Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 ~ М-127/2023 от 19.04.2023

УИД10RS0007-01-2023-000210-27

Дело № 2-146/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Лоухи                                                                                                                          10 мая 2023 года

Лоухский районный суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Васильева Д.В.,

при секретаре Беловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Н.К. к Батюкову В.И. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальной услуги,

установил:

    иск предъявлен по тем основаниям, что ответчик является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: ... на основании договора социального найма от ХХ.ХХ.ХХ. Истец вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Стороны ранее состояли в браке, брак расторгнут ХХ.ХХ.ХХ. Ответчик оплату за жилое помещение не производит. Истец просит суд определить между ним и ответчиком порядок и размер оплаты коммунальной слуги – ремонт и содержание жилого дома, исходя из сложившегося порядка пользования жилым помещением, согласно которому истец занимает хх,хх кв.м. площади квартиры (2 комнаты), а ответчик – хх,хх кв.м. (1 комната).

    В судебное заседание истец Филатова Н.К. не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Батюков В.И. о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. По месту своего жительства ответчик отсутствует, его местонахождение суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Батюкова В.И.

Представители третьего лица ООО «Теплоэнергия» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в своем ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия не явившихся сторон.

    Исследовав материалы дела, суд установил: ответчик Батюков В.И. является нанимателем квартиры ... по договору социального найма Номер от ХХ.ХХ.ХХ, заключенному между ним и Главой Пяозерского городского поселения Республики Карелия. По указанному адресу также зарегистрирована истец Филатова Н.К., которая вселена в указанную квартиру в соответствии с данным договором как член семьи нанимателя.

    Решением Лоухского районного суда Республики Карелия от 11.01.2023 по иску Филатовой Н.К. к Батюкову В.И. был определен порядок и размер их участия в оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и порядок и размер их участия в оплате предоставленных по данному адресу коммунальных услуг.

Порядок и размер участия Филатовой Н.К. и Батюкова В.И. в расходах по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома данным решением не устанавливался.

    В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    На основании ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд полагает, что изложенные правовые акты могут быть применены к возникшим спорным правоотношениям, поскольку Батюков В.И., будучи нанимателем жилого помещения по договору социального найма, бремя расходов по ремонту и содержанию квартиры не несёт. В связи с этим суд полагает возможным установить в отношении Филатовой Н.К. и Батюкова В.И. самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг, связанных с содержанием жилищного фонда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

            решил:

исковые требования Филатовой Н.К. (паспорт Номер) к Батюкову В.И. (паспорт Номер) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальной услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., оказываемых Филатовой Н.К. (паспорт Номер) и Батюкову В.И. (паспорт Номер), следующим образом: Филатовой Н.К. - исходя из площади жилого помещения хх,хх кв.м., Батюкову В.И. - исходя из площади жилого помещения хх,хх кв.м.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме через Лоухский районный суд в Верховном суде Республики Карелия.

Председательствующий судья:                                                                                      Д.В. Васильев