Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-1/2024 (11-51/2023;) от 20.10.2023

УИД 68MS0016-01-2022-003786-40

Гр. дело № 11-1/2024

Мировой судья суд. участка ..........

г. Мичуринска Аксенов В.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Мичуринск 19 марта 2024 года.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.,

при помощнике судьи Егоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» к Тугареву С.В. и Тугаревой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов по оплате государственной пошлины, по встречному иску Тугарева С.В. и Тугарева О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилстрой» о взыскании компенсации морального вреда и осуществлении перерасчета долга,

по апелляционной жалобе Тугаревой О.А. на решение мирового судьи судебного участка .......... ........, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка .......... ........ от ........,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилстрой» обратилось к мировому судье судебного участка .......... ........ с исковым заявлением к Тугаревой О.А., Тугареву С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска ООО «Жилстрой» указано, что Тугарева О.А. и
Тугарев С.В. являются собственниками, зарегистрированы и проживают в
квартире, расположенной по адресу: ........, ........ ........ совместно со своими
несовершеннолетними детьми.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО «Жилстрой» является управляющей компанией в вышеуказанном многоквартирном жилом доме. Осуществляя управление домом, ООО «Жилстрой» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, выполняет прием платежей за водоснабжение, водоснабжение ОДН, электроэнергию ОДН, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, проверку дымовых и вентиляционных каналов, представляет платежные документы, оказывает услуги паспортного стола и т.д.

Ответчики своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей надлежащим образом не исполняют.

Общая сумма долга, согласно представленного расчета по установленным тарифам по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги за период с марта 2022 года по сентябрь 2022 года составляет 14 745 руб. 92 коп.

Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка .......... ........ от ........ судебный приказ .......... был отменен.

Ссылаясь на нормы ст.ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, истец ООО «Жилстрой» просил взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность за период с марта 2022 г. по сентябрь 2022 г. в размере 14 745 руб. 92 коп.; пени за просрочку оплаты в размере 375 руб. 99 коп. и судебные расходы по уплате госпошлины.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ООО «Жилстрой» в ходе судебного разбирательства по делу исковые требования неоднократно уточняло, изменяло, в окончательном варианте истец просил взыскать солидарно с ответчиков Тугаревой О.А. и Тугарева С.В. задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с марта 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 14 745 руб. 92 коп., пени за просрочку оплаты в размере 2 577 руб. 08 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 604 руб. 88 коп.

Ответчиком Тугаревым С.В. к ООО «Жилстрой» предъявлен встречный иск о привлечении истца к административной ответственности пол ст. 7.22 КоАП РФ, взыскании компенсации морального вреда и пересчете долга за недобросовестное исполнение обязанностей по договору, а также пересчете долга за подготовку к отопительному сезону, т.к. в квартире установлено индивидуальное топление.

В обоснование иска ответчиком указано, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению, поскольку с ООО «Жилстрой» он какой-либо договор не заключал. Полагал неверными расчет задолженности, представленный истцом. Указал, что начисление пеней за период с ........ по ........ нарушает мораторий, установленный постановлением Правительства от ........ ...........

ООО «Жилстрой» нарушает свои обязательства по договору,
так как в местах общего пользования многоквартирного жилого дома, ООО «Жилстрой» не разместил и не довел до сведения потребителей всю необходимую и достоверную информацию, в наглядной и доступной форме, предусмотренную подпунктом «п» пункта 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Правительством РФ от 06.05.2011г, .........., что подтверждается фотографиями.

