляющей компании не оспаривал, что ответчиком задолженность погашена в период судебного разбирательства, поворота исполнения судебного акта не было.

При таком положении, поскольку по состоянию на дату вынесения решения задолженность отсутствует, но была погашена в период судебного разбирательства, суд находит, что решение в этой части в исполнение не приводить.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме 1.625 рублей 43 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд и денежные средства в сумме 248 рублей 74 коп. в возмещение почтовых расходов.

Статьей 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание обстоятельства дела, необходимость обращения управляющей компании в суд по очевидному вопросу (взыскание задолженности по предусмотренным законом платежам), который должен был и мог быть решен в досудебном порядке, отсутствие возражений по предъявленной ко взысканию сумме расходов, участие представителя истца во всех судебных заседаниях в двух судах, исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме 15.000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя, поскольку несение юридическим лицом таких расходов подтверждено письменными доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 43.034 (░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 90 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 4.822 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 39 ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1.625 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 43 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 15.000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 248 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 74 ░░░.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░