Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2023 (2-4481/2022;) ~ М-4319/2022 от 18.11.2022

УИД №

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                         г. Чехов

       Чеховский городской суд Московской области в составе:

       председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

       при секретаре судебного заседания ФИО5,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Чехов о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа Чехов Московской области, просила включить в наследственную массу к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО6 На момент смерти ФИО7 была постоянно зарегистрирована и проживала в <адрес> она являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 30 кв.м., предназначенного для строительства индивидуального гаража и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. Наследодатель ФИО7 неоднократно предпринимала попытки зарегистрировать за собой право собственности на указанный объект недвижимости. Однако ФИО2 было отказано в осуществлении действий по государственной регистрации ее права собственности в отношении земельного с кадастровым номером № поскольку не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности на данный объект недвижимости. В настоящий момент истец лишена возможности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери в заявительном порядке, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с иском.

Представитель истца по ордеру ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика - администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку прав истцов ответчик не нарушал.

3-е лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        В п. 4 указанной нормы предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО10 – матери истца ФИО3(л.д. 13-15)

После её смерти открылось наследство, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., предназначенного для строительства индивидуального гаража и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 01.09.1993г. (л.д. 16).

Вместе с тем, установлено, что наследодатель ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В соответствии с уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № решениями государственных регистраторов Росреестра ФИО2 было отказано в осуществлении действий по государственной регистрации ее права собственности в отношении земельного с кадастровым номером № поскольку не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности на данный объект недвижимости (л.д.18-22).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ решением Главы администрации Чепелевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность для строительства гаража земельный участок, площадью 0,003 га, в <адрес> (л.д.16).

Как следует из ответа межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Россреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в его архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя ФИО2, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17).

Архивный отдел Администрации Чеховского муниципального района <адрес> в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что в Постановлении Главы администрации Чепелевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № не значится сведений о закреплении земельного участка в д. Чепелево за ФИО2 (л.д.23).

В соответствии с архивной выпиской из Постановления Главы администрации Чепелевского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в приложении указанного акта органа местного самоуправления под номером № имеется запись, согласно которой ФИО2 был выделен и закреплен земельный участок, площадью 0,003 га, в д. Чепелево (л.д.111-113).

Согласно справке территориального управления Администрации г.о. Чехов МО от ДД.ММ.ГГГГ № на предоставленном ФИО2 земельном участке, площадью 0,003 га, в д. Чепелево фактически находится гараж (л.д.24).

Согласно сведениям межевого плана, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11, уточненная площадь земельного участка составляет 24 кв.м. (л.д.25-37).

Установлено, что после смерти ФИО7 наследниками первой очереди по закону являлась её дочь ФИО12, наследником по завещанию – её сын ФИО13, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу ФИО14 с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №.

Согласно заявлению ФИО15, он отказался от причитающейся ему доли на наследство по закону после смерти матери ФИО2 в пользу ФИО3 ( в настоящее время ФИО17 ) (л.д.63).

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

        Поскольку факт принадлежности ФИО2 вышеназванного объекта недвижимости нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд на основании ст.1112 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о включении земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

При изложенных обстоятельствах, суд также признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за ФИО3 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> учитывая, что истец является наследником ФИО2 по закону первой очереди, в установленном порядке приняла наследство после смерти матери, а спорное имущество входит в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Чехов о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>