В нарушение требований закона ООО «Жилстрой» отказывается
предоставлять платежные документы на бумажном носителе. ООО «Жилстрой» нарушает Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от ........ .......... (далее по тексту - ПиН), Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от ........ .......... (далее по тексту – Минимальный перечень), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от ........ .........., а именно: тамбурные двери в подъездах не
закрываются, отсутствуют самозакрывающиеся устройства; не проверяется
освещенность лестничных клеток, устанавливали свет в подъездах и меняли
лампочки сами жильцы; в спорный период не выполнялась санитарная уборка, что подтверждается фотографиями; дверные полотна входных групп подъездов имели истертости, вандальные надписи; лестницы в подъездах имеют выбоины и сколы в ступенях; не оказываются работы по очистке придомовой территории от наледи и льда, а так же подметание и уборка придомовой территории и уборка и выкашивание газонов. Причиненный моральный вред определен ответчиком в сумме 150 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчиками Тугаревой О.А. и Тугаревым С.В. встречные исковые требования уточнены. В редакции заявления от ........ ответчики, ссылаясь на аналогичные обстоятельства, что и в первоначально поданном встречном иске, просили: взыскать с ООО «Жилстрой» компенсацию морального вреда в сумме 150 000 руб.; осуществить перерасчет долга перед ООО «Жилстрой» за недобросовестное исполнение своих обязательств по договору в несоблюдении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от ........ .........., Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, ут.в. постановлением Правительства РФ от ........ .........., Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от ........ ..........; осуществить перерасчет долга перед ООО «Жилстрой» за подготовку к отопительному сезону, т.к. в квартире установлено индивидуальное топление.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего
лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета
спора было привлечено ОАО «РЖД» в лице Мичуринского территориального участка Юго-Восточной дирекции по тепловодоснабжению - филиала ОАО «РЖД».

Решением мирового судьи судебного участка .......... ........, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка .......... ........ от ........ исковые требования ООО «Жилстрой» к Тугаревой О.А. и Тугареву С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и государственной пошлины удовлетворены. Мировым судьей постановлено:

Взыскать в солидарном порядке с Тугареву О.А. и Тугарва С.В. в пользу ООО «Жилстрой» задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного
дома за период с марта 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 14 745,92
рублей, пени за просрочку оплаты в размере 2 577,08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 604,88 рублей, а всего взыскать -17 927 рублей 88 копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований Тугаревой О.А., Тугарева С.В. к ООО «Жилстрой» о взыскании
морального вреда и осуществлении перерасчета долга отказать.

Не согласившись с вышеуказанным решением мирового судьи, ответчиком Тугаревой О.А. подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда от ........ отменить, полагая его незаконным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права и принять по делу новое решение.

В обоснование апелляционной жалобы ответчиком указано, что при вынесении данного решения суд первой инстанции неверно определил обстоятельства подлежащие доказыванию, а так же неверно применил закон.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира по адресу ........, .........

Суд установил, что ООО «Жилстрой» ........ заключил на очно-заочном собрании жильцов договор управления многоквартирным жилым домом, однако данного договора ни ответчики, ни жильцы вышеуказанного дома никогда не видели, чему суд не дал оценки.

Тугаревой О.А. указано, что ответчиками предоставлено достаточное количество обращений с жалобами в отношении истца по некачественно оказанным услугам, однако суд не обратил внимание на данные обстоятельства и не дал этому какой- либо оценки.

Автор жалобы полагает, что неправильное определение обстоятельств судом выразилось в том, что свидетелем Ч. не было произведено ни одной уборки до начала рабочего дня, так как в период с 7ч. до 8-8.30ч. жители дома идут на работу, ведут детей в сад, школу. В период с марта 2022 года по сентябрь 2022 года Ч.. никто из жильцов в утренние часы в доме не видел. Акты выполненных работ за этот период не были представлены в отчете ООО «Жилстрой» перед жильцами многоквартирного жилого дома по адресу ........, ........ ........, а были представлены лишь на последнем заседании суда, а именно ......... С данными актами ответчик не ознакомлены.

