Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4051/2023 ~ М-3308/2023 от 07.09.2023

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 ноября 2023 года                                                                    <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании фактически не проживающим по месту регистрации, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ответчику ФИО4 о признании фактически не проживающим по месту регистрации, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №. В указанной квартире, зарегистрирован, но не проживает длительное время ответчик ФИО4 Однако, в связи с тем, что ответчик добровольно сменил адрес проживания и игнорирует ее требования о добровольном снятии с регистрационного учета, считает, что данный факт ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой.

На основании изложенного просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №, а также снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Истца ФИО1, в судебное заседание не явилась, до его начала представила в суд ходатайство о рассмотрении искового заявления в ее отсутствии.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что истица квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи от 04.07.2017г. и выпиской из Единого государственной реестра недвижимости.

Также установлено, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается ответом ОМВД России по <адрес> на запрос суда от 16.10.2023г., однако на протяжении длительного времени, ответчик там не проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, что препятствует истице в реализации ее законных прав как собственника.

Поскольку с ответчиком не заключался договор найма жилого помещения, она не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №.

Что касается заявленных исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, то они не подлежат удовлетворению, поскольку данные действия, в соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” во взаимосвязи с положениями пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", осуществляются органами регистрационного учета в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании фактически не проживающим по месту регистрации, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №.

В части исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца.

Председательствующий:                 подпись                  М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-37

Подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.