Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2024 (2-1531/2023;) ~ М-1697/2023 от 13.12.2023

11RS0020-01-2023-002372-05 2-94/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 25 января 2024 г.

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием прокурора Климушевой Ю.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева Артема Константиновича, Сухаревой Марины Александровны в интересах несовершеннолетнего С к Сухареву Роману Вячеславовичу о выселении,

установил:

Сухарева М.А., действуя в интересах Сухарева Ар.К., С, обратилась в суд с иском к Сухареву Р.В. о выселении из жилого дома по адресу <Адрес>

В обоснование указала, что указанный жилой дом принадлежит истцам на праве долевой собственности, ответчик проживает в доме без законных оснований, регистрации по месту жительства не имеет.

В судебном заседании истцы участия не принимали, своего представителя не направили, извещены надлежаще.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежаще. Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что Сухарев Ар.К. и С. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <Адрес>., кадастровый номер <Номер>, по 1/2 доли каждый, о чем в ЕГРН 17.11.2023 внесены соответствующие записи.

Согласно материалам дела на указанном земельном участке расположен жилой дом, с кадастровым номером <Номер>, долевыми собственниками которого являются Сухарев А.К. и С

Из материалов дела следует, что требования об освобождении занимаемого жилого помещения Сухарев Р.В. игнорирует, продолжает проживать в жилом доме, какого либо соглашения о пользовании жилым домом с собственниками Сухарев Р.В. не заключал, самостоятельного права пользования на жилой дом ответчик не приобрел.

При таком положении суд находит требования о выселении Сухарева Р.В. без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Сухарева Артема Константиновича, Сухаревой Марины Александровны в интересах несовершеннолетнего С – удовлетворить.

Выселить Сухарева Романа Вячеславовича, (данные о личности) из жилого помещения, расположенного по адресу <Номер> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Усть-Вымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись