Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3491/2023 ~ М-2231/2023 от 10.07.2023

Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой ФИО13 Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского района Нижегородской области о включении земельного участка площадью 28 кв.м., с (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, расположенного по адресу: (адрес обезличен), сельское поселение (адрес обезличен), в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей (дата обезличена) и признании за Пономаревой Т.А. право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что (дата обезличена) умерла ее мать ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде движимого и недвижимого имущества.

Наследниками к имуществу матери являлись дети: она – Пономарева Т.А и ее сестры ФИО11, ФИО12, которые не претендует на данное наследственное имущество.

После смерти матери в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору, однако в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под гаражом ей было отказано, поскольку на дату смерти, (дата обезличена), право собственности на земельный участок за ее матерью ФИО3 еще не было зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, она не имеет возможности вступить в права наследования на земельный участок после смерти матери, в связи с чем обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец Пономарева Т.А. в зал судебного заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области Пятанова А.С. в зал судебного заседания не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО, КУМИ Кстовского муниципального округа Нижегородской области, нотариус ФИО10 в зал судебного заседания не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в зал судебного заседания не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что на наследственное имущество после смерти ФИО3 не претендует.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст.218 ГК РФ: 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Как установлено судом, (дата обезличена) умерла ФИО3, постоянно проживавшая до дня смерти по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д.18).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде движимого и недвижимого имущества, в том числе, на здание, площадью 22.6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж, с КН: (номер обезличен), расположенное на земельном участке, площадью 28 кв.м. с КН: (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), напротив (адрес обезличен) (л.д.50-52).

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО3 являются истец Пономарева Т.А., и ее родные сестры ФИО11 и ФИО12, которые в рамках принятия наследства по наследственному делу (номер обезличен) отказались от принятия наследства в пользу истца (л.д.51-52).

(дата обезличена)г. нотариусом истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на здание, площадью 22.6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж, с КН: (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). (дата обезличена)г. произведена государственная регистрация права собственности за (номер обезличен) на вышеуказанное имущество (л.д.67).

Земельный участок, на котором расположен гараж, не вошел в наследственную массу, поскольку ФИО3 не успела при жизни его оформить, в связи с чем (дата обезличена)(адрес обезличен) об отказе в совершении нотариального действия истцу было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под гаражом (л.д.86-87).

Однако судом установлено, что при жизни в апреле 2022 года ФИО3 предпринимала попытки по его оформлению, а именно ее ФИО2 ФИО8, действующий по доверенности, обратился в Администрацию Кстовского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, ФЗ от 05.04.2021г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

(дата обезличена)г. ФИО2 муниципального района НО было издано Постановление (номер обезличен) о предварительном согласовании предоставления в собственность ФИО3 земельного участка (л.д.23).

(дата обезличена)г. земельный участок площадью 28 кв.м. под гаражом с КН: (номер обезличен) был поставлен на государственный кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый (номер обезличен), в отношении земельного участка внесены сведения ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.24).

(дата обезличена)г. ФИО3 в лице законного ФИО2 ФИО8, действующего по доверенности, обратилась в Администрацию Кстовского муниципального района с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка площадью 28 кв.м. с КН: (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, находящегося по адресу: (адрес обезличен), д. Кузьминка, (адрес обезличен), напротив (адрес обезличен).

(дата обезличена)г. ФИО3 умерла.

(дата обезличена), то есть уже после смерти ФИО3, ФИО2 муниципального района НО было издано Постановление (номер обезличен) о предоставлении ФИО3 бесплатно в собственность земельного участка площадью 28 кв.м. с КН: (номер обезличен). В соответствии с положениями ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» КУМИ ФИО2 муниципального района обратилось в Управление Росреестр по НО с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок за ФИО3(л.д.26)

В соответствии с выпиской ЕГРН, полученной нотариусом в рамках наследственного дела, право собственности на земельный участок площадью 28 кв.м. с КН: (номер обезличен) за ФИО3 зарегистрировано (дата обезличена)г.

В силу вышеизложенных обстоятельств в настоящее время единственным способом восстановления права истца как наследника является признание права собственности на земельный участок в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что при жизни наследодатель, ФИО3, реализовала свое право на получение бесплатно в собственность земельного участка площадью 28 кв.м. под принадлежащим ей на праве собственности гаражом с КН: (номер обезличен), однако, регистрация права на испрашиваемый ею земельный участок возникла уже после ее смерти.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО3 на день смерти принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок.

После смерти ФИО3 данным земельным участком продолжила пользоваться ее дочь Пономарева Т.А., не оформив своих прав на земельный участок.

Поскольку Пономарева Т.А. вступила в права наследования после смерти матери, суд считает, что при данных обстоятельствах Пономарева Т.А. вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на земельный участок не имеет возможности.

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), напротив (адрес обезличен), подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Границы земельного участка согласованы, претензий от смежных землепользователей не имеется, при данных обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Поскольку судом установлено, что именно ФИО3 был выделен вышеуказанный земельный участок, она владела и пользовалась земельным участком на праве собственности, а также, что ФИО4 является наследником к имуществу умершей ФИО3, соответственно ее требование о признании права собственности на земельный участок также подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой ФИО14 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 28 кв.м., с КН: (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: (адрес обезличен), сельское поселение Афонинский сельсовет, (адрес обезличен) наследственную массу после смерти ФИО3, умершей (дата обезличена).

Признать за Пономаревой ФИО15 право собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м., с КН: (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: (адрес обезличен), напротив (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области Н.А.Кузнецова