Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2199/2023 ~ М-1895/2023 от 18.09.2023

Дело №2-2199/2023

УИД 42RS0007-01-2023-003727-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Кемерово            31 октября 2023 г.

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Золотаревой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Исаковой А.И.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Стародубцевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумова Н.А. к Шумовой В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шумова Н.А. обратился в суд с иском к Шумовой В.Н. о признании, утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Шумову Н.А., **.**,** года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:г...., общей площадью 16,7 кв.м., с кадастровым номером № ** на основании выписки из ЕГРН от **.**,**. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения квартиры от **.**,**. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Кемерово, **.**,**. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы Шумов Н.А., **.**,** года рождения, Шумова В.Н., **.**,** года рождения.

По условиям пункта 8 договора дарения квартиры от **.**,**.Согласно представленной справке от **.**,**, выданной ООО УК «Теплый дом», в указанной квартире зарегистрированы даритель и одаряемый.

По соглашению сторон даритель обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личного имущества в течение 14 дней с момента подписания договора.

Условия договора не соблюдены. Ключи переданы. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Квартира после подписания договора была передана.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает (вывоз мусора).

Просит признать Шумову В.Н., **.**,** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представитель истцав судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

С учетом изложенного,    руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, заслушав заключение старшего помощника прокурора ... Исаковой А.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статьи30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

В силу положений частей 1 - 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, чтоШумова В.Н. на основании договора дарения от **.**,** передала безвозмездно, а Шумов Н.А. принял в дар квартиру, находящуюся по адресу: ..., площадью 16,7 кв.м., этаж № **, кадастровый № ** (л.д. 12-14).

Шумову Н.А., **.**,** года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу ..., общей площадью 16,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-11, 26-27).

Согласно представленной справке от **.**,**, выданной ООО УК «Теплый дом», адресной справке от **.**,** ОАСР УВМ ГУ МВД России по ... в квартире, расположенной по адресу ..., зарегистрированы Шумов Н.А., Шумова В.Н. (л.д. 17,18).

СвидетельДралова И.С. в судебном заседании подтвердила, что в квартире по адресу: ... проживает она с Шумовым Н.А, ответчик Шумова В.Н не проживает, выехала из спорного жилого помещения в августе 2022 года после того, как оформила на Шумова Н.А. договор дарения. За время моего проживания в сорной квартире с Шумовым Н.А. с августа 2022 года, Шумова В.Н. в квартиру вселиться не пыталась, все вещи вывезла.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик Шумова В.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу:..., не проживает в нём, какого-либо соглашения, заключенного между ответчиком и собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется. Ответчик из спорной квартиры выехала добровольно, личные вещи забрала, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорной квартире ущемляет права собственника на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом указанных норм права, а также установленных по делу обстоятельств, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым признать Шумову В.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....

    Указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

Исковые требования Шумова Н.А. к Шумовой В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Шумову В.Н., **.**,** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Решение является основанием для снятия Шумовой В.Н., **.**,** года рождения с регистрационного учета по адресу:            ...,

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня составления 02.11.2023 мотивированного решения суда.

Председательствующий: А.В. Золотарева