Также на последнее заседание суда был представлен
список запросов на уборку помещений, в котором ответчики якобы звонили. О том, что ответчики не звонили в ООО «Жилстрой» (........ и ........) следует из распечатки телефонных разговоров самих ответчиков и их представителя (копии прилагаются). Акты выполненных работ за период с марта 2022 года по июнь 2022 года (стр.174-181 т.2 в материалах дела) подписаны гл.бухгалтером ООО «Жилстрой» А.., сантехником Е. и исполнителем работ Ч.
что не соответствует ст.720 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик Тугарева О.А. полагает, что при рассмотрении дела имело место неправильное применение норм, предусмотренных п.23 постановления Правительства РФ .......... от ........, а также постановления Госстроя РФ от ........ .........., в которых приведен перечень работ по содержанию помещений, входящих в общее имущество в многоквартирном жилом доме и предусмотрена периодичность сухой и влажной уборки мест общего пользования управляющей компанией.

ООО «Жилстрой» неоднократно нарушает постановление
Правительства РФ .......... от ........, постановление Госстрой РФ от ........ .........., проводя уборку (лишь на бумаге) 1 раз в месяц, согласно договору от ........, заключенному между собственниками МКД по адресу: ........, ........ .........

Указывает, что свидетели ответчика не были допрошены в судебном заседании.

Также ответчиком указано, что в сумму долга входит так же сумма оплаты за водоснабжение, тогда как договор был заключен ответчиком в 2021 году напрямую с АО «РЖД «Юго- Восточная дирекция по тепловодоснабжению структурное подразделение Центральной Дирекции -филиал АО «РЖД». На последнее заседание суда ответчиком была предоставлена квитанция об отсутствии задолженности за водоснабжение. Несмотря на это ООО «Жилстрой» требует с ответчика оплату за потребленную воду, а мировым судьей не дано данному обстоятельству правовой оценки. Фактически у истца возникает неосновательное обогащение.

Также автор апелляционной жалобы указывает, что фактически встречные требования ответчика оставлены без рассмотрения и им
не дана какая - либо оценка судом.

На основании изложенного, просила решение от ........ отменить и принять новое решение.

На апелляционную жалобу директором ООО «Жилстрой» Юдаевой Н.Е. поданы возражения, в которых просила оспариваемое решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Тугаревы О.А. и С.В. (ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску), будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Представитель Тугаревых О.А. и С.В. – Пришутова И.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца – директора ООО «Жилстрой» Юдаеву Н.Е., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОАО «РЖД» в лице Мичуринского территориального участка Юго-Восточной дирекции по тепловодоснабжению- Филиала ОАО «РЖД» Березкову С.А., суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из ч. 1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2 ст. 39 ЖК РФ).

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации ( ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ........ .......... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила ..........).

Согласно п.п. 9,13 Правил .......... условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг, с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует и установлено мировым судьей, что в соответствии с выпиской из ЕГР ЮЛ, ООО «Жилстрой» зарегистрировано в установленном порядке качестве юридического лица ........, основной вид деятельности общества – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Департаментом государственного жилищного надзора
........ принято решение .......... о внесении изменений в реестр лицензий и ........ ........ ........ был включен в перечень МКД, находящихся в управлении ООО «Жилстрой».

На основании решения общего собрания собственников помещений МКД ..........а по ........ ........ ........ от ........ выбран способ управления - управляющая организация и
выбрана управляющая компания для заключения договора - ООО «Жилстрой».

........ между собственниками помещений многоквартирного жилого дома и ООО «Жилстрой» заключен договор управления многоквартирным МКД ..........а по ........ ........ ........ с приложением в виде перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

В соответствии с п.2.1 договора, предметом договора является оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме

В соответствии с пунктом 7.2.2 договора, управляющая организация
вправе требовать внесения платы за содержание жилого помещения уплаты
неустоек.

В соответствии с пунктами ........, ........ договора, собственник обязан
ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, вносить
плату за услуги в соответствии с условиями настоящего договора, нести
расходы на содержание общедомового имущества.

В соответствии с пунктом 5.1.1, цена договора определяется в размере 11,36 рублей за 1 кв. метр площади помещения, принадлежащего собственнику.

В соответствии с разделом 9 договора, он вступает в законную силу с
момента подписания сторонами, заключается на один год. По окончании срока, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора, договор считается продленным на тот же срок и на определенных договором условиях.

В ходе рассмотрения дела установлено и ответчиком не опровергнуто, что многоквартирный жилой ........ ........ ........ присоединен к централизованным сетям обеспечения энергетическими ресурсами: тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, также дом присоединен к централизованной сети водоотведения, кроме того, в доме имеется внутридомовая инженерная система тепловодоснабжения и водоотведения.

Ответчики Тугарева О.А., Тугарев С.В. и их несовершеннолетние дети- ............. являются собственниками ........ в ........ (по ? доле каждый), в которой зарегистрированы и проживают, что подтверждается выписками из ЕГРН и сведениями из финансового лицевого счета. Также в указанном жилом помещении с ........ зарегистрирована несовершеннолетний ребенок – .......... 2019 года рождения.

Поскольку ответчиками в период с марта 2022 по сентябрь 2022 года не производилась оплата за содержание жилого фонда, холодное водоснабжение, а также по оплате коммунальных услуг, потребленных в процессе использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (электроэнергию и холодное водоснабжение), мировой судья, разрешая спор руководствовался ст. 210, ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39, ч.1 ст. 153, ч.2 ст. 154, ч.ч.1,2,6.2 ст. 155, ст. 156, ч. 1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, положения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от ........ .........., Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ .......... от ........, ст. 56 ГПК РФ, заявленные ООО «Жилстрой» исковые требования о взыскании задолженности за указанный период удовлетворил в полном объеме, отказав в удовлетворении встречного иска Тугаревых О.А. и С.В.

Оснований не согласиться с выводами мирового судьи о взыскании с ответчиков задолженности, а также по доводам апелляционной жалобы Тугаревой О.А., суд апелляционной инстанции не усматривает.

Установив неисполнение ответчиками своих обязательств по своевременному внесению платы, приняв во внимание и проверив представленный истцом расчет задолженности, который ответчиками в ходе рассмотрения дела не был опровергнут, исследовав материалы дела, подтверждающие размер задолженности, мировой судья взыскал с ответчиков Тугаревых О.А. и С.В. в пользу ООО «Жилстрой» задолженность за поставленную коммунальную услугу – водоснабжение, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также по оплате коммунальных услуг, потребленных в процессе использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (электроэнергию и холодное водоснабжение) за период с марта 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 14 745,92 руб.

Доказательств оплаты ООО «Жилстрой», являющемуся управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого ........ ........ ........, спорных жилищно-коммунальных платежей за указанный период ответчиками в ходе судебного разбирательства по делу не представлено.

Мотивы, по которым мировой судья пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности, подробно приведены в решении суда и суд апелляционной инстанции с ними соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что мировым судьей неправомерно по существу не рассмотрены доводы ответчиков и требования встречного иска в части нарушения истцом, как управляющей компанией обязательных требований, установленных положениями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановление Правительства РФ от ........ .......... и постановлением Госстроя Российской Федерации от ........ .......... «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», суд находит безосновательными.

Данные доводы ответчиков рассмотрены мировым судьей по существу и выводы суда нашли свое отражение в обжалуемом ответчиком решении от .........

Так, мировой судья пришел к выводу, что факт оказания коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного жилого ........ ........ ........ в спорный период подтвержден представленными суду письменными доказательствами: актами приемки оказанных услуг и выполненных работ в
спорный период (том 1 л.д. 144-150, том 2 л.д. 136-158), актом проверки
готовности к отопительному периоду (том 1 л.д. 151-152), договорами оказания услуг по уборке придомовой территории и актами выполненных работ, графиками уборки подъездов (том 2 л.д. 35-41), а также показаниями свидетеля Ч..

Мировым судьей по правилам ст. 67 ГПК РФ оценены представленные стороной ответчика по первоначальному иску фотоматериалы и суд пришел к выводу, что они не могут быть приняты в качестве относимых и допустимых доказательств фактов ненадлежащего или некачественного оказания услуг, поскольку незначительные следы мусора, запечатленные на исследованных фотоматериалах, по мнению суда, не могут служить безусловным доказательством систематического не исполнения истцом обязательств по договору в спорный период, поскольку объективно не исключают последующего устранения ООО «Жилстрой» выявленных ответчиком недостатков в исполнении договорных обязательств, с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться.

