Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2023 (2-378/2022;) ~ М-368/2022 от 23.11.2022

Дело №2-10/2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сычевка 13 февраля 2023 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Лихачева А.В.

при секретаре Баронча М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 к ООО Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» о признании незаконным начисления платы за услугу по отоплению общего имущества в многоквартирном доме и возложении на ответчика обязанности аннулировать соответствующие лицевые счета и произведенные по ним начисления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 обратились в суд с иском к ООО Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» о признании незаконным начисления платы за услугу по отоплению общего имущества в <адрес> и возложении на ответчика обязанности аннулировать соответствующие лицевые счета. При этом указав в исковом заявлении, что истцы согласно полученным разрешениям в установленном законом порядке установили в своих квартирах (№) индивидуальное отопление и платят за услуги по отоплению согласно показаниям счетчиков. В многоквартирном жилом доме, в котором расположены принадлежащие им квартиры, отсутствуют приборы отопления в местах общего пользования, однако ответчиком без законных оснований в период с ДД.ММ.ГГГГ начислялась плата за отопление МКД, что отражено в выставляемых в их адрес квитанциях, которую ответчик пытался взыскать с них через мировой суд. Вынуждены были обращаться для разрешения возникшего спора в различные инстанции, в том числе муниципалитет, прокуратуру, жилищную инспекцию. Администрацией муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области был составлен соответствующий акт по результатам проведенной проверки об отсутствии приборов отопления в помещениях общего пользования указанного дома. С учетом изложенного просят суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО4 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате и времени проведения судебного заседания, в суд по повестке не явились, от них поступили заявления, в котором истцы просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие в связи с невозможностью явки, настаивают на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик ООО Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице представителя по доверенности ФИО8, ФИО9, заявленные исковые требования не признали, при этом в судебном заседании ФИО9, пояснила, что истцами не предоставлено технической документации, свидетельствующей об отсутствии приборов отопления в общих помещениях МКД. При этом заключение муниципалитета не является технической документацией, а в предоставленном техническом паспорте не имеется прямых указаний на отсутствие приборов отопления в общих помещениях МКД. Считает требования незаконными и необоснованными, просит в иске отказать.

Третье лицо по делу – ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, в суд по повестке не явилось. В суд поступил письменный отзыв, согласно которому для удовлетворения заявленных исковых требований необходимо предоставление технической документации, подтверждающей отсутствие в местах общего пользования отопительных приборов, которая не была предоставлена жилищной инспекции муниципалитетом по соответствующему запросу.

Заслушав истцов, представителя ответчика, учитывая позицию третьего лица по делу, исследовав письменные материалы, суд находит необходимым удовлетворить заявленные исковые требования частично.

В материалах дела имеются копии разрешений на отключение от системы центрального отопления в квартирах №№, расположенных в жилом <адрес> в г.Сычевка Смоленской области и копии платежных квитанций за отопление квартир, подтверждающие, что у истцов установлено индивидуальное отопление в квартирах.

Также суду предоставлены фототаблица помещений общего пользования, копии технического паспорта с экспликациями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Акта обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ и ответа муниципалитета № от ДД.ММ.ГГГГ, составленных Администрацией МО «Сычевский район» Смоленской области, из которых следует, что технической документацией в помещениях общего пользования указанного многоквартирного жилого дома не было предусмотрено отопление помещений общего пользования и на момент обследования в октябре 2022 года установлено, что приборы отопления в местах общего пользования в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют. У суда не имеется оснований не доверять предоставленным доказательствам.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п.1 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацами 6,7 п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) в редакции, действующей с 02.07.2021 года, в многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 3-1, 2 4-1, 3 1-1, 3 2-1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутри домовой системы отопления, согласно пунктам 42¹и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2^4-1:

Рi=Si*(NT*K)*TT

где:Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

NT- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. При этомпринимается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году;

TT- тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации."

В целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия во всех помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги предоставляет в адрес исполнителя заявление. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с настоящим пунктом с расчетного периода, в котором предоставлено указанное заявление, при наличии в документах, входящих в состав технической документации, сведений, указанных в абзаце двенадцатом пункта 6 настоящих Правил.

Таким образом, согласно положениям действующего законодательства с ДД.ММ.ГГГГ норматив потребления коммунальной услуги по отоплениюпринимается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в указанном доме приборов отопления во всех помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку материалами дела подтверждено, в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют приборы отопления, суд находит требования истцов в этой части законными и подлежащими удовлетворению. В части удовлетворения заявленных исковых требований об аннулировании лицевых счетов и начислении платы за отопление за период до ДД.ММ.ГГГГ суд находит необходимым отказать, так как лицевые счета и спорные начисления были произведены до вступления в действие ДД.ММ.ГГГГ действующей редакции п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 к ООО Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» о признании незаконным начисления платы за услугу по отоплению общего имущества в <адрес> и возложении на ответчика обязанности аннулировать соответствующие лицевые счета и произведенные по ним начисления удовлетворить частично.

2.Признать незаконными и аннулировать начисление платы истцам за услугу по отоплению общего имущества в <адрес>, произведенные ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, с произведением перерасчета по имеющимся лицевым счетам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: