Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-250/2020 ~ М-224/2020 от 04.06.2020

УИД 62RS0026-01-2020-000458-32

Производство №2-250/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Спасск-Рязанский 04 августа 2020г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – Чесноковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Струйкова Александра Владимировича к администрации муниципального образования – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, Бегунову Александру Романовичу и Акиншиной Екатерине Владимировне о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и исключении сведений о правах на земельный участок из Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Струйков А.В. обратился в суд с иском к администрации МО – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, Бегунову А.Р. и Акиншиной Е.В. о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и исключении сведений о правах на земельный участок из ЕГРН, мотивируя свои требования тем, что на основании договоров купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, адрес (местоположение) объекта: <адрес> и квартиры, с кадастровым номером № площадью: <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>.

Квартира, которую он приобрел в собственность, являлась частью многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, площадью: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Оставшуюся часть жилого дома унаследовали Бегунов А.Р. и Акиншина Е.В.

Несмотря на то, что нотариусом Бегунову А.Р. и Акиншиной Е.В. было выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры, право собственности Бегунова А.Р. и Акиншиной Е.В. на указанный выше объект недвижимости зарегистрировано не было.

Жилой <адрес> является деревянным, облицованным кирпичом. Со дня возведения указанный жилой дом не ремонтировался и находился в плачевном аварийном состоянии: некоторые венцы стен подгнившие, крыша местами ржавая.

Состояние <адрес> ухудшилось, а <адрес> этого дома пришло в аварийное состояние, непригодное для его использования по назначению, после того, как в результате пожара <адрес> сгорела.

Часть жилого дома, занимаемая квартирой №, пострадала меньше и приобреталась им для реконструкции.

Однако, в связи с тем, что часть дома, занимаемая квартирой №, никем не восстанавливалась, ремонт никем не производился, <адрес> начала разрушаться и приводить к разрушению <адрес>.

Эти обстоятельства были установлены судом на основании проведенной судебной строительно-технической экспертизы.

Решением Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было решено исключить из ЕГРН сведения о здании с кадастровым номером №, назначение: многоквартирный дом, наименование: жилой дом, общей площадью: <данные изъяты> адрес: <адрес>, и о помещении с кадастровым номером № назначение: жилое, наименование: квартира, общей площадью: <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, в связи с тем, что они прекратили свое существование, а помещение с кадастровым номером №, принадлежащее ему на праве собственности, было признано зданием с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью: <данные изъяты>, количество этажей: 1, адрес объекта: <адрес>.

После вступления решения Спасского районного суда Рязанской области от 26.12.2019 года в законную силу, он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с заявлением о внесении в ЕГРН изменений, указанных в решении суда.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области было принято решение о приостановлении регистрационных действий в связи с тем, что относительно прекратившей свое существование квартиры с кадастровым номером № в Росреестр поступили определение Спасского районного суда Рязанской области о применении мер по обеспечению иска, а также заявления Бегунова А.Р. и Акиншиной Е.В. о регистрации их прав на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

В связи с тем, что он для предотвращения возможности возникновения повторной опасности принадлежащему ему имуществу, имел намерения выкупить у администрации МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области земельный участок с кадастровым номером №, соседствующий с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ему на праве собственности, запросил выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № подал в администрацию МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области заявление о продаже ему указанного выше земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Получив выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, он узнал, что этот земельный участок, во время судебного разбирательства, несмотря на судебный запрет на регистрационные действия относительно связанного с ним объекта недвижимости, перешел в общую долевую собственность Бегунова А.Р. и Акиншиной Е.В.

Получив из администрации МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области ответ о невозможности реализации ему земельного участка с кадастровым номером №, он узнал, что земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность Бегунова А.Р. и Акиншиной Е.В. на безвозмездной основе, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанных выше обстоятельств следует, что в ходе судебного разбирательства, зная о том, что объект недвижимости прекратил свое существование при пожаре, Бегунов А.Р. и Акиншина Е.В. обратились в администрацию МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области с заявлением о предоставлении им безвозмездно в собственность земельного участка с кадастровым номером №, на котором ранее, до пожара, располагалась <адрес>, фактически предоставив администрации МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области ложную информацию о принадлежности им жилого объекта недвижимости.

