Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3685/2023 ~ М-2986/2023 от 06.06.2023

    Дело № 2-3685/2023

    УИД 50RS0042-01-2023-003888-09

    Заочное РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        18 августа 2023 года      г. Сергиев Посад, М.О.                                                    г. Сергиев Посад, М.О.

    Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

    при секретаре С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В.Г.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери В.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к А.В.Д., Л.З.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

В.Г.В. с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд в интересах несовершеннолетней дочери В.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к А.В.Д., Л.З.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Городское поселение Сергиев Посад» Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> и Л. (мать истца), Л. (отец истца) В.И.И. (дочь истца, в чьих интересах выступает истец) и ответчиками был заключен договор на передачу квартиры по адресу: <адрес> долевую собственность в порядке приватизации. На основании решения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом В.Г.В. признано право собственности на 2/5 доли умерших Л. (мать истца) и Л. (отец истца) в порядке наследования по закону. ДД.ММ.ГГГГ дочь истца В.И.И. обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/5 долю по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права по тем основаниям, что для государственной регистрации должны обратиться все участники долевой собственности, а именно - А.В.Д. (Л.) и Л.З.С. Ранее заключенный договор от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оспаривался и не оспаривается, однако они по свои личным мотивам не намереваются в настоящее время регистрировать свое право долевой собственности в установленном законом порядке, от явки в Росреестр уклоняются, чем нарушают имущественные права В.И.И. Просит суд признать за В.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/5 долю квартиры по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    В судебном заседании истец В.Г.В. в интересах несовершеннолетней В.И.И., ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

    Ответчики А.В.Д., Л.З.С. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

    Представитель 3-его лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности З. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку права Администрации не затрагиваются, договор приватизации был заключен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в настоящее время спорная квартира к собственности городского поселения не относится, договор приватизации не оспаривают.

    Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Городское поселение Сергиев Посад» Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> и Л. (мать истца), Л. (отец истца), В.И.И. (дочь истца, в чьих интересах выступает истец), Л. (А.В.Д.) В.Д., в чьих интересах на момент приватизации выступала Л., Л.З.С. был заключен договор на передачу квартиры по адресу: <адрес> долевую собственность в порядке приватизации по 1/5 долей каждому (л.д.7).

    Как пояснила истец, после заключения договора приватизации, стороны не обращались в Управление Росреестра для регистрации своих долей.

    В связи со смертью участников договора приватизации Л. и Л., истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти умерших родителей.

    На основании решения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом В.Г.В. признано право собственности на 2/5 доли умерших Л. (мать истца) и Л. (отец истца) в порядке наследования по закону (л.д.10-11).

    Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения суда за В.Г.В. зарегистрировано право собственности на 2/5 доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ дочь истца В.И.И. обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/5 долю по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права по тем основаниям, что для государственной регистрации должны обратиться все участники долевой собственности, а именно - А.В.Д. (Л.) и Л.З.С. (л.д.12-13).

    Обратившись в суд в интересах несовершеннолетней В.И.И., ДД.ММ.ГГГГ., истец просит признать за В.И.И. право собственности на 1/5 долю квартиры в порядке приватизации.

    Суд, с учетом позиции 3-его лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа М.М.,З. не возражавшей против удовлетворения исковых требований и подтвердившей факт заключения договора приватизации по которому за В.И.И. было признано право собственности на 1/5 долю квартиры, а также указавшей, что договор приватизации не оспаривался, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

    Исковые требования В.Г.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери В.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к А.В.Д., Л.З.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

    Признать за В.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) право собственности на 1/5 долю квартиры по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

В окончательном виде решение принято 21.08.2023 годаСудья:                                    С.Н.Пчелинцева