Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2022 (2-5750/2021;) ~ М-4986/2021 от 30.11.2021

Дело №2-836/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск                            15 февраля 2022 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действовавшей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действовавшей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что она, ФИО2 является опекуном ФИО3, за которым закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10

ФИО4 является матерью несовершеннолетнего, которая 08 ноября 2011 года была лишена родительских прав. Проживать в данной квартире ФИО3 не может, поскольку квартира находится в антисанитарном состоянии, ФИО4 ведет асоциальных образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не вилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Солнечногорск в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, с вынесением по делу заочного решения.

Проверив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят: 1) факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; 2) соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации); 3) наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации); 4) соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); 5) подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); 6) состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; 7) варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; 8) состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении; 9) другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является опекуном ФИО3, за которым закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10

ФИО4 является матерью несовершеннолетнего, которая 08 ноября 2011 года была лишена родительских прав.

Проживать в данной квартире ФИО3 не может, поскольку квартира находится в антисанитарном состоянии, ФИО4 ведет асоциальных образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями.

Доводы стороны истца на то, что вследствие поведения ответчиков ФИО3 не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении, сами по себе не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действовавшей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                          И.И. Гордеев