Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6246/2023 ~ М-3364/2023 от 19.04.2023

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является пайщиком ФИО7 Имущественный пай соответствует одному нежилому помещению для хранения вело-мото техники №, площадью <данные изъяты> расположенного на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №

Объект недвижимости, в котором расположено Помещение введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО8, помещению присвоен почтовый адрес.

Права ФИО9 на помещение подтверждаются договором соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ Актом приема-передачи нежилых помещений по договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец в полном объеме оплатил стоимость имущественного пая в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО10

Истец обратился в ФИО11 государственной регистрацией права собственности на вышеуказанное помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом получено уведомление о невозможности регистрации права собственности Истца на помещение, в качестве аргументации отказа было указано, что право ФИО12 на указанное помещение не зарегистрировано. Указанные обстоятельства делают невозможным регистрацию права собственности на имя Истца, что послужило основанием обращения в суд.

Истец, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания расходов на представителя, дело просил рассматривать в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в ст. 8.1 указанного Кодекса в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п. 2, подп. 4 ст. 218 ГКРФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, истец является пайщиком ФИО13 Имущественный пай соответствует одному нежилому помещению для хранения вело-мото техники №, площадью <данные изъяты> расположенного на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Объект недвижимости, в котором расположено Помещение введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФИО14, помещению присвоен почтовый адрес.

Права ФИО15 на помещение подтверждаются договором соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ Актом приема-передачи нежилых помещений по договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец в полном объеме оплатил стоимость имущественного пая в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО16

Истец обратился в ФИО17 государственной регистрацией права собственности на вышеуказанное помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом получено уведомление о невозможности регистрации права собственности Истца на помещение, в качестве аргументации отказа было указано, что право ФИО18 на указанное помещение не зарегистрировано. Указанные обстоятельства делают невозможным регистрацию права собственности на имя Истца, что послужило основанием обращения в суд.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм, право собственности на имущественный пай возникло у истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что обязательства выполнены истцом в полном объеме, объект, в котором расположено помещение, введен в эксплуатацию, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на нежилое помещение для хранения вело-мото техники №, площадью <данные изъяты> расположенное на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО19 о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за гражданской РФ ФИО2, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на нежилое помещение для хранения вело-мото техники №, площадью <данные изъяты> расположенное на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать с ФИО20 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                    ФИО21