Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2023 ~ М-140/2023 от 26.01.2023

Гр. дело 2-331/2023

УИД 51RS0007-01-2023-000171-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Зубакиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – КУИ Администрации г.Апатиты) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование иска указано, что на территории г. Апатиты расположен объект недвижимого имущества, а именно - тротуар с кадастровым номером <.....> протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова, обладающий признаками бесхозяйного имущества. По его заявлению 11 октября 2021 года объект в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный. Какие-либо правопритязания со стороны третьих лиц на указанный объект отсутствуют.

Просит признать право муниципальной собственности на тротуар с кадастровым номером <.....> протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова, за муниципальным образованием город Апатиты с подведомственной территорий Мурманской области.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть заявление в его отсутствие, на удовлетворении заявления настаивает.

Представитель заинтересованного лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку решение по настоящему делу не затрагивает имущественных интересов Российской Федерации. Дополнительно указал, что в Реестре федерального имущества не учитывается спорный объект недвижимого имущества.

Представитель заинтересованного лица – Министерства имущественных отношений Мурманской области в судебное заседание не явился, извещен, согласно представленного отзыва, указал, что в Реестре государственного имущества спорный объект недвижимого имущества не учитывается. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – МКУ г. Апатиты «Управление городского хозяйства» о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражений по заявлению не имеет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие заявителя и представителей заинтересованных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с нормами статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а так же другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 294, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Органом местного самоуправления, наделенным правом реализации политики в области имущественных и земельных отношений на территории г.Апатиты, является Комитет по управлению имуществом Администрации г.Апатиты Мурманской области.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области, утвержденному Советом депутатов города Апатиты от 28 апреля 2015 года №101, задачами КУИ Администрации г.Апатиты Мурманской области является, в частности, обеспечение защиты имущественных интересов г.Апатиты в соответствии законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и муниципальными правовыми актами, осуществление контроля на территории г.Апатиты в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и муниципальными правовыми актами г.Апатиты.

Согласно п.п. 3 ч.1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Согласно п. 3.1.6 упомянутого Положения КУИ Администрации г.Апатиты выявляет бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории города Апатиты, готовит документы по постановке его на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляет в указанный орган соответствующее заявление, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности города Апатиты на данное имущество.

Из материалов дела следует, что комиссией, назначенной распоряжением Администрации г.Апатиты от 31.07.2020 №162-р, был установлен объект – тротуар с кадастровым номером 51:14:0030605:1519 протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова, признаки которого указывают на возможность его отнесения к бесхозяйному.

По сведениям Министерства имущественных отношений и Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия объект по указанному адресу в реестре государственного имущества Мурманской области не учитывается.

В Реестре муниципальной собственности спорный объект также не учитывается.

Согласно информации ГУПТИ Мурманской области и Управления Росреестра по Мурманской области регистрация права собственности на тротуар с кадастровым номером 51:14:0030605:1519 протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова, не производилась.

На основании установленных обстоятельств, учитывая возложенные на Комитет по управлению имуществом Мурманской области функции, указанным органом местного самоуправления принято постановление от 8 октября 2020 года №721, которым тротуар с кадастровым номером <№> протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова, признан бесхозяйным, включен в реестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Решением Апатитского городского суда от 20.02.2021, вступившим в законную силу и обязательным для исполнения, на Комитет была возложена обязанность направить в территориальный орган федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав заявление о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи – тротуара протяженностью 95 метров, расположенного по адресу: г. Апатиты, от придомовой территории дома №22 по ул. Бредова до придомовой территории дома №24 по ул.Бредова, в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП, сооружение – тротуар с кадастровым номером <№> протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова, поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 11 октября 2021 года.

Таким образом, спорный объект недвижимости относится к бесхозяйному недвижимому имуществу. Объект находится на территории города Апатиты и требует надлежащего содержания.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на иное сооружение – тротуар с кадастровым номером 51:14:0030605:1519 протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова, отсутствуют.

Согласно справке КУИ Администрации г.Апатиты по состоянию на 23 сентября 2020 года объект недвижимого имущества – тротуар с кадастровым номером 51:14:0030605:1519 протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова, в реестре муниципальной собственности г.Апатиты не учитывается.

Как установлено в судебном заседании, с даты постановки указанного нежилого здания на учет в качестве бесхозяйной вещи – 11 октября 2021 года, до даты обращения Комитета в суд с иском по настоящему делу – 26 января 2023 года, правопритязаний на данный объект недвижимости заявлено не было, действия по постановке объекта на учет в качестве бесхозяйной вещи в установленном порядке не оспорены.

Таким образом, учитывая, отсутствие спора о праве, а также то, что спорный объект является бесхозяйным, поставлен на учет в установленном порядке, при этом какие-либо правопритязания со стороны третьих лиц на объект отсутствуют, суд считает возможным признать право муниципальной собственности Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты на объект недвижимости - тротуар с кадастровым номером 51:14:0030605:1519 протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – тротуар с кадастровым номером <.....> протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова, за муниципальным образованием город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.

Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – тротуар с кадастровым номером <.....> протяженностью 95 метров, расположенный по адресу: Мурманская область, город Апатиты, по улице Бредова, от придомовой территории дома № 22 по улице Бредова до придомовой территории дома № 24 по улице Бредова, в органе, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Т. Ю. Тычинская