Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2022 ~ М-829/2022 от 13.07.2022

К делу № 2-822/2022 г.

УИД №23RS 0009-01-2022-001220-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст. Брюховецкая Краснодарского края                                 27 сентября 2022 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи            Сыроватской Л.Н.,

секретаря судебного заседания            Рыбалко Е.Ф.,

с участием истца Мирошниченко В.Т. и его представителя по заявлению ЛРН., в порядке 53 ГПК РФ,

представителя ответчика ОАО «Нива Кубани», по доверенности Костюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Брюховецкого районного суда гражданское дело по иску Мирошниченко ВТ к ОАО «Нива Кубани» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко В.Т. обратилась в суд с иском к ОАО «Нива Кубани» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, в котором указывает, ее муж МДА, <......> года рождения, умер 01.01.2022 года. У нотариуса было заведено наследственное дело за № <......>. Она является наследником по закону на имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти. Большую часть наследства она уже получила, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону: на денежный вклад от 05.07.2022 года, на земельный участок площадью 1416 кв.метров с кадастровым номером <......> и жилой дом площадью 68,1 в.метр с кадастровым номером <......> в размере 1/2 доли от 05.07.2022 года по адресу <......> Другая 1/2 доли принадлежит ей на праве собственности общей долевой собственности как супруге, так как объекты недвижимости были приобретены нами в период брака. Другим имуществом является земельная доля размером 44000/577138 (4.4 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <......> в земельном массиве 577138 кв.метров по адресу: <......>», бригада №1 поле I-1-IХ-1; поле I-2-V-2; уч-к полива 1,2 поле VII-2; уч-к 1,3 поле XI; бригада №2 поле 1; уч-к 1,2 поле II; V-Х; уч-к 1,2,3 поле III. Право собственности супругом при жизни было зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается правоустанавливающими документами: Свидетельством о государственной регистрации права <......>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 03.07.2013 года.

Также имеется выписка из ЕГРН от 24.01.2022 года на данное имущество и состав участников общей долевой собственности по договору аренды, согласно которой р.5 п.1.5 содержит правильную информацию о правообладателе - МДА. Указанная доля, принадлежащая МДА, в уставной капитал не внесена. Компенсация за земельную долю не выплачивалась. Доля обременена договором аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя №    <......> от 14.05.2018 года, запись регистрации: № <......> от 19.07.2018 года. В указанном свидетельстве о государственной регистрации права в качестве документа-основания его выдачи указано Постановление главы администрации Брюховецкого района № <......> от 03.03.1992 года. Нотариусом ей было предложено обратиться в архивный отдел организационно-правового управления администрации муниципального образовании Брюховецкий район. Она заказала через архив данный документ, в котором была обнаружена ошибка в написании отчества ее мужа, вместо А в списках значится П. Правильность написания отчества подтверждается свидетельством о рождении МДА Об ошибке в списках мужу не было известно, у него не было на руках данного постановления, поэтому ошибка не исправлена.

При этом, право собственности управлением Росреестра ранее было зарегистрировано именно на основании данного документа. Все эти годы муж получал арендную плату и натуроплату и никто к нему претензий не предъявлял. То есть, ответчик признавал его участником долевой собственности. Постановлением <......> об отказе в совершении нотариальных действий ей было отказано в выдаче свидетельства на данное имущество, так как нотариус посчитал, что в списках собственников земельных долей СПК «Нива Кубани» отсутствуют сведения о МДА. В сложившейся ситуации иным путем, как обращение в суд, она не имеет возможности получить указанное имущество.

Просит суд признать право собственности на 44000/577138 доли в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <......> в земельном массиве 577138 кв.метров по адресу: <......>, бригада №1 поле I-1-IХ-1; поле I-2-V-2; уч-к полива 1,2 поле VII-2; уч-к 1,3 поле XI; бригада №2 поле 1; уч-к 1,2 поле II; V-Х; уч-к 1,2,3 поле III, в порядке наследования после смерти мужа МДА, умершего 01.01.2022 года.

Прекратить право общей долевой собственности на имя МДА на указанное имущество и погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.07.2013 года за № <......>.

Истец Мирошниченко В.Т. и его представитель по заявлению ЛРН., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Нива Кубани», по доверенности Костюк Е.В., в судебном заседании пояснила, что ОАО «Нива Кубани» об ошибке в отчестве МДА в обществе не знали и выплачивали арендную плату, считает, что администрация муниципального образования Брюховецкий район допустила ошибку, против удовлетворения исковых требований не возражала.

    Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Брюховецкий район и.о. главы Ганжа С.В., в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, и не возражал против удовлетворения заявленных требований, также предоставил выписку из реестра муниципального имущества № <......> от 21.09.2022 года о том, что спорный объект имущества не является муниципальной собственностью МО Брюховецкий район, в реестре муниципального имущества не числился и не числиться в настоящее время.

Суд, учитывая наличие письменного заявления поступившего в суд от сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ,

                                              Определил:

                                Рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, согласно свидетельства о смерти <......> МДА, 08.04.1940 года рождения, умер 01.01.2022 года.(л.д. 5)

Согласно свидетельствам: о праве на наследство по закону <......> и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу 23 <......> выданные нотариусом НОВ от 05.07.2022 года наследником умершего МДА, является его супруга - МВТ, 05.11.1939 года рождения(л.д. 24-27).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <......>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 03.07.2013 года, за МДА, 08.04.1940 года рождения, зарегистрировано, вид права: общая долевая собственность 44000/30568360, объект права: земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 30568360 кв.м., с кадастровым номером <......>, по адресу: <......> бригада №1 поле I-1-IХ-1; поле I-2-V-2; уч-к полива 1,2 поле VII-2; уч-к 1,3 поле XI; бригада №2 поле 1; уч-к 1,2 поле II; V-Х; уч-к 1,2,3 поле III, в качестве документа-основания его выдачи указано Постановление главы администрации Брюховецкого района № <......> от 03.03.1992 года в списке собственников земли АП Т «Нива Кубани» указан МДА (л.д. 8-9)

Согласно выписка из ЕГРН от 24.01.2022 года на данное имущество и состав участников общей долевой собственности по договору аренды, согласно которой р.5 п.1.5 содержит информацию о правообладателе - МДА (л.д. 11-22).

Согласно справке СПК «Нива Кубани» №<......> от 15.03.2022 года земельная доля размером 44000/577138 (4.4 га) в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <......> в земельном массиве 577138 кв.метров по адресу: <......> бригада №1 поле I-1-IХ-1; поле I-2-V-2; уч-к полива 1,2 поле VII-2; уч-к 1,3 поле XI; бригада №2 поле 1; уч-к 1,2 поле II; V-Х; уч-к 1,2,3 поле III, принадлежавшая МДА в уставной капитал не внесена. Компенсация за земельную долю не выплачивалась. Обременена договором аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя №    <......> от 14.05.2018 года, запись регистрации: № <......> от 19.07.2018 года (л.д. 7)

Согласно постановлению <......> об отказе в совершении нотариального действия выданного нотариусом НОВ от 05.07.2022 года, Мирошниченко В.Т. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 44000/577138 долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок в границах плана землепользования <......> в связи с тем, что нотариусу не представлены документы, бесспорно подтверждающие право общей долевой собственности наследодателя на земельную долю (л.д.6)

Согласно ответа архивного отдела организационно-правового управления администрации муниципального образовании Брюховецкий район, сведения о земельной доле МДА – отсутствуют (л.д. 28).

Согласно свидетельства о рождении <......>, <......> года родился МДА (л.д. 29)

Из представленных истицей доказательств в обосновании исковых требований, судом установлено, что в указанных документах обнаружена ошибка в написании отчества наследодателя, вместо МДА в списках значится МДА.

         В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Обстоятельства, изложенные стороной истца, подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, достоверность которых у суда сомнений не вызывает.

     Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Мирошниченко В.Т. к ОАО «Нива Кубани» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Исковое заявление Мирошниченко ВТ к ОАО «Нива Кубани» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Признать за Мирошниченко ВТ, <......> права собственности на 44000/577138 доли в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <......> в земельном массиве 577138 кв.метров по адресу: <......> бригада №1 поле I-1-IХ-1; поле I-2-V-2; уч-к полива 1,2 поле VII-2; уч-к 1,3 поле XI; бригада №2 поле 1; уч-к 1,2 поле II; V-Х; уч-к 1,2,3 поле III, в порядке наследования после смерти мужа МДА, умершего 01.01.2022 года.

Прекратить права общей долевой собственности на имя МДА на указанное имущество и погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.07.2013 года за № <......>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Мирошниченко ВТ, <......> года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2022 года.

                 Судья:         подпись                Сыроватская Л.Н.

                Копия верна. Судья _______________________Сыроватская Л.Н.