Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4591/2021 от 28.12.2021

Дело № 2-4591/2021

Решение

Именем Российской Федерации

29 декабря 2021 года город Саратов

Судья Заводского районного суда г.Саратова Орехова А.В.., при секретаре Севостьяновой К.В.,., с участием представителя истца Сафроновой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Май» к Кузнецову О. В., Кузнецовой Д. В., Вичиковой Н. М., Кузнецову А. О., Кузнецовой Т. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) «Май» обратилось в суд с иском к Кузнецову О.В., Кузнецовой Д.В., Вичиковой Н.М., Кузнецову А.О., Кузнецовой Т.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано на то, что ТСЖ «Май» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <№>А по ул. М.М. Расковой в г. Саратове, обеспечивая надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в доме, предоставление коммунальных услуг. Кузнецов О.В. в период с <Дата> по <Дата> являлся собственником <адрес>, площадью 83,1 кв.м., в данном многоквартирном доме. В указанный период времени совместно с Кузнецовым О.В. в жилом помещении проживали и были зарегистрированы Кузнецова Д.В., Вичикова Н.М., Кузнецов А.О., Кузнецова Т.О. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> у них образовалась задолженность в общей сумме 141187 рублей 60 копеек, которая в добровольном порядке ими не погашается.

На основании изложенного, ТСЖ «Май» с учетом уточненных заявленных требований просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке 112434,03 руб.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Май» Сафронова Д.Н. поддержала доводы искового заявления с учетом уточнений.

Ответчики Кузнецов О.В., Кузнецова Д.В., Вичикова Н.М., Кузнецов А.О., Кузнецова Т.О., представитель третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения Саратов» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, с учетом их надлежащего извещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2,3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в обоснование своих требований и возражений должна предоставлять суду свои доказательства.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, в том числе представленной на основании запроса суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <Дата>, Кузнецов О.В. в период с <Дата> по <Дата> являлся собственником <адрес>, площадью 83,1 кв.м., расположенной в <адрес> А по ул. М.М. Расковой в г. Саратове.

В указанный период времени совместно с Кузнецовым О.В. в жилом помещении были зарегистрированы Кузнецова Д.В., Вичикова Н.М., Кузнецов А.О., Кузнецова Т.О.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Май» на основании Устава ТСЖ «Май» от <Дата>, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очного голосования <Дата>.

Указанным протоколом, а также протоколом общего собрания собственников от <Дата> приняты тарифы на содержание жилья и текущий ремонт, взносов на капитальный ремонт: протоколом собрания от <Дата> – ежемесячный взнос на капитальный ремонт составил 6,33 руб. кв.м, содержание жилья – 9,8 руб. кв.м, текущий ремонт – 2,0 руб. кв.м.; протоколом от <Дата> – содержание жилья – 12,00 руб. кв.м.

<Дата> истец заключил договор холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «Концессии водоснабжения Саратов», <Дата> – договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд с ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», <Дата> – договор теплоснабжения с ОАО «Волжская ТГК», <Дата> – договор электроснабжения с ООО «СПГЭС», <Дата> – договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с АО «Управление отходами».

Согласно представленной ТСЖ «Май» выписки по лицевому счету <№> по <адрес> А по ул. М.М. Расковой в г. Саратове, за период с <Дата> по <Дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на сумму 141187 рублей 60 копеек, с учетом применения срока исковой давности за период с марта 2017 по <Дата> в размере 112434,03 руб.

Расчет платы осуществлен исходя из действующих в указанный период времени тарифов, утвержденных органами местного самоуправления, а также протоколами общих собраний собственников жилья в многоквартирном доме.

Ответчиками в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств своевременного и в полном объеме внесения платы за оказанные и потребленные услуги, погашения образовавшейся задолженности впоследствии.

При таких обстоятельствах с учетом уточненных заявленных требований, исковые требования ТСЖ «Май» о взыскании с ответчиков Кузнецова О.В., Кузнецовой Д.В., Вичиковой Н.М., Кузнецова А.О., Кузнецовой Т.О. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 112434,03 руб. подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Положения главы 7 ГПК РФ не предусматривают возможности взыскания таких расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу ТСЖ «Май» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3448,68 руб., в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Май» к Кузнецову О. В., Кузнецовой Д. В., Вичиковой Н. М., Кузнецову А. О., Кузнецовой Т. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Кузнецова О. В., Кузнецовой Д. В., Вичиковой Н. М., Кузнецова А. О., Кузнецовой Т. О. в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Май» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 112434,03 руб.

Взыскать с Кузнецова О. В., Кузнецовой Д. В., Вичиковой Н. М., Кузнецова А. О., Кузнецовой Т. О. в пользу товарищества собственников жилья «Май» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3448,68 руб., в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.В. Орехова