Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2023 ~ М-601/2023 от 27.02.2023

УИД 21RS0№-37

Дело № 2-1202/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 апреля 2023 г.                           г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А., с участием истца Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.В. к Алексеевой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего № ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

Иванова Н.В. обратилась в суд с иском о признании Алексеевой О.В., несовершеннолетнего <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании с Алексеевой О.В. представительских расходов в размере 4 000 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что он является собственником вышеуказанной квартиры. В указанном жилом помещении в том числе зарегистрированы Алексеева О.В. и ее несовершеннолетний ребенок ФИО3 А.А. Ответчик является истцу родной сестрой, которая в спорном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. Родственные отношения между сторонами утрачены, общего бюджета не ведут, соглашения между ними о праве пользования квартирой не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжаться своей собственностью при наличии данного обременения. Сведениями о новом месте проживания ответчиков истец не располагает и не желает сохранять за ними право пользования квартирой, в связи с чем обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Иванова Н.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в заочном производстве.

Ответчик Алексеева О.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла. Извещение вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Согласно адресным справкам УВМ МВД по Чувашской Республике ответчики зарегистрированы по адресу, по которому судом направлялись извещения. В связи с этим, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванов В.А., Иванова А.А. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствии неявившихся третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.

Судом установлено, что Иванова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права собственности произведена в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Новый город» следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчик Алексеева О.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО3 <данные изъяты> рождения, а также истец ИвановаН.В. с дочерью Ивановой А.В. и родители сторон (третьи лица по делу) Иванов В.А. и ИвановаА.А. (л.д. 9).

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире подтверждается и адресными справками, представленными отделом АСР УВМ по Чувашской Республике.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Иванова Н.В. является собственником спорного жилого помещения на праве собственности, соответственно, она владеет правами по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Ответчик не является членом семьи истца, родственные отношения между сторонами утрачены, общение прекращено, общее хозяйство с ним не ведет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Соглашений между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой отсутствует, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится. Информация о новом их месте проживания (пребывания) истцу неизвестна. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права владения, пользования и распоряжения собственника своим имуществом.

Доказательства обратного в материалы дела не представлены.

При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению исковое требование о признании Алексеевой О.В. прекратившей право пользования жилым помещением.

Относительно несовершеннолетнего ребенка ответчика ФИО3, суд полагает необходимым отметить, что несовершеннолетние дети, хоть и не являются субъектами жилищных правоотношений и не могут самостоятельно реализовывать свои жилищные права, однако их право на проживание и регистрацию в спорной квартире, производно от прав их законного представителя Алексеевой О.В. В связи с изложенным, а также руководствуясь положением ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что поскольку суд усмотрел правовые основания для признания Алексеевой О.В. прекратившей право пользования спорной квартирой, право пользования ФИО3, 2008 года рождения, также подлежит прекращению.

В силу подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов за оказанные юридические услуги в размере 4 000 руб.

В подтверждение понесенных расходов на оплату юридических услуг к иску приложены: договор на оказание юридических услуг от 22 февраля 2023 г., заключенный между ИП Ивановым П.В. и истцом Ивановой Н.В., кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денег в размере 4 000 руб. на счет исполнителя (л.д.19,20).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 1.1 договора на оказание юридических услуг от 22 февраля 2023 г. ИП Иванов П.В. (исполнитель) принимает на себя обязательство оказать Ивановой Н.В. (заказчик) комплекс юридических услуг: консультирование, составление искового заявления о признании утратившими право пользования жилым помещением АлексеевойО.В., ФИО3 (л.д. 7).

Согласно п. 4.1 договора стоимость услуг по договору определена в 4 000 руб.

Денежные средства в счет оплаты юридических услуг в размере 4000 руб. перечислены ИП Иванову П.В. по кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ путем безналичной оплаты, наименование услуг «юридические услуги» (л.д. 6).

Стороны подтвердили полноту оказанной услуги и отсутствие претензий.

Таким образом, объем фактически понесенных истцом Ивановой Н.В. представительских расходов подтверждено документально на общую сумму 4 000 руб.

Исходя из установленных обстоятельств, с учетом требований разумности и справедливости, учитывая объем оказанных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 4000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что по данному иску истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.4). Соответственно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в счет возврата истцу уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░22 (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░21 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░