Также мировым судьей отвергнуты в качестве надлежащего доказательства представленные стороной ответчика жалобы в прокуратуру и
Министерство государственного жилищного, строительного и технического
контроля (надзора), как не соответствуют положениям нормативной базы, регулирующей данные отношения.

В соответствии с п. 10-11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ .........., общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Пунктом 42 Правил предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Согласно п. 15 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Требуя произвести перерасчет размера начисленной оплаты за содержание и текущий ремонт, сторона ответчика ссылалась на ненадлежащее исполнение ООО «Жилстрой» обязанностей по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, вместе с тем, соответствующие акты в подтверждение данных обстоятельств представлены не были.

Из материалов дела следует и нашло свое отражение в обжалуемом судебном постановлении, что деятельность ООО «Жилстрой» в спорный период была предметом     проверки Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора), в том числе по жалобам ответчиков по первоначальному иску, которым направлялись письменные ответы.

Мировым судьей исследованы в судебном заседании
материалы проверки Министерства (том 2 л.д. 77-122). В соответствии с
указанными    материалами Министерством проводились    контрольные

мероприятия, в том числе выездное обследование, осмотр МКД по месту
жительства ответчиков Тугаревых. В возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ООО «Жилстрой» по ст. 7.22 КоАП РФ было отказано в связи с отсутствием состава правонарушения.

Проверкой установлено, что места общего пользования МКД находятся в надлежащем санитарном состоянии, нарушений требований по содержанию и ремонту общего имущества собственников указанного МКД не установлено.

Разрешая как требования первоначального иска ООО «Жилстрой», так и встречного иска Тугаревых О.А. и С.В., мировой судья правомерно исходил из того, что относимых и допустимых доказательств с достоверностью подтверждающих факт непредоставления либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в материалах дела не имеется, в связи с чем не усмотрел оснований для удовлетворения требований встречного иска о перерасчете платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

При наличии доказательств оказания управляющей организацией услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома и расчета задолженности с применением размера платы за 1 кв.м, установленного протоколом общего собрания собственников помещений в указанном доме, с ответчиков, как собственников жилого помещения и как законных представителей несовершеннолетних детей, также являющихся собственниками ........, мкр. Кочетовка в ........, мировым судьей правомерно взыскана плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальную услугу - холодное водоснабжение за спорный период.

    Довод ответчиков Тугаревых относительно того, что договор управления многоквартирным домом они не заключали и не подписывали, мотивированно отклонен мировым судьей, о чем приведено в обжалуемом решении.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от ........ ........... Размер платы за содержание и ремонт устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (пп. 28,30 Правил).

Отсутствие между сторонами письменного договора не освобождает ответчиков от обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, оплате предоставленных коммунальных услуг, поскольку такая обязанность на собственника помещения возложена законом.

В силу ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном данным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

На основании изложенного, довод ответчика Тугаревой О.А. о том, что договор управления многоквартирным домом с ней и Тугаревым С.В. не был подписан и в отношении них не заключен, является несостоятельным

Также суд апелляционной инстанции находит верным суждение суда об отсутствии оснований для освобождения ответчиков от оплаты задолженности за холодное водоснабжение, по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждено, что в целях выполнения своих обязательств по оказанию коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома истцом заключен договор с ресурсоснабжающей организацией. Так, ........ между ОАО «РЖД» в лице первого заместителя начальника Юго-Восточной дирекции по тепловодоотведению и ООО « Жилстрой» был заключен договор .......... холодного водоснабжения, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязалась подавать абоненту (ООО «Жилстрой) через присоединительную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную(питьевую) воду. Как следует из пояснений представителя истца ООО «Жилстрой» и представителя третьего лица АО «РЖД «Юго- Восточная дирекция по тепловодоснабжению структурное подразделение Центральной Дирекции -филиал АО «РЖД» за спорный период с марта 2022 года по сентябрь 2022 года оплата за поставленный коммунальный ресурс холодную(питьевую) воду была произведена ООО «Жилстрой», что также подтверждается представленными в материалы дела доказательствами (отчетами о начисленных объемах водоснабжения за и копиями платежных поручений об оплате поставленного коммунального ресурса спорный период).

