Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2022 ~ М-1670/2022 от 02.03.2022

Решение

именем Российской Федерации

Дело № 2-359/2022

УИД 18RS0022-01-2022-000457-21

31 мая 2022 года                 с.Малая Пурга Удмуртской Республики

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ажгихиной Н.В.,

при секретаре Миниахметовой Д.В.,

с участием истца Рублева П.А., его представителя Рублева А.П., представителя ответчика Логинова Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рублева П. А. к администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» об установлении площади земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Рублев П.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ) об установлении площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; включении имущества в виде земельного участка площадью 752 кв.м. в наследственную массу; признании права собственности Рублева П.А. на земельный участок площадью 752 кв.м. в порядке наследования, после смерти Рублева А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Рублев П.А. и его представитель Рублев А.П. настаивали на удовлетворении иска по доводам, изложенным в заявлении и письменных пояснениях.

Представитель ответчика Логинов Н.Л. с исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо Управление Росреестра по Удмуртской Республике представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Свидетель Свидетель №1 суду показал, что является кадастровым инженером, с истцом и его представителем знаком, поскольку они являются заказчиками кадастровых работ в отношении спорного земельного участка. Заявка на межевание поступила осенью 2021 года, после чего выезжали в <адрес> утверждениям заказчика площадь участка в документах указана неверно. Замер площади земельного участка производился по старым колышкам. Проверялось соотношение площади земельного участка по документам его фактическим размерам. Площадь участка была определена в 3192 кв. м. За время пользования земельным участком между смежными земельными участками образовалась межа, кроме того, есть такие точки где нет межи, но отслеживается граница и видно начальные точки. С левой стороны остатки строения и они находятся на меже, на северной стороне, старый фундамент от постройки находится чуть дальше от межи. Исходя из этого делались замеры по меже и расчет производился от начальных точек. Таким образом была посчитана площадь и сформирован участок. В соответствии с нормативными документами выезжает на место, в случае, когда нет адресов, кадастровых номеров, готовится межевой план и согласовывается с администрацией. В этом случае руководствовался линией межи, расположением столбов, фактически точками, указанными заказчиком, характеризующими сложившийся характер землепользования.

    Как следует из материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Рублев А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его наследником является Рублев П.А.

    Решением Первомайского районного суда г. Ижевска УР от 05.08.2021 года установлен факт принятия Рублевым П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Рублева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Из архивной справки и свидетельства на право собственности на землю следует, что Рублеву А.П. ДД.ММ.ГГГГ решением Норьинского сельсовета предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, общей площадью 0,5 га, в том числе: 0,20 – пашни, 0,24 – сенокосов, 0,06 – прочих угодий. По плану земель к вышеуказанному свидетельству землепользование состояло из двух земельных участков, имевших линейные размеры 42 м х 76 м и 32 м х 84 м.

    На момент смерти Рублеву А.П. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2440 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со справкой администрации МО «Норьинское» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Рублеву П.А. находится примерно в 200 метрах на северо-восток от ориентира жилой дом по <адрес> УР. Земельный участок используется Рублевым П.А., а ранее его отцом Рублевым А.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, в границах соответствующих плану земель свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Норьинским сельсоветом, а именно: ширина участка – 42 м, длина участка – 76 м, общая площадь 3192 кв. м. Участок использовался указанными лицами непрерывно с 1992 года. Спорных границ и участков, непосредственно примыкающих к данному участку не имеется. Границы использования земельного участка муниципальным образованием «Норьинское» не оспариваются.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

По настоящему делу истец просит признать за ним право собственности, указывая на то, что спорной частью земельного участка наследодатель владел более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, а ответчиком доказательств обратного не представлено, что наследодателю Рублеву А.П. в 1992 году был передан в собственность земельный участок площадью 0,5 гектара, при этом к свидетельству на право собственности орган местного самоуправления выдал план земель, из которого следует, что землепользование Рублева А.П. состояло из двух отдельных земельных участков, один из которых имел линейные размеры 76 метров на 42 метра, а другой – 84 метра на 32 метра, а всего общей площадью 5880 кв.м., т.е. в документах имелись разночтения, которые не были устранены в ходе использования земельного участка. Из пояснений стороны истца следует, что до смерти наследодатель распорядился частью земельного участка, после чего в собственность Рублева А.П. был зарегистрирован земельный участок площадью 2440 кв.м., при этом именно этот участок находится вне хозяйства и указан в плане земель как участок с размерами 76 метров на 42 метра, т.е. площадью 3192 кв.м.

Как следует из показаний свидетеля Свидетель №1 при начале кадастровых работ по заказу истца он выехал по месту нахождения спорного земельного участка и установил площадь участка в размере 3192 кв.м., при этом установление данной площади кадастровым инженером производилось исходя из фактически сложившегося землепользования с учетом старых обозначений границ земельного участка (колышки, межа).

Таким образом, суд приходит к выводу, что пользование Рублевым А.П. земельным участком общей площадью 3192 кв.м. являлось добросовестным и открытым, а также непрерывным в течение более пятнадцати лет, т.к. именно в этих границах земельный участок был выделен Рублеву А.П. органом местного самоуправления, в последующем со стороны государственных и муниципальных органов по поводу использования Рублевым А.П. не принадлежащего ему земельного участка никаких претензий и требований о возврате не принадлежащего ему имущества не поступало, Рублев А.П. использовал данный земельный участок по назначению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у Рублева А.П. возникло право собственности на земельный участок общей площадью 3192 кв.м., в том числе на 752 кв.м. в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу п. 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Удмуртской Республики и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая, что истец вступил в права наследования после смерти Рублева А.П., то суд приходит к выводу, что в наследственную массу подлежит также и включение части земельного участка с кадастровым номером № площадью 752 кв. м.

С учетом изложенного, в силу вышеуказанного законодательства, истцу Рублеву П.А. перешло право собственности на спорную часть земельного участка, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Однако, суд полагает необходимым, не выходя за рамки заявленных исковых требований, изложить резолютивную часть решения в редакции, позволяющей избежать двоякого толкования решения, а не в том виде, в котором исковые требования заявлены истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Рублева П. А. удовлетворить.

Признать право собственности Рублева П. А. на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 752 кв.м. в порядке наследования после смерти Рублева А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, установив площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в размере 3192 кв.м.

Решение является основанием для внесения учета изменений в земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части установления площади земельного участка в размере 3192 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики.

    Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья            Н.В. Ажгихина