Администрация МО - Спасск-Рязанского городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, не принимая во внимание отсутствие объекта жилищных прав на земельном участке, отсутствие зарегистрированных прав Бегунова А.Р. и Акиншиной Е.В. на прекративший существование объект жилищных прав, на наименование объекта жилищных прав — «квартира», подразумевающее наличие многоквартирного жилого дома, частью которого прекративший существование объект недвижимости являлся, если бы продолжал свое существование, предоставила земельный участок с кадастровым номером № в общую долевую собственность Бегунову А.Р. и Акиншиной Е.В.

На земельном участке с кадастровым номером №, помимо остатков помещения в виде квартиры с кадастровым номером №, располагалась часть здания многоквартирного дома с кадастровым номером №.

Формальными собственниками помещений в многоквартирном доме с кадастровым номером № на день предоставления земельного участка в общую долевую собственность Бегунову А.Р. и Акиншиной Е.В., являлись он, Бегунов А.Р. и Акиншина Е.В.

Однако, земельный участок с кадастровым номером № администрацией МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области неправомерно был предоставлен только Бегунову А.Р. и Акиншиной Е.В., грубо нарушив постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ его права и интересы.

На земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют расположенные на нем жилые дома. До пожара на указанном выше земельном участке располагалась квартира. Однако, на момент предоставления администрацией МО - Спасск- Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области земельного участка в общую долевую собственность Бегунову А.Р. и Акиншиной Е.В., и жилое помещение прекратило свое существование.

Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером № никогда не находился в фактическом пользовании Бегунова А.Р. и Акиншиной Е.В..

Следовательно, земельный участок с кадастровым номером № не мог быть предоставлен Бегунову А.Р. и Акиншиной Е,В. бесплатно (безвозмездно).

Одновременно с этим, как уже было описано выше, на момент предоставления земельного участка в общую долевую собственность Бегунову А.Р. и Акиншиной Е.В. бесплатно и без проведения торгов, помещение и часть здания на земельном участке с кадастровым номером № прекратило свое существование.

Из чего следует, что Бегунов А.Р. и Акиншина Е.В. не могли претендовать на предоставление им земельного участка с кадастровым номером № без проведения торгов, на безвозмездной основе, что подтверждает неправомерность предоставления администрацией МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области указанного выше земельного участка Бегунову А.Р. и Акиншиной Е.В. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и возникновения у Бегунова А.Р. и Акиншиной Е.В. права общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Он считает постановление администрации МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области и, как следствие, возникновение права общей долевой собственности на описанный выше земельный участок неправомерными и подлежащими отмене по описанным выше основаниям.

В связи с изложенным, истец Струйков А.В. просит признать постановление администрации № 120 от 18.06.2019 года неправомерным и отменить; прекратить право общей долевой собственности Бегунова А.Р. и Акиншиной Е.В. на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, под частью жилого <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о праве общей долевой собственности Бегунова А.Р. и Акиншиной Е.В. на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании судом поставлено на обсуждение заявление истца Струйкова А.В., подписанное его представителем по доверенности Корсаковым А.П., о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований.

Истец Струйков А.В., его представитель по доверенности Корсаков А.П. были надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыли, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

Ответчик Акиншина Е.В., ее представитель Славнов О.Ю. были надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыли, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

Ответчик Бегунов А.Р. надлежаще извещался о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыл, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Ответчик администрация МО – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание его представитель не прибыл, при этом Врио главы МО – Спасск-Рязанское городское поселение Лебин В.Н. обратился с ходатайством о проведении судебного заседания в отсутствие представителя Администрации.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области было надлежаще извещено о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание его представитель не прибыл, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от предъявленного иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает отказ истца Струйкова А.В. от иска, заявленный его представителем по доверенности Корсаковым А.П., имеющим на это необходимые полномочия, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 абз.4, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░