Из материалов дела действительно следует, что ........ между Тугаревым С.В. и ОАО «РЖД» был заключен договор холодного водоснабжения .........., по которому им в спорный период были произведены платежи : ........ в сумме 1000 руб., ........ в сумме 1 000 руб. и за пределами спорного периода : ........ – 2 000 руб., ........ – 1 000 руб., ........ – 1000 руб.

Как следует из пояснений представителя третьего лица АО «РЖД «Юго- Восточная дирекция по тепловодоснабжению структурное подразделение Центральной Дирекции -филиал АО «РЖД» данный договор холодного водоснабжения был заключен в Тугаревым С.В. т.к. ООО «КДУ», осуществляющее управление многоквартирным жилым домом .......... а по ........ ........ в ........ ранее, подало заявление о признании банкротом. Вместе с тем, с ........ вышеуказанный жилой дом находится под управлением ООО «Жилстрой» на основании решения Департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля), в связи с чем начисления за поставляемый коммунальный ресурс- холодную(питьевую) воду производилось именного ООО «Жилстрой». Поставленный ресурс в период с марта 2022 года по сентябрь 2022 года оплачивался ООО «Жилстрой». Гражданам, заключившим ранее прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией начисления с ........ не производились. Однако Тугарев С.В. в безналичном порядке продолжил вносить платежи. При поступлении денежных средств, работники МТУ неоднократно обращались к Тугареву С.В. с предложением написать заявление о возврате денежных средств, как ошибочно перечисленных на расчетный счет Мичуринского территориального участка Юго-Восточной дирекции по тепловодоснабжению- Центральной Дирекции -филиал АО «РЖД». Данное обращение было им проигнорировано. Денежные средства находятся на лицевом счете Тугарева С.В. и в настоящее время производится их писание за поставляемый коммунальный ресурс – холодную (питьевую) воду на основании передаваемых показаний прибора учета, в соответствии с протоколом .......... от ........ о переходе на прямые договора и оплату прямым путем без посредничества управляющей компании ООО «Жилстрой», с июня 2023 года.

Поскольку внесение платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться непосредственному исполнителю коммунальных услуг, что предусмотрено ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ........ .......... и доказательств, подтверждающих внесение ответчиками платы за холодное водоснабжение именно ООО «Жилстрой» представлено не было, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о правомерности исковых требований в части взыскания с ответчиков Тугаревых задолженности за холодное водоснабжение за период с марта по сентябрь 2022 года.

На основании изложенного, доводы апелляционной жалобы Тугаревой О.А. о незаконном взыскании задолженности за холодное водоснабжение, основанием к отмене обжалуемого ею решения не являются.

Требования ответчиков о необходимости произвести перерасчет задолженности путем исключения начислений, произведенных истцом за подготовку к отопительному сезону ввиду установки в квартире индивидуального отопления, верно оставлены мировым судьей без удовлетворения, поскольку отсутствие в жилом помещении радиаторов отопления не является основанием для признания факта отсутствия поставки тепловой энергии в самом многоквартирном жилом доме через трубопровод теплосети и общедомовые стояки.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу статей 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Согласно подпункту «е» п. 4 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановление Правительства РФ .......... от ........ отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения .......... к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Иные доводы апелляционной жалобы Тугаревой О.А. повторяют позицию ответчиков и их представителя обусловлены иной оценкой установленных судом обстоятельств, были приведены в ходе разбирательства дела, являлись предметом рассмотрения мировым судьей, исследованы и подробно изложены в постановленном решении.

