Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3834/2023 ~ М-3236/2023 от 04.07.2023

50RS0007-01-2023-004911-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                    26 октября 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                 Лебедева Е.В.

при секретаре                                                                 Кимсанбаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК «Гюнай» к ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с уточненным иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 170951 руб. 44 коп. за период с 01.10.2019г. по 30.09.2023г., 65159 руб. 51 коп. – пени, 5592 руб. - расходы по оплате госпошлины.

Определением Домодедовского городского суда от 26.10.2023г. было постановлено: исковые требования ООО УК «Гюнай» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.10.2022г. по 30.09.2023г. - оставить без рассмотрения.

В обосновании иска указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>. Указал, что ответчик не платит обязательные платежи за коммунальные услуги и жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2023г. Таким образом, за указанный период образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. На направленные претензии ответчик не реагирует. Судебный приказ отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО7 и его представитель ФИО4 в судебное заседание явились, просили суд применить последствия пропуска срока исковой давности. Указали, что ФИО6 (сособственник квартиры) умерла в 2023г. В настоящее время задолженность отсутствует, так как денежные средства по судебным приказам взысканы. Приказы исполнены, однако отменены, а в повороте исполнения мировым судьей отказано. Всего с должников в том числе и с умершей списали денежные средства в гораздо большей сумме чем сам долг.

Суд, заслушав сторону ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.1,2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 210, 249 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества или соответствующей доли. Применительно к собственникам жилых помещений в многоквартирных домах это выражается в долевом участии собственника в содержании домовладения и отопления. Данные услуги должны оплачиваться собственником помещений исходя из фактической стоимости, если законом или нормативным актом не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик является собственником (право совместной собственности с ФИО6, которая умерла) квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>.

Судом установлено, что ответчик не платил своевременно обязательные коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 15 Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Из представленного стороной истца расчета следует, что в результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность в размере 170951 руб. 44 коп. за период с 01.10.2019г. по 30.09.2023г.

Вместе с тем, судом установлено, что в отношении ответчика и ФИО6 05.04.2023г. был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в сумме 288125 руб. 52 коп. за период с 01.10.2019г. по 30.09.2022г., пени в сумме 19427 руб. 41 коп. Определением мирового судьи от 29.05.2023г. судебный приказ был отменен. Вместе с тем, с ответчика и с ФИО6 было взыскано и перечислено в ООО «МособлЕИРЦ» всего в общей сумме 155480 руб. 46 коп. В повороте исполнения решения суда должникам было отказано.

Судом также установлено в счет погашения долга по оплате жилищно – коммунальных услуг было выплачено: 01 руб. 91 коп.; 48 коп.; 76792 руб. 67 коп.; 922 руб. 71 коп.; 22 руб. 46 коп.; 59193 руб. 31 коп.; 16523 руб. 30 коп.; 10 руб. 58 коп.; 2013 руб. 04 коп.; 6535 руб. 23 коп.; 6679 руб. 35 коп.; 8061 руб. 08 коп.; 8496 руб.; 9742 руб.; 11955 руб. 81 коп.; 9283 руб.; 10902 руб.

В связи с тем, суд также учел, что истец с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО7 за период с 01.10.2022г. по 30.09.2023г. не обращался, то суд в данной части определением оставил требования без рассмотрения. В материалах дела имеется также судебный приказ от 11.07.2023г. о взыскании задолженности с ФИО6 и ФИО2. Данный приказ также исполнялся и не отменен.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время долг отсутствует. А взыскание испрашиваемой суммы приведет к неосновательному обогащению истца.

Также, ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 41 ППВС РФ № от 27.06.2017г. разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ)

Судом установлено, что испрашиваемый период задолженности составляет с 01.10.2019г. по 30.09.2022г., иск в суд направлен 04.07.2023г., судебный приказ от 05.04.2023г. был отменен определением мирового судьи от 29.05.2023г. Таким образом, срок исковой давности истцом в части пропущен. Спорным периодом будет: с июня 2020г. по сентябрь 2022г. включительно.

Размер пени, суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, полагает необходимым снизить до 2 000 рублей. Вместе с тем, суд полагает, что с учетом перечисленных по приказам сумм размер пени также погашен.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно требование о взыскании госпошлины удовлетворению не подлежит.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░» - ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░