Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4413/2022 ~ М-2309/2022 от 04.03.2022

                                                                                                Дело 2-4413/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                               Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                              Акимовой А.А.

с участием прокурора                                                                                    Ященко М.И.

                                                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РЕСУРСУНИВЕРСАЛ» к Веселовой Вере Федоровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

                                            У С Т А Н О В И Л:

ООО «РЕСУРСУНИВЕРСАЛ» обратилось в суд с иском к Веселовой Вере Федоровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: АДРЕС АДРЕС.

                                                    Истец свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было приобретено на публичных торгах. Вышеуказанное имущество было арестовано судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП УФССП России по МО ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Черемушкинским районным судом на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно квартиру не освобождает, с регистрационного учета не снимается, тем самым нарушает законные права и интересы истца, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.

Отдел по вопросами миграции УМВД России по Одинцовскому г.о. своего представителя в судебное заседание не направили, уведомлены надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица, извещённых надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ООО «РЕСУРСУНИВЕРСАЛ» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было приобретено на публичных торгах., что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.№)

Вышеуказанное имущество было арестовано судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП УФССП России по МО ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Черемушкинским районным судом на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №, №).

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик числится зарегистрированным постоянно по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС (л.д. №).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик добровольно квартиру не освобождает, с регистрационного учета не снимается, тем самым нарушает законные права и интересы истца.

Прокурор в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, какие-либо права на жилое помещение у ответчика отсутствуют.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым домом.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом заключения прокурора, приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением заключено не было, ответчик утратила право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета и выселению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец при подачи иска понес расходы на оплату госпошлины в размере 6 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца по вышеуказанным основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «РЕСУРСУНИВЕРСАЛ» к Веселовой Вере Федоровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, – удовлетворить.

Признать Веселову Веру Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить Веселову Веру Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Веселовой Веры Федоровны в пользу ООО «РЕСУРСУНИВЕРСАЛ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                             Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 05 мая 2022 года.