Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2022 ~ М-187/2022 от 16.02.2022

Дело № 2-405/2022.

УИД: 66RS0037-01-2022-000315-04.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 года                                                                                 г. Лесной.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., с участием прокурора Охапкиной Т.С., при секретаре Федотовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куличенко Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Соколовой А.В. , Куличенко В.Р. и Куличенко Е.Р., к Куличенко Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кулинченко Л.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Соколовой А.В., Кулинченко В.Р. и Кулинченко Е.Р., обратилась в суд с иском к Кулинченко Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска Кулинченко Л.Л. указала, что она и ее несовершеннолетние дети Соколова А.В., Кулинченко В.Р. и Кулинченко Е.Р., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. С *** ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена её семьи. *** брак между ней и Кулинченко Р.Ю. расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом. Просит признать Кулинченко Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** (л.д. 3).

В судебном заседании истец Кулинченко Л.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Соколовой А.В., Кулинченко В.Р. и Кулинченко Е.Р., полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, по предмету и основаниям иска.

Ответчик Кулинченко Р.Ю. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

В связи с чем и в соответствие с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кулинченко Р.Ю.

Заслушав истца, заключение прокурора, поддержавшего исковое заявление, изучив представленные сторонами доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

***

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В связи с указанным, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от *** и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***, Кулинченко Л.Л. и несовершеннолетние Соколова А.В., Кулинченко В.Р. и Кулинченко Е.Р., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. (л.д. 10, 14-16).

На основании пункта 1 договора купли-продажи от ***, покупатели купили в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру: 1/28 доли в праве Кулинченко Л.Л., 25/28 доли в праве Соколова А.В., 1/28 доли в праве Кулинченко В.Р. и 1/28 доли в праве Кулинченко Е.Р. (л.д. 10).

В соответствии со справкой муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее МУП «Технодом») от ***, в квартире, расположенной по адресу: ***, с *** зарегистрированы: истец Кулинченко Л.Л., ответчик Кулинченко Р.Ю. и несовершеннолетние дети Соколова А.В., Кулинченко В.Р. и Кулинченко Е.Р. (л.д. 12).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, *** прекращен брак между Кулинченко Р.Ю. и Кулинченко Л.Л. (л.д. 13).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартире истцом и ответчиком заключено не было, истец возражает против регистрации в спорной квартире ответчика, личных вещей последнего в квартире не имеется, коммунальные и иные платежи за спорное жилое помещение ответчик не оплачивает.

Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком семейных отношений (в частности, факта совместного проживания и ведения общего хозяйства) в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком Кулинченко Р.Ю. не представлено.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с сентября 2020 года и попыток вселиться не предпринимал.

Никаких доказательств невозможности проживания на дату выезда из жилого помещения, вынужденности выезда ответчика, суду не представлено.

Каких-либо доказательств оплаты Кулинченко Р.Ю. коммунальных и иных услуг суду не представлено, в материалах дела не имеется.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

***

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер. Данный факт подтверждается тем, что в квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено. Действия ответчика Кулинченко Р.Ю. в своей совокупности свидетельствуют об отказе от пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Кулинченко Р.Ю. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Куличенко Л.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Соколовой А.В. , Куличенко В.Р. и Куличенко Е.Р., к Куличенко Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

              Признать Куличенко Р.Ю. , *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд ***.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья:                                                                        Новикова Т.Л.