Между тем, с выводами мирового судьи о взыскании с ответчиков Тугаревых О.А. и С.В. задолженности солидарно, суд апелляционной инстанции не соглашается по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ........ ........ в ........ принадлежит на праве общей долевой собственности Тугаревой О.А., Тугареву С.В. и их несовершеннолетним детям ................ зарегистрирована в данном жилом помещении с .........

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно положениям ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ........ .......... « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит оплате собственниками в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Статья 61 Семейного кодекса РФ предусматривает, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

На основании п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей в отношении несовершеннолетней должна быть возложена на родителей несовершеннолетнего собственника.

Принимая во внимание, что собственниками вышеуказанной квартиры помимо ответчиков Тугаревых С.В. и О.А. являются также их несовершеннолетние дети, суд приходит к выводу об изменении обжалуемого решения в части солидарного взыскания с ответчиков Тугаревых С.В. и О.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскивает с Тугаревых С.В. и О.А. задолженность в долях – по 7 372 руб. 96 коп. с каждого.

Также суд апелляционной инстанции приходит к выводу об изменении решения мирового судьи в части взыскания пени, по следующим основаниям.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом в рамках настоящего гражданского дела заявлены требования о взыскании пени за период с ........ по ........ с связи с неоплатой жилищно-коммунальных платежей с марта 2022 года по сентябрь 2022 года.

Мировым судьей пени взысканы с ответчиков Тугаревых О.А. и С.В. солидарно в сумме 2 577 руб. 08 коп. При этом мировым судьей не учтено, что из представленного в материалы дела расчета пени начислены истцом, в том числе в период действия моратория.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ........ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория ( подпункт 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Согласно подпункту 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами 5 и 7-10 пункта 1 статьи 63 данного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункта 1 статьи 63).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ........ .......... «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», действующим в период с ........ по ........, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, индивидуальных предпринимателей.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ........ .......... «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от ........ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

Согласно пункту 7 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие ( подпункт 2 п. 3 ст. 9.1, абз.10 п. 1 ст. 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Суд апелляционной инстанции полагает, что в данном случае, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению, однако период начисления неустойки должен быть определен судом с учетом ст. 9.1 Федерального закона от ........ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, введенного с ........ на срок 6 мес. (до ........), введенного постановлением Правительства Российской Федерации от ........ ...........

С учетом вышеназванного моратория, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Тугаревых пени на основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ от неуплаченной в срок суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с ........, что составит 2433 руб. 08 коп. в равных долях – по 1 216 руб. 54 коп. с каждого из ответчиков.

14 745,92х286х1/130х7,5%=2433 руб. 08 коп., где 14 745,92 – размер задолженности по ЖКУ по состоянию на ........; 286- количество дней просрочки с ........ по ........; 7,5 % - размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, применяемой истцом при расчете пени.

2 433,08:2=1 216,54 коп.- размер взыскания с каждого из ответчиков.

В соответствии с ч.3 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Вместе с тем, нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела (за исключением порядка взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и неприменения моратория по вышеизложенным основаниям), мировым судьей не допущено, в связи с чем, предусмотренных законом оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи судебного участка .......... ........, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка .......... ........ от ........ изменить в части порядка взыскания с ответчиков Тугаревой О.А. и Тугарева С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» задолженности по жилищно -коммунальным платежам и суммы пени.

Взыскать с Тугаревлй О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 7 372 рубля 96 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 1 216 рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 302 рубля 44 копейки, а всего взыскать -8 891 рубль 94 копейки.

Взыскать с Тугварева С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 7 372 рубля 96 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 1 216 рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 302 рубля 44 копейки, а всего взыскать -8 891 рубль 94 копейки.

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилстрой» о взыскании с Тугаревой О.А. и Тугарева С.В. пени за период с ........ до ........ в сумме 144 руб. отказать.

В остальной части указанное решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Тугаревой О.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий А.В. Замотаева