Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-984/2022 ~ М-916/2022 от 01.06.2022

дело № 2-984/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 года                                                                             г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи                                             Сатиной И.П.,

при секретаре                                                                          Тимаковой О.В.,

с участием ответчиков                                                           ФИО2,

ИВН,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИВН к ФИО2, ИВН, ШТН, администрации сельского поселения «Новоберезовское» о признании наследника принявшем наследственное имущество, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился    в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что после смерти его брата ФИО4 осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ШТН <адрес>.

При жизни у ФИО4 своей семьи не было.

Кроме него имеется еще наследники к имуществу умершего, которые на наследство не претендуют.

После смерти брата он фактически принял наследство, проживает по указанному адресу.

В связи с изложенным, истец просит суд, признать его принявшим наследство после смерти брата, включить в наследственную массу умершего жилой дом, признать за ним право собственности на наследственное имущество.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Глава администрации сельского поселения «Новоберезовское» Назимов А.А. в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что претензий по требованиям не имеет.

Ответчик ШТН в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена должным образом.

Ответчик ФИО2 пояснила суду, что с требованиями согласна, спорный жилой дом был выделен их родителям, при этом, документы на дом не были оформлены, ее братья В и ФИО4 проживали вместе по указанному адресу после смерти родителей, после смерти ФИО4 в доме продолжает проживать В, он своей семьи не имеет.

Ответчик ИВН суду пояснил, что с требованиями согласен, на имущество не претендует.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела, истец является родным братом ФИО4, умершего 03 августа 2019 года.

Данное обстоятельство не является спорным и подтверждается предоставленными в материалы дела актовыми записями о рождении и смерти.

Наследники первой очереди ИНЯ (отец), умер 19.07.1990, ИУП (мать), умерла 02.08.1984.

При жизни ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 30.06.1992, а также постановлением главы администрации сельского поселения «Новоберезовское» от 19 мая 2022 года № 13 о присвоении адреса жилому дому и земельному участку.

Право собственности на земельный участок по данным Управления Росреестра не зарегистрировано.

С учетом изложенного, указанный земельный участок является наследственным имуществом умершего ФИО4.

Как следует из ответа нотариуса БВВ, в ее производстве не имеется наследственного дела к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р, умершего 03.08.2019.

В материалы дела не предоставлено доказательств о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности ФИО4.

Как следует из справки от 12 июля 1991 года, выданной на основании похозяйственной книги, ИНЯ, отец ИВН до дня своей смерти, последовавшей 19 июля 1990 года проживал по адресу: с. Н-Хила, ШТН <адрес> со своим сыном ИВН.

Наименование улицы и номер дома в справке не указан.

Из пояснений ответчиков следует, что спорный жилой дом был выделен их родителям, при этом, какие-либо документы на дом не оформлялись.

Согласно технического паспорта от 18.05.2022, площадь дома составляет 52,7 м2.

По данным БТИ и Управления Росреестра чьих-либо прав на дом не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований включать жилой дом в наследственное имущество умершего ФИО4.

В соответствии с паспортными данными, истец ИВН имеет регистрацию по адресу: <адрес> 04 сентября 1990 года.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума Высшего АС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года.

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Как установлено в судебном заседании, истец проживает в спорном жилом доме более 18 лет, что подтверждается пояснениями ответчиков и сведениями о его регистрации по месту жительства.

Доказательств того, что кто-то имеет претензии к истцу по поводу его прав на спорное жилое помещение, суду не предоставлено.

Истец на протяжении длительного времени использует жилое помещение по назначению, полагая, что является собственником жилого дома.

Таким образом, у истца возникли правовые основания для признания за ним права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Поскольку жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности умершему, суд приходит к выводу, что ИВН фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка после смерти брата ФИО4.

С учетом установленных судом обстоятельств, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

При определении площади жилого дома и земельного участка, суд руководствуется предоставленным в материалы дела документами.

С учетом изложенного, заявленные требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ИВН удовлетворить частично.

Признать ИВН принявшим наследство после смерти брата ФИО4 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ИВН в порядке наследования имущества ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ШТН <адрес>, общей площадью 2000 квадратных метра.

Признать право собственности ИВН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ШТН <адрес>, общей площадью 52,7 (пятьдесят две целых семь десятых) квадратных метра в силу приобретательной давности.

В удовлетворении требований о включении в наследственную массу умершего ФИО4 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ШТН <адрес> – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем ее подачи через Шилкинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2022 года

    Судья                                                                                                    И.П. Сатина