Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-645/2024 (2-4591/2023;) ~ М-3717/2023 от 27.10.2023

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-51

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 апреля 2024 года

Октябрьский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Грязневой Е.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании доли незначительной, выплате компенсации, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании доли незначительной, выплате компенсации, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, в котором просит признать незначительной ? долю на жилое помещение по адресу: <адрес>Г, <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, взыскать с неё в пользу ФИО1 денежную компенсацию за ? долю на жилое помещение, в размере рыночной стоимости вышеуказанной доли, прекратить право собственности ФИО1 на ? долю вышеуказанного жилого помещения, после выплаты ему денежной компенсации, после чего признать право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности за ней. Признать за ФИО2 задолженность по договору займа по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ПАО «Сбербанк» с одной стороны и ФИО2, ФИО1 с другой стороны. Возложить обязанность по выплате долга за ней.

    В ходе рассмотрения дела между ФИО2 и ФИО1, заключено мировое соглашение, которое они просят суд утвердить и прекратить производство по делу.

Сторонам последствия утверждения мирового соглашения разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39,173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу аб.5 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по тому же спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1, на ниже указанных условиях:

1.Стороны отказываются от заявленных ими исковых требований в полном объеме.

2.Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику о признании незначительной 1/4 доли в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес> Г <адрес>.

3.Ответчик продает Истцу, принадлежащую ему на праве собственности 1/4 долю на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> Г <адрес> по договору купли-продажи доли в квартире, который является приложением к настоящему мировому соглашению, за 3 100 000 (три миллиона сто тысяч) рублей, которые Истец перечисляет на счет Ответчика в течении 7 (семи) рабочих дней после вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

4.Ответчик, после исполнения Истцом пункта 4 настоящего соглашения, обязуется прибыть в орган осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество для регистрации договора купли-продажи доли в квартире совместно с Истцом, при этом Истец должен предупредить Ответчика не позднее 3-х календарных дней о дате и месте регистрации договора купли-продажи доли в квартире.

5.Остаток по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Истец оплачивает в соответствии с условиями вышеуказанного кредитного договора с даты вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. После исполнения сторонами п. 3 настоящего соглашения Ответчик не позднее 3-х дней обращается в банк для смены титульного заемщика (Ответчика) по кредитному договору на Истца. В случае сохранения титульного заемщика за Ответчиком (при отказа банка в смене титульного заемщика или изменения процентной ставки по кредитному договору) Ответчик обязуется предоставить реквизиты банковского счета для оплаты кредитного договора. При досрочном (частично-досрочном) погашении кредитного договора Истцом, Ответчик подает в банк соответствующую заявку(уведомление).

6.Ответчик освобождает и снимается с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения (квартиры): по адресу: <адрес> Г <адрес> течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи доли в квартире.

7. После выполнения условий п. 6 настоящего соглашения Ответчик утрачивает право пользования, владения и распоряжения на данное жилое помещение (квартиру). При наличии каких либо споров, касающихся жилого помещения (квартиры) Ответчик прекращает их путем отказа от иска.

8.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом № Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9.Стороны обязуются воздерживаться от распространения в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

10.Стороны договорились, что положения настоящего мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему мировому соглашению.

11.Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для предоставления в Октябрьский районный суд <адрес> для утверждения и приобщения к материалам дела.

12.Стороны договариваются, что после заключения настоящего соглашения не имеют друг к другу никаких взаимных претензий материального характера, в том числе и в отношении жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> Г <адрес>.

13.В случае уклонения Истца от уплаты денежных средств в размере и порядке установленном п. 3 настоящего мирового соглашения, Ответчик вправе отказаться о исполнения настоящего соглашения.

    Производство по делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья ФИО4Грязнева

Копия верна.

Судья:                      Е.В.Грязнева