Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1250/2024 (2-11852/2023;) ~ М-11234/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-1250/2024

УИД 35RS0010-01-2023-014666-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                        12 марта 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьёвой О.В., Смелковой Ю.Г., Чаиной О. А., Гудковой М. А., Смирновой В. В., Смирновой Л. С., Лебедевой Е. А., Териной А. В., Линкаускиене С. В., Васильевой Ю. А., Васильева Д. А., Смирновой М. К. к Администрация города Вологды о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

установил:

Воробьева О.В., Смелковой Ю.Г., Чаина О.А., Гудкова М.А., Смирнова В.В., Смирнова Л.С., Лебедева Е.А., Терина А.В., Линкаускиене С.В., Васильева Ю.А., Васильев Д.А., Смирнова М.К. обратились в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

Увеличив в порядке, предусмотренном статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили признать право собственности за Воробьёвой О.В. на комнату №, расположенную на втором этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 11.03.2023 г., составленному кадастровым инженером ФИО1; признать право собственности за Смелковой Ю.Г. на помещение №, расположенное на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 11.02.2023 г., составленному кадастровым инженером ФИО1.; признать право собственности за Пелевиной О.А. на квартиру №, расположенную на <адрес> согласно техническому плану от 15.02.2023 г., составленному кадастровым инженером ФИО1; Признать право собственности за Гудковой М.А. на помещения № и №, расположенные на девятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 16.02.2023 г., составленному кадастровым инженером ФИО1; Признать право собственности за Смирновой В.В. на помещение №, расположенное на девятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 07.07.2020 г., составленному кадастровым инженером ФИО1; Признать право собственности за Смирновой Л.С. на помещение №, расположенное на шестом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 09.07.2020 г., составленному кадастровым инженером ФИО1; Признать право собственности за Лебедевой Е.А. на помещение №, расположенное на первом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 11.02.2023 г., составленному кадастровым инженером ФИО1; Признать право собственности за ФИО3 на комнату №, расположенную на пятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 14.02.2023 г., составленному кадастровым инженером ФИО1; Признать право собственности за Линкаускиене С.В. на помещение № и №, расположенные на пятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 10.03.2023 г., составленному кадастровым инженером ФИО1; Признать право общей долевой собственности за Васильевой Ю.А. и Васильевым Д.А. на помещение №, расположенное на девятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>.согласно техническому плану от 10.03.2023 г., составленному кадастровым инженером ФИО1; Признать право собственности за Смирновой М.К. на помещение №, расположенное на шестом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 05.03.2023 г., составленному кадастровым инженером ФИО1

Определением суда от 11.12.2023 года, внесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51 ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75 ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО106, ФИО107., ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО18, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО188, ФИО189, ФИО190

В судебное заседание истцы не явились, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, действуют через представителя.

Представитель истцов по доверенности Киреева Т.Ю. в судебном заседании увеличенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51., ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75 ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО106, ФИО107., ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО18, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО188, ФИО189, ФИО190 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 06.02.2007 на основании договора о передаче части жилого дома в собственность граждан от 26.10.2006 Воробьева О.В. является собственником части жилого дома, состоящей из 2 комнат общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., находящейся на 2 этаже девятиэтажного дома, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2023.

Жилое помещение комната 726 жилой площадью 16,9 кв.м. на 7 этаже девятиэтажного дома по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ Смекаловой Ю.Г.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.04.2019, с 30.03.2021 право собственности на жилое помещение, общей площадью 27,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, комн. 225, 226 принадлежит ФИО62, Чаиной О.А., ФИО137 по 1/3 в праве обей долевой собственности.

Согласно свидетельству о заключении брака III-КБ №, 22.07.2023 между ФИО191 и Чаиной О.А. заключили брак, жене присвоена фамилия «Пелевина».

С 23.12.2009, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 26.10.2009 Гудкова М.А. является собственником комнаты жилой площадью 11,2 кв.м., находящейся на № этаже девятиэтажного дома, по адресу: <адрес>, ком. 911, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2023.

Собственником части жилого дома, состоящей из 2 комнат общей площадью 34 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., находящейся на 9 этаже девятиэтажного дома, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является Смирнова В.В. Жилое помещение передано в собственность в порядке приватизации по договору от 27.01.2009.

Смирнова Л.С. является собственником 2 комнат жилой площадью 28,1 кв.м., находящейся на 6 этаже девятиэтажного дома, по адресу: <адрес> 620, с кадастровым номером №. Указанное жилое помещение на основании передано в собственность граждан в порядке приватизации по договору от 25.08.2008.

На основании договора купли-продажи от 18.06.2007, Лебедева Е.А. является собственником части жилого дома, состоящей из 2 комнат общей площадью 33,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., находящейся на 1 этаже девятиэтажного дома, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2023.

С 24.10.2008, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.12.2007 Тетерина А.В. является собственником комнаты жилой площадью 16,9 кв.м., находящейся на 5 этаже девятиэтажного дома, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2023.

ФИО90 является собственником части жилого дома, состоящей из 2 комнат общей площадью 34,5 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., находящейся на 5 этаже девятиэтажного дома, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Указанное жилое помещение на основании передано в собственность граждан в порядке приватизации по договору от 12.04.2007, заключенному с Линкаускииене С.В.

Части жилого дома, состоящей из 2 комнат общей площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., находящаяся на 9 этаже девятиэтажного дома, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности Васильевой Ю.А. и Васильева Д.А. по 1/4 и 3/4 доли в праве соответственно. Указанное жилое помещение на основании передано в собственность граждан в порядке приватизации по договору от 23.11.2006, заключенному с ФИО92 и Васильевым Д.А.

Собственником жилого помещения, общей площадью 28,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с 20.05.2021 является Смирнова М.К. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.04.2019.

Согласно протоколу № от 10.04.2023 года внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в очно-заочной форме в период с 23.03.2023 с 20:00 часов до 04.04.2023 до 20:00 часов, были приняты решения:

    О выборе председателем собрания ФИО192 (комната №), секретарем собрания - Смирнову М.К. (комнаты №).

    О выборе счетной комиссии в следующем составе: Лебедевой Е.А. – (комнаты №) и ФИО192 (комната №).

    О переводе из нежилого помещения в жилое помещение № общей площадью 13,5 кв.м, на поэтажном плане помещение №, расположенное на шестом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес>. О передаче переведенного выше указанного помещения общей площадью 13,5 кв.м., расположенного на шестом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес> в собственность Смирновой Л.С. Смирновой Л.С. принадлежат на праве собственности комнаты №,620 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

    О передаче половины нежилого помещения № площадью 6,6 кв.м, на поэтажном плане помещение № расположенное на девятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес>, в собственность Смирновой В.В. Смирновой В.В. принадлежат на праве собственности комнаты № (Свидетельство о государственной регистрации права от 18.03.2009).

    О передаче нежилого помещения № общей площадью 14,2 кв.м, на поэтажном плане помещение №, расположенное на первом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес> в собственность Лебедевой Е.А. Лебедевой Е.А. принадлежат на праве собственности комнаты №,№ (Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.06.2009).

    О переводе из нежилого помещения в жилое помещение № общей площадью 13,5 кв.м, на поэтажном плане помещение №, расположенное на пятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес>. О передаче переведенного выше указанного помещения общей площадью 13,5 кв.м., расположенного на пятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес>, в собственность Териной А.В. Териной А.В. принадлежит на праве собственности комната № (Свидетельство о государственной регистрации права от 24.10.2008).

    О переводе из нежилого помещения в жилое помещение № общей площадью 13,5 кв.м, на поэтажном плане помещение №, расположенное на втором этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес>. О передаче переведенного выше указанного помещения общей площадью 13,5 кв.м., расположенного на втором этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес>, в собственность Воробьева О.В. Воробьева О.В. принадлежат на праве собственности комнаты №, № (Свидетельство о государственной регистрации права от 06.02.2007).

    О передаче нежилого помещения № общей площадью 13,9 кв.м, на поэтажном плане помещение №, расположенное на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес> в собственность Смелковой Ю.Г. Смелковой Ю.Г. принадлежит на праве собственности комната № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.02.2019).

    О передаче нежилого помещения № с присоединенной частью нежилого помещения № общей площадью 16,5 кв.м, (кухня-столовая) на поэтажном плане, с пробивкой проема в стене 380 мм. из помещения № в часть помещения №, расположенных на девятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес> в собственность Гудковой М.А. Гудковой М.А. принадлежит на праве собственности комната № (Свидетельство о государственной регистрации права от 23.12.2009).

