Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2024 ~ М-689/2024 от 03.06.2024

Дело № 2-950/2024

УИД 21RS0006-01-2024-001247-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2024 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Софроновой С.В.,

при секретаре Шмелевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Е.И. к Романову А.В., Романову А.В., Романовой Л.В. о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Романова Е.И. обратилась в суд с иском к Романову А.В., Романову А.В. о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Р., после смерти которого осталось наследство, состоящее, в том числе, из 1/3 доли жилого дома площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Завещания Р. не оставил. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего Р. являются она и дети: Романов А.В. и Романов А.В. Она, являясь наследником по закону, в установленный шестимесячный срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства по закону, получила свидетельство о праве на наследство на автомобиль. Принятие ею части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства. Поскольку Р. право собственности на 1/3 долю жилого дома не зарегистрировал, она не имеет возможности оформить собственность по праву наследования во внесудебном порядке. Указанное имущество Р. получил в наследство после смерти отца Р. Наследники первой очереди (жена Р., сыновья Р.. и Р.) обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по закону (по 1/3 доле в жилом доме). Р. и Р. при жизни свои доли зарегистрировали. Земельный участок, на котором стоит дом, в настоящее время принадлежит Романовой Л.В. Ее супруг при жизни право общей долевой собственности на дом не оформил. Регистрация права на 1/3 долю жилого дома в связи с прекращением его правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности и права пожизненного наследуемого владения в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. Отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для включения принадлежавшей 1/3 доли жилого дома в наследственную массу Р., поскольку имеется правоустанавливающий документ – свидетельство о праве на наследство по закону. Также в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в площади жилого дома допущена ошибка, вместо № кв.м записано № кв.м. На самом деле площадь дома составляет № кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней в порядке наследования по закону после супруга Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в связи с характером спорного правоотношения основании ч. 3 ст. 40, ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Романова Л.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрация города Канаш Чувашской Республики.

Истец Романова Е.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, о чем представила суду письменное заявление (л.д. №).

Ответчики Романов А.В., Романов А.В., Романова Л.В. при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Третье лицо – представитель администрации города Канаш Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. №).

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Из сообщения БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве учреждения имеются сведения о регистрации права собственности, до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за следующими гражданами: Р. – в 1/3 доле, Р. – в 1/3 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Я., государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированного в реестре за №; Романовой Л.В. – в 1/3 доле на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного И., нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №. Регистрация права собственности подтверждается записью в «Реестровой книге № жилых домов граждан» Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» муниципального образования «<адрес>» под №, инвентарное дело № (л.д. №).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом площадью № кв.м по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за Романовой Л.В. и Р. по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности (л.д. №).

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, при наличии сведений о регистрации права собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации обязательная государственная регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Р. подлежит включению 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Р., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Р. при жизни составил завещание, суд не располагает. Нотариусами <адрес> нотариального округа завещание от имени Р. не удостоверялось (л.д. №).

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о заключении брака и записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что истец Романова Е.И. являлась супругой Р., то есть наследником первой очереди по закону.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Р. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования в нотариальный орган обратилась наследник первой очереди по закону – супруга Романова Е.И., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, легковые автомобили <данные изъяты>, <данные изъяты>, а также на права на денежные средства, внесенные во вклад, и на легковой автомобиль <данные изъяты>.

Таким образом, в течение шести месяцев со дня смерти Р. Романова Е.И. приняла наследство путем подачи заявления в нотариальный орган.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку другие наследники по закону возражений против иска не заявили, доказательства принятия наследства не представили, суд находит иск Романовой Е.И. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Романовой Е.И. удовлетворить.

Признать за Романовой Е.И. (СНИЛС №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Софронова

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2024 года.