     О передаче нежилого помещения № общей площадью 13,9 кв.м, на поэтажном плане помещение №, расположенное на девятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес>, в общую долевую собственность Васильеву Д.А. и Васильевой Ю.А.

Васильеву Д.А. и Васильевой Ю.А. принадлежат на праве общей долевой собственности комнаты №,№ (Свидетельства о государственной регистрации права от 01.02.2007).

     О переводе из нежилого помещения в жилое помещение № и № общей площадью 9,2 кв.м, с присоединением нежилого помещения № площадью 14,1 кв.м, на поэтажном плане помещения № и № с пробивкой проема в стене 380 мм. из помещения № в помещение №, расположенных на втором этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес>. Передача переведенных и присоединенных выше указанных помещений общей площадью 23,3 кв.м., расположенных на втором этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес>, в собственность Чайной О.А. Чайной О.А. принадлежат на праве общей долевой собственности комнаты №, 226 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.03.2021).

     О передаче нежилого помещения № общей площадью 14,3 кв.м, на поэтажном плане помещение №, расположенное на шестом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес> в собственность Смирновой М.К. Смирновой М.К. принадлежат на праве собственности комнаты №, № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.05.2019).

    О передаче нежилого помещения № общей площадью 12,5 кв.м, на поэтажном плане помещение №, расположенное на пятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого <адрес> в собственность Линкаускиене С.В. Линкаускиене С.В. принадлежат на праве собственности комнаты №, №Свидетельство о государственной регистрации права от 06.11.2007).

    Об утверждении способа доведения сообщений о проведении общих собраний собственников - объявление в подъезде на информационном стенде первого этажа.

     Об определении местом хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников по вопросам, поставленных на голосовании - у инициатора собрания Чайной О.А. по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, в том числе и на выморочное имущество. Указанная правовая позиция выражена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 31 июля 2018 года № 81-КГ18-15, от 10 марта 2020 года № 84-КГ20-1.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на указанные выше помещения, истцы указали на то, что с 1996 года Смелковой Ю.Г., с 1996 года Чаина О.А., с 1996 года Гудкова М.А., с 1993 Смирнова В.В., с 1993 Смирнова Л.С., с 1996 года Лебедева Е.А., с 1998 года Терина А.В., с 1993 года Линкаускиене С.В., с 1996 года Васильева Ю.А, и Васильев Д.А., с 1996 года Смирнова М.К. и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным имуществом, как своей собственностью, в силу приобретательской давности.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы на протяжении более 15 лет проживали в жилом доме, произвели перепланировку помещений, добросовестно, открыто и непрерывно владели имуществом как собственным, несли расходы по его содержанию, кроме того, получено согласие всех собственников жилых помещений в указанном доме на передачу спорных помещений в собственность истцов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Признать право собственности за Воробьёвой О.В. (СНИЛС №) на комнату №, расположенную на втором этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 11.03.2023, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Признать право собственности за Смелковой Ю.Г. (СНИЛС №) на помещение №, расположенное на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 11.02.2023, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Признать право собственности за Пелевиной О. А. (паспорт гражданина РФ №) на квартиру №, расположенную на втором этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 15.02.2023, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Признать право собственности за Гудковой М. А. (СНИЛС №) на помещения № и № расположенные на девятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 16.02.2023, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Признать право собственности за Смирновой В. В. (СНИЛС №) на помещение №, расположенное на девятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 07.07.2020, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Признать право собственности за Смирновой Л. С. (СНИЛС №) на помещение №, расположенное на шестом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 09.07.2020, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Признать право собственности за Лебедевой Е. А. (СНИЛС №) на помещение №, расположенное на первом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 11.02.2023, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Признать право собственности за Териной А. В. СНИЛС №) на комнату №, расположенную на пятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 14.02.2023, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Признать право собственности за Линкаускиене С. В. (паспорт гражданина РФ №) на помещение № и №, расположенные на пятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 10.03.2023, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Признать право общей долевой собственности за Васильевой Ю. А. (СНИЛС №) и Васильевым Д. А. (СНИЛС №) на помещение №, расположенное на девятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>.согласно техническому плану от 10.03.2023, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Признать право собственности за Смирновой М. К. (СНИЛС №) на помещение №, расположенное на шестом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> согласно техническому плану от 05.03.2023, составленному кадастровым инженером ФИО1.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